Helsinki, Untamontie 15 Käpylä , 52.00 m2
Erinomainen pienen perheen koti, viihtyisällä Käpylän olympiakylän alueella. Asuntoa on modernisoitu vuosien aikana hyvällä maulla. Tilasuunnittelu on toimiva ja on säilyttänyt aikansa viehätyksen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta on pääasiassa näkökorkeuden yläpuolella ja huoneistosta on kauniin vehreät näkymät molempiin suuntiin. Huoneistolle kuulu myös kaksi kellarivarastoa, joista toinen on tavanomaista tilavampi. Sijainti olympiakylässä on aina viihtyisä ja palvelut, sekä liikenneyhteydet joka suuntaan ovat lähellä. Yhtiö on hyvin hoidettu, suuret remontit on suoritettu ja asuin kustannukset ovat kohtuullisen edulliset. Tämä on varsin kiva koti ja hyvä kokonaisuus. Tervetuloa katsomaan!
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21711954 |
| Osakkeet | 86-135 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2-3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 52m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tyylikkäässä modernissa keittiössä on riittävästi säilytystilaa ja laadukkaat keittiölaitteet. Varusteet: Vaaleat kaapistot ja kalusteet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Pinnat: Durat työtasot, välitila kalustelevy ja lautalattia. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihku, suihkuverho, käsisuihku, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Mh1: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa vaatekaappi ja ikkunassa sälekaihtimet. Lautalattia ja seinät maalattu. Mh2: Olohuoneen yhteydessä valoisa huone, josta voi muodostaa makuuhuoneen tai vaikka työhuoneen. |
| Olohuone: |
Avara ja valoisa olohuone. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. Lautalattia ja seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Eteinen |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 25M |
| Kunto: | hyvä. Hyvä yleiskunto, paikoin luonnollista kulumaa. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Helsingin Untamontie 15 |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2050-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 43802.42 |
| Käyttöönottovuosi: | 1940 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022-2023 Saunan pukuhuoneen kunnostus, kalusteet, pinnoitteet sekä sähkötyöt 2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus, uudet lauteet, valaistus 2020 Pesulan hankinnat: toinen pesukone, mankeli, kuivausrumpu 2019 Kuivauspuhallin pesulaan 2018 A- ja D-päädyn huoltorappauskorjaus 2017 Julkisivujen kuntoarvioraportti. Huoneisto- ja huoltokierto, huoneistokorttien laadinta 2013-2014 Parvekkeiden huoltokunnostus ja -maalaus 2012 C-portaan uusitun peltikaton maalaus 2011 Liikehuoneistojen ikkunakarmien huoltokunnostus 2010 Uusittu C-portaan peltikatto kattovuodon johdosta 2009 Ikkunakarmien ja parvekeovien peruskunnostustyö sekä vesipeltien huolto- ja maalaustyö. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyöt 2007 Uusittu autotallien nosto-ovet. Syöksytorvien kivipesien puhdistus 2005-2006 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2003 Sähköpääkeskukset uusittu 2001 Kaukolämmönsiirtimen uusintatyö 1999 Saunan kunnostus 1998 Vesikattojen maalauskunnostus 1997 Parvekekunnostus |
| Suunnitellut korjaukset: | Korjaustarvesuunnitelma 1-5 vuotta: Kokonaislukituksen uusimista suunnitellaan/valmistellaan Ikkunoiden huoltomaalaus (katetaan hoitoylijäämällä) 2025-2026 Porraskäytävien väritutkimus ennen palauttamista alkuperäiseen värimaailmaan Porraskäytävien entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan (kustannetaan ylijäämällä) 5 vuotta ja eteenpäin: Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 2 kpl, |
| PTS: | Tehty vuonna 2026. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1646720 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 8160 € |
| Isännöitsijä: | Olympiakylän Huolto Oy koskelantie 48a, 00610 Helsinki Eija Maja, 09-728 8860 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöOlympiakylän Huolto Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Palvelut: | Alepa Käpylä 280 m Alepa Pohjolankatu 430 m K-Market 710 m Helsingin kaupunginkirjasto Käpylän kirjasto 520 m Koulu: Peruskoulu: Kottby Lågstadieskola 510 m Peruskoulu: Käpylän peruskoulu 620 m Peruskoulu: Pohjoismainen yhtenäiskoulu 840 m Lukio: Helsingin luonnontiedelukio 990 m Päiväkoti: Päiväkoti Alku 520 m Päiväkoti Kumpula 600 m Päiväkoti Marjala 620 m |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki: Joukolanpuisto 60 m Raitiovaunupysäkki: Pohjolanaukio 420 m Juna-asema: Käpylä 980 m |
| Kaavoitus: | Asemakaava,Suojelupäätös/-ehdotus tms.. Olympiakylän suojelukaava. Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 391,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 391,4 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 290 000,00 € |
| Velaton hinta: | 290 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Kauppahinta maksetaan kaupanteon yhteydessä |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
