Helsinki, Fleminginkatu 20 Torkkelinmäki, Alppiharju, Kallio , 30.00 m2
Huoleton kaupunkikoti vakavaraisessa taloyhtiössä Kalliossa Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jonka talous on vakaalla pohjalla. Yhtiövastikkeet ovat erittäin maltilliset, ja niitä laskettiin vielä kuluvana vuonna. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti. Merkittävät remontit on toteutettu ajallaan, muun muassa putkiremontti vuonna 2010, jolloin myös tämän huoneiston kylpyhuone uusittiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja helpottaa tulevien kustannusten ennakointia. Asunnon ikkunoista avautuu näkymä viihtyisälle, vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, jonka tunnelmassa on ripaus keskieurooppalaista kaupunkikorttelia. Taloyhtiön istutuslaatikoissa voit kasvattaa omia yrttejä, vihanneksia tai kukkia ja nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: ulko-oven takana odottaa Kallion vilkas kaupunkielämä kahviloineen, ravintoloineen, mutta omassa kodissa voit nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Tämä asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa kohtuullisia asumiskustannuksia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja Kallion parhaita puolia. Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot ja esitelypyynnöt Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21897335 |
| Osakkeet | 380-401 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1 h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 30m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valoisa keittiö, josta kaunis avara pihanäkymä. Keittiössä valkoiset kaapistot. Kodinkoneet: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia vinyyli, seinät maalattuja. |
| Pesutilat: |
Seinät valkoista kaakelia ja lattia harmaata laattaa. Kalusteet: Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin, kuivauspatteri. Pesukoneliitäntä. Sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Olohuoneesta näkymä kauniille sisäpihalle. Lattiamateriaali vinyyli ja seinät maalattuja. |
| Muut tilat: |
Huoneistolla on sekä vintti- että kellarikomero. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Laajakaistasopimus Welho DNA 10 M:n perusnopeudella, hinta 0,95€/asunto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Fleminginkatu 20 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1939 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025: Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025: Saunatilojen maalaus ja pintaremontti 2022: Asuntojen ovien uusiminen 2021: Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kuntotarkastus 2018: Piha-asfaltti, vesikaton maalaus 2015: Jäteastiasuojat (Hannoa Oy) 2014: IV-hormien nuohous 2014: Piha- ja B-portaan kadunpuolen julkisivu 2014: Vesikaton uusiminen, saattolämmitys 2014: Piha- ja B-portaan asuntoikkunat uusittu 2014: Fleminginkadun asuntoikkunat maalattu 2013: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattokorjauksen suunnittelu 2013: Patteriventtiilien uusinta, perussäätö 2013: Ulko-ovien huolto ja lakkaus 2012: Hissien peruskorjaus 2012: Lämmönsiirrin uusittu 2011: Vesikaton pinnoitus ja kattosillat 2011: Lukoston uusinta 2011: Welho taloyhtiön laajakaista 2010: Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat 2007: Viemärilinjojen painehuuhtelu 2003: Pihajulkisivun maalaus 1994: Kaasun käytön lopettaminen 1991: Ikkunoiden huoltomaalaus 1989: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1989: Termostaattiset patteriventtiilit 1987: Porraskäytävien maalaus 1985: Sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto 1982: Ikkunoiden uusinta |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030 - Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kartoitus ja tarvittaessa paikkamaalaukset (2026) - Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kunnon seuranta (2026) - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (2028) |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2021. Julkisivun kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön tuotot: | 9180 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki P. 050 410 7885 danny.fallenius@fallenius.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Heiskanen Oy. Siivoustehtävistä sopimus High Hill Standard Servicen kanssa. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 180 €/kk |
| Hoitovastike: | 180 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Hoitovastike sisältää DNA:n 10 M:n laajakaistan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 199 000,00 € |
| Velaton hinta: | 199 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
