Helsinki, Perustie 20 Munkkiniemi , 105.00 m2
Kaunis ja hyväkuntoinen läpitalon sijoittuva huoneisto hyvässä putkiremontoidussa taloyhtiössä! Huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, harmoniset kauniit materiaalit ja hyvä tunnelma. Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa, 2021 uusittiin keittiö ja päivitettiin kylpyhuoneen kalusteet. Olohuoneen ja oleskelutilan/makuuhuoneen väliin teetettiin puusepällä näyttävät lasiovet. Valo kulkeekin kauniisti koko huoneiston läpi. Harmoniset värivalinnat, kaunis Arkenin keittiö sekä kaapistot ja toimiva huonejärjestely tekevät tästä huoneistosta toiveiden kodin vaativampaankin makuun. Huoneistossa on myös säilytetty vanhoja ovia ja ihania alkuperäisiä kaappeja. Asunto-osakeyhtiö Perustalo 20 on pieni yhden portaan käsittävä hyvä taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty kaikki kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit. Suunnitteilla ei lähivuosina ole mitään merkittäviä remontteja. Yhtiön pihalla on kiva leikkipaikka lapsille ja puistot sekä päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Ja mikä hienointa, ostajalla on mahdollisuus ostaa viereisestä autohallista lämmin sähhkölatauspaikka. Paikka myydään erillisillä osakkeilla 49 000€. Taloyhtiössä on kuusi autotallipaikkaa ja kolme pihapaikkaa, joissa kaikissa on sähköauton latauspistoke. 4./6. kerros, hissi. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään yhdessä katsomaan tätä kaunista muuttovalmista kotia. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21731813 |
| Osakkeet | 59-62 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 105m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö käsittää 3h+k+halli+kylpyhuone. |
| Keittiö: |
Keittiö uusittu v. 2021. Arkkenin kaunis keittiö, kraaminen kivitaso. Varustus: Boschin integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Erillisuuni ja keraaminen liesi Siemens, liesituuletin. Remontin yhteydessä uusittiin keittiön sähköt. |
| Pesutilat: |
Tilava kaunis kylpyhuone, kalusteet uusittu 2021. 2025 tehtiin kylpyhuoeelle Vevexin perusteellinen syväpuhdistus ja huolto. Varustus: pesuallas, allaskaappi, Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesutorni. Sinät mosaiikkikaakelia lattia laattaa. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. |
| Olohuone: |
Tilava olohuone, josta käynti päämakuuhuoneeseen ja kauniiden lasiovien kautta tilavaan huoneeseen, joka toimii mainiosti makuuhuoneena tai vaikka erillisenä tv-huoneena. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | pyykinpesukone |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Perustalo 20 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1938 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT REMONTIT: 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025: Korvausilmaventtiili saneeraus 2023: Porrashuoneremontti, IV-hormien kuntotarkastus/korjaustoimenpiteitä 2022: Sähköautojen latauspisteet pihalle sekä autohalliin, palohälytinjärjestelmä autohalliin, kellariin sekä vintille 2020: Tiilikaton huolto ja pinnoitus 2019: Lukosto 2012: Saunaosaton peruskorjaus 2010: Kaukolämpölaitteiston ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö 2007: Jukisivuremontti 2003: Sähkönousut 2000: Hissi 1995: Vesikatto 1990: Ikkunat uusittu 1988-89: Putkiremontti |
| Suunnitellut korjaukset: | Huoneistojen ikkunapuitteiden kunnostaminen 2026 (tehty) Korvausilmasaneerauksen viimeistely 2026 Talon kuntotarkastus 2027 Pihan kunnostaminen aikaisintaan 2028 Asuinhuoneistojen palovaroittimien tarkastus 2030 |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 3kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Ostettavissa erillisillä osakkeilla autohallipaikka vireisestä autohallista, 49 000€. Paikassa on sähköauton latausmahdollisuus. |
| Taloyhtiön tuotot: | 10882.59 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Oksanen Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh.2, 00100 Helsinki Isännöitsijä Antti Sylvan p. 020 1550 450 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöRuosilantie 14 A 2. krs 00390 HelsinkiKotikatu Munkkiniemi |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 588 €/kk |
| Hoitovastike: | 588 €/kk |
| Vesimaksu: | 35 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikka sähkötolppa (piha) 80,00 (kk) Autohalli autohallipaikka sopimuskohtainen kk Sähköautonlatausennakko latausmaksuennakko 25,00 kk Moottoripyörä/skootteripaikka MP 40,00 kk Varastovuokra varasto sopimuskohtainen sopimuskohtainen Pyöräpaikka/autohalli pyöräpaikka 6,00 kk Latauslaite (autolataus) laitemaksu 12,00 kk Saunamaksu sauna 20,00 kk 1 20,00 Saunat -erillisvuorot 10,00 Sähköauton lataus lataus kWh sopimuskohtainen kulutuksen mukaisesti |
Hinta
| Myyntihinta: | 748 000,00 € |
| Velaton hinta: | 748 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
