Helsinki, Näkinkuja 7 Hakaniemi , 56.00 m2
Tyylikäs ja valoisa koti ! Tämä kaunis ja avara asunto on pieteetillä remontoitu viitisen vuotta sitten ja onkin täysin muuttovalmis. Huoneiston värimaailma on vaalean levollinen ja mikä valo ikkunoista tuleekaan. Tilavan olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu saarekkeellinen avokeittiö ja ruokailutila. Asunnossa on hyvät säilytystilat ja sen lisäksi huoneistovarastot vintillä ja kellarissa. Asunto Oy Hakaniemensivu on omatonttinen v. 1938 rakennettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä on mm. sauna. Hakaniemi on asuinpaikka, jossa kaikki palvelut ovat aivan lähelläsi kuten esim. Hakaniemen kauppahalli, useat ruokakaupat sekä kahvilat ja ravintolat unohtamatta loistavia liikenneyhteyksiä bussilla, ratikalla ja metrolla. 3.krs, hissi. Tämä koti sinun kannattaa nähdä ! MYYNTI JA ESITTELYT Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21987758 |
| Osakkeet | 1738-1793 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h,avokeittiö, halli, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 3/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 56m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis beigen ja harmaan sävyinen keittiö saarekkeella. Varusteina erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Taso puhtaan valkoista ja kiiltävää korkeapainelaminaattia. |
| Pesutilat: |
Kaunis vaaleansävyinen kylpyhuone varusteina sadesuihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, wc-istuin, bidésuihku, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Hakaniemensivu |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1938 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Energiatodistus: | Voimassa 30.04.2034 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Kellarivaraston nro. 50 alapohjan uusiminen vedenpainelaataksi. Asuntojen ikkunoiden maalauskunnostus 2025. 2024 Vesikaton uusimistyö aluskatteineen. 2023 Nuohous. 2022 Viemäriverkon painehuuhtelu. 2015 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus. 2012 Ullakkoikkunoiden uusiminen. 2011 Räystäslämmityksen asennus. 2009 Lukituksen muuttaminen Abloy Exec-sarjaan. Saunatilojen kunnostus. Kellarin linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Telekaapeloinnin uusiminen. Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2006 Hissien peruskorjaus. 2004 Julkisivujen saneeraus. 1987 Ovien saneeraus. 1984 Ikkunasaneeraus. Sähkösaneeraus. Putkisaneeraus. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2028-2029 Linjasaneerauksen toteutus. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 758400 € |
| Isännöitsijä: | Karhupuiston Isännöinti Oy, Porthaninkatu 10 Isännöitsijä Marika Helin p. 09 4257 7700 marika.helin@isannoitsija.org |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 HKI |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, kellarikomero |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.YK 12.5.2026 -päätti myöntää hallitukselle valtuudet kesrätä ja jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella. -päätti linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä sekä hankesuunnittelun rahoituksesta, hoitobudjetista. kustannusarvion ollessa 20000€. Hallitus on valinnut projektipäälliköksi Erin Grönlundin Rakennuttamo Oy:stä ja hankesuunnittelijaksi Planera Oy:n. Ylimääräinen hoitovastike hankesuunnitelman rahoittamiseksi kerätään 4.10.2026. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 459 €/kk |
| Hoitovastike: | 280 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 179 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 30 €/hlö |
| Sauna: | 20 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 354 366,40 € |
| Velkaosuus: | 10 633,60 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: 30.6 ja 30.12 |
| Velaton hinta: | 365 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
