Helsinki, Nuppukuja 9 Viikki , 131.50 m2
ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 19.4. KLO 17:00-18:00, LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Ihana hyväkuntoinen perheasunto vehreällä Viikin alueella. Tämä koti huokuu lämpöä, laadukkaita materiaalivalintoja sekä valoa. Sisääntulokerroksessa on valoisa korkea viherhuone, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä iso ruokailuhuone. Yläkerrassa sijaitsee kolme reilukokoista makuuhuonetta, saunaosasto sekä iso lasitettu parveke, joka on kuin yksi huone lisää oleskeluun. Yläkerrasta löytyy myös toinen pienempi parveke. Huoneistolle kuuluu iso lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä kellarivarasto. Autopaikat löytyvät kätevästi aivan oven edestä. As. Oy Helsingin Niittyleinikki on v. 2003 valmistunut omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö vehreän luonnon ja hyvien palveluiden ja koulujen äärellä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi sinulle sopiva esttelyaikasi välittäjältä. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV nina@kotimeklarit.con p. 0400 444 220
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21688296 |
| Osakkeet | 8076-8626 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, s, viherhuone |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 131.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 119m2 + 12,5m2 viherhuone. |
| Keittiö: |
Tilavassa keittiössä on harmaat kaapistot ja kivitasot. AEG täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi on uutittu 2022 samoin kun SMEGin induktiotaso. Astianpesukone on uusittu 2019. Keittiö avautuu tilavaan ruokailuhuoneeseen. |
| Pesutilat: |
Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jossa on allaskaapisto, peilikaappi, bidee, wc-istuin, pyyhekuivain, lasitiilinen suihkuseinä ja sadesuihku. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu, lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Alakerran wc:ssä on varustuksena allaskaapisto, peilikaappi, bidee, wc-istuin. Tilaa pesutornille (Siemens 11/2017) sekä kaapistot pyykkihuollolle. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma saunaIkkunallisessa saunassa on Harvian sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Kahdessa huoneessa kiinteät kaapistot. Yläkerrassa on myös tilava vaatehuone sekä suuri katettu ja lasitettu terassiparveke. |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa on hyväkuntoinen tammiparketti ja seinät maalattu /tapetoitu. Olohuoneesta on kulku viherhuoneen kautta omalle suojaisalle piha-alueelle. |
| Muut tilat: |
Sisäänkäynnin yhteydessä viherhuone, jossa kahden kerroksen korkeudelta ikkunaa. Lattia on laatoitettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet,huoneistokohtainen ilmanvaihtokone,markiisi |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
| Takka: | takkavaraus. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Niittyleinikki |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2003 |
| Rakennusmateriaali: | puu. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | C2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Huoneistokohtaisten LTO koneiden suodattimien vaihdon yhteydessä uusittiin myös laitteiden vaurioituneet tiivisteet. Huoneistopihojen vesipostien tarkastus ja viallisten korjaus. Huoneistojen palovaroittimet. Maanpainemuurin aitojen asennus/korjaus C5 ja D6 sisäänkäyntien puoli. Julkisivujen maalaukset ja pikivalumien korjaukset. Kerhohuoneen sokkelin vuotojälkien korjaus/selvitys. Sokkelielementtien saumojen uusiminen. Pieneläinverkkojen asennus. Pääsisäänkäyntien ja varastojen ovien maalaukset. 2024 Julkisivumaalaustyöurakan suunnittelutyön kilpailutus. Hankesuunnitelman käynnistys, puuverhoilujen huoltomaalausurakka. Maanpainemuurin korjaus C5 ja D6 sisäänkäyntien puoli. Salaojien puhdistukset, kuvaukset ja korjaukset. 2023 Vesikourujen päätyjen ja saumojen puhdistus ja tiivistystyöt. Lämmitysjärjestelmän ilmauskone asennettu. Ylämarkiisien uusinta. Vesikattojen huoltomaalausurakka. Sähkökeskuksien lämpökamerakuvaus ja huoltaminen. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (sis. linjasäätöventtiilit) ja huolto. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Vesikattojen huoltomaalauksen kilpailutus. Tikkaiden kiipeilyesteet. 2020 Ilmanvaihtokoneiden huoltokorjauskierto. Julkisivu- ja parvekelevyjen uusintaurakka. Terassiovien, karmien uusinta, kynnyskorjaus (viherhuoneiden kynnykset). 2019 Alamarkiisien uusinta 2018 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2017 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Aitojen uusintaurakka. Lämmönvaihtokeskuksen laitteiston kunnostus. Salaojien huuhtelu. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (sis. linjasäätöventtiilit) ja huolto, verkostopaineen seuranta (käynnissä). Asuntopiha-aitojen korjaustyö talkoilla (käynnissä). Piha-alueen kulkuväylien kunnon seuraaminen ja korjaustoimet tavittaessa (käynnissä). 2026 Ikkunoiden kunnostus ja tiivisteiden asennuksen korjaus eteläpuoli (päätös tehty). Alapohjatilojen tarkastus + mahdollinen kunnostus ja siivous/tuuletuksen parantaminen (päätös tehty). Asuntojen sisäänkäyntien portaiden kunnostus ja huoltomaalaus (päätös tehty). 2027 Terijoen salavien hoitoleikkaukset jako 3. vuosi. IV-nuohous ja säädöt. Uusi kuntoarvio ja PTS päivitys. 2028 Korjaustarpeet suunnitellaan kuntoarvion päivityksen jälkeen. Huoneistoparvekkeiden maalaukset ja sisäpuolisten paneelien kunnostus. 2029 Korjaustarpeet suunnitellaan kuntoarvion päivityksen jälkeen. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka sekä toinen paikka huoneiston sisäänkäynnin edessä. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2500000 € |
| Isännöitsijä: | Retta Isännöinti Oy Unikkotie 13, 01300 Vantaa Pekka Siltala, 010 228 2000 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | Koulu: Huoneisto kuuluu Viikin normaalikoulun oppilaaksiottoalueeseen ja kouluun kävelee vain muutamassa minuutissa. Päiväkoti: Päiväkodit alueella. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1049,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 895,54 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 153,86 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Autopaikka: | 20 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksu-ennakko 20€/hlö/kk. |
Hinta
| Myyntihinta: | 534 459,93 € |
| Velkaosuus: | 13 540,07 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 548 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
