Espoo, Pitkänkalliontie 4 Haukilahti , 156.00 m2
Merellisessä Haukilahdessa ihana hyväkuntoinen perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tämä koti on kuin luotu akiiiviselle lapsiperheelle. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit, puistot ja rantakin aivan kiven heiton päässä. Myös kaupat ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Sisääntulokerroksessa sijaitsee saunatilat, varastotilaa, takkahuone ja yksi asuinhuone omalla siäänköynnillä. Takkahuoneesta on käynti omalle suojaisalle ja helppohoitoiselle eteläsuuntaiselle pihalle. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, avara yhtenäinen olohuone/ruokailutila sekä keittiö. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Koko huoneisto on kauniissa hyvässä kunnossa ja siellä on ihana lämmin tunnelma. Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sekä kaksi autopaikkaa (sähkölataus) huoneiston edessä, siltäkin osin asuminen täällä on vaivatonta. As Oy Mäntypenger on hvyin hoidettu yhdeksän perheen rivitaloyhtiö. Yhtiössä on tehty kaikki merkittävät remontit, mm. laajamittainen LVIS- remontti, salaojat sekä vesikattojen uusiminen. Yhtiössä ei ole kellaritiloja tai maavaraisia seinä, kaikki tilat ovat maan pinnalla. Muuttaminen yhtiöön onkin huoletonta. Vapautuu sopmuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21244383 |
| Osakkeet | 8-8 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5 h, k, takkah, s, 2 x kph, erill wc, autotalli |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 156m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s+ah+at |
| Keittiö: |
Tilava erillinen Niksi- keittiö, jossa on runsaasti työtasotilaa ja kaapistoja. Varustus: kaksi Mielen täyskorkeaa jääkaappia, Mielen induktioliesi, valkoinen Mielen erillisuuni, Mielen astianpesukone ja AEG:n liesituuletin. Seinät maalattu, lattia Forbon Marmoleum Click-linoleumlaattaa. |
| Pesutilat: |
Molemmissa asuinkerroksissa on kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2020, alakerran kylpyhuone 2015. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, seinä-wc, pesuallas, allakaappi, peili. Laattalattia ja sähköinen lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc alakerrassa on uusittu 2020, sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Sauna: |
Oma saunaAlakerran sauna-kylpyhuonetilassa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lisäksi tarvittaessa sähkötoiminen lämmitys lämmityskauden ulkopuolella käytettäväksi. Seinät: kaakeli Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. |
| Muut tilat: |
Alakerran lattia vinyylilaattaa. |
| Nettiliittymä: | . Ethernet |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Mäntypenger |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1977 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 1987 Puuosien maalaus 2006 Lämmönvaihdin 2008 Julkisivupaneelit 2009 Aidat ja ulkovarastot 2013 Vesikattojen saneeraus 2015 Uusittu UHF-antenni ja tehty HD- päivitys 2016-2024 Vaihdettu harmaantuneita ikkunoita 2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelut 2018 Putkistosaneerauksen suunnitelmat tehty 2018-2024 Parvekekaiteiden korjauksia 2019 Lukitusten uusiminen (Abloy Sento) 2020 LVIS-Saneeraus (lämmitys-, vesi- , ilma- ja sähköjärjestelmien saneeraus) sekä salaojien uusiminen 2021 Julkisivun pesu 2021 Piha-alueen asfaltointi 2022 Pensaiden istutukset asuntojen sisääntuloihin 2024 Raitisilmaventtiilien asennukset 2024 Jätevesiviemärin painehuuhtelu 2024 Vaahteroiden poisto pensaiden joukosta 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareitten käyttöönotto |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Ulko-ovien kuntoselvitys 2026 Sähköautojen lataus, suunnittelu 2027 Ulko-ovien uusiminen 2027 Kiinteistön kuntokartoitus 2027 Julkisivujen puhdistukset (sammalta tiilissä) 2027 Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen, mahdollisesti vedonparantajat IVhormeihin 2028 Alemman jäteaitauksen kunnostus 2028 Parvekkeiden kunnostus niiden huoneistojen osalta, johon sitä ei ole tehty 2029 Pihavalaistuksen parantaminen 2029 Yläpysäköintialueen mahdollinen asfaltointi ja ruutujen maalaus autopaikoille 2030 Keskipihan kunnostus 2030 Ikkunaremontti |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sekä kaksi pihapaikkaa huoneiston edessä. Yhtiössä on myös vieraspaikkoja. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1950000 € |
| Isännöitsijä: | Emännät Isännöinti Oy Hannele Berglund hannele@emannatisannointi.fi 050 375 3358 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöIkipiha Oy |
Muita tietoja
| Palvelut: | Lähikaupat, apteekki, kirjasto, terveyskeskus Haukilahdessa kävelymatkan päässä. Koulu: Koulut ja päiväkodit alueella. |
| Piha: | Hallintaperuste: . Suojaisa aidattu piha-alue etelän suuntaan. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1622,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 780 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 842,4 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit, vesiennakkomaksu 22€/kk, hlö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. |
Hinta
| Myyntihinta: | 599 300,08 € |
| Velkaosuus: | 159 699,92 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 759 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
