Helsinki, Bulevardi 54 Keskusta , 66.00 m2
ESITTELY MAANANTAINA 20.7. KELLO 18-18:30. TERVETULOA! Avara ja valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa kotiin, joka yhdistää modernin asumisen hyödyt ja historiallisten ympäristöjen viehätyksen! Tämä upea kaksio sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa Bulevardilla, vain askelten päässä Hietalahden torilta. Huoneiston erikoisuutena on suora hissiyhteys S-markettiin ja pysäköintihalliin, mikä helpottaa elämää etenkin sateisina päivinä ja talvipakkasilla. Muuta tähän avaraan, valoa tulvivaan asuntoon. Olohuone on tilava ja valoisa. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä ikkuna, josta avautuu kiva näkymä Hietalahden torin elämään. Makuuhuoneesta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen on myös sijoitettu käytännöllinen vaatehuone. huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Oma sauna tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001 ja se sijaitsee historiallisten, kauniiden rakennusten ympäröimänä. Alueen elämänmenoa elävöittää Hietalahden tori, huippuluokan ravintolat ja merenrannat, nämä tekevät siitä täydellisen paikan nauttia Helsingin sykkeestä ja kuitenkin asua omassa rauhassa. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Lisätiedot ja esittelyt Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21438145 |
| Osakkeet | 4056-4121 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, k, s, p |
| Kerros/Kerroksia: | 6/9 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 66m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Keittiön ikkunasta voi seurailla Hietalahden torin elämää. Keittiö avautuu olohuoneeseen. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, liesi, siesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Varustelu: Suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Oma sauna Lattia: laatta Seinät: puu Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. |
| Olohuone: |
Olohuoneessa iso ikkuna. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. |
| Nettiliittymä: | . DNA10M |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukio |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2001 |
| Rakennusmateriaali: | elementti,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | C2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 10-vuotiskorjaukset-10-11, parvekelasien uusiminen-17-18, terasssiparvekkeiden sekä parvekkeiden saneeraus (sis. vedeneristyksen uusinta)-19-20, pihakannen vuodon korjaussunnittelu ja korjaustyöt-20, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio-21, energiatehokkuuden parantaminen joka sisälsi poistoilmanlämmöntalteenoton asennuksen, lämmönsiirtimen- ja kiinteistöautomaation uusimisen-22-23, viemäriverkoston suppea kuntotutkimus, kiinteistön sähköenergian kulutusselvitys, vesikatteen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, viemäriverkoston (valurautaputket) toteutussuunnittelu-23, viemäriverkoston osan (valurautaputket) kunnostus/sukitus-24, 2025 Huoneistojen palohälyttimien uusiminen 2025 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Parvekekelasitusten ja kaiteiden tarkastus |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 A-ja B portaan parvekekaiteiden ja lasitusten huolto ja kunnostus, ( peritään 2 ylimääräistä vastiketta kattamaan kulut), parvekkeiden käsijohtimien uusiminen 2027 Vesikaton kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja säätö, porraskäytävien ja ala-aulojen huoltomaalaus 2028 Vesikaton kunnostus/uusiminen ( kunnostustarvetta seurataan vuosittain tehtävillä tarkastuksilla), kylpyhuoneiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien säätö, teräsrakenteiden huoltomaalaus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen Porraskäytävien lattioiden korjaus yli 5 vuoden päästä. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autohallipaikkoja hallinnoi Aimo Park Finland Oy. Asukaspysäköinti. |
| Taloyhtiön tuotot: | 5789.28 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Kaiku Oy, Kuparitalo, Töölönkatu 4, 00100 Helsinki p. 0306363200, asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi Isännöitsijä Juha Häikiö, p. 0306363203 juha.haikio@isannointikaiku.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Määttä Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 536,58 €/kk |
| Hoitovastike: | 409,2 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 127,38 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 32 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 474 649,04 € |
| Velkaosuus: | 14 350,96 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 489 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
