Espoo, Mellstenintie 2 Haukilahti , 124.50 m2
Etsitkö uutta, huoletonta ja arvokasta kotia meren läheisyydestä? Tässä Haukilahden rantojen välittömässä läheisyydessä sijaitsevassa läpitalon sijoittuvassa päätyhuoneistossa on upeat puitteet tilaa ja avaruutta etsivälle! Suuri olohuone, kaunis vaalea keittiö sekä ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä on myös erillinen työhuone/tv-huone, josta saa helposti tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle 27 m2 länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringon säteistä. Päämakuuhuone on rauhallisen vehreän puiston puolelle. Huoneiston kodinhoitotilat, kylpyhuone ja oma sauna ovat tilavat ja modernin tyylikkäät. Yhtiön on suunnitellut arkkitehtitoimisto Konkret Oy. Talojen suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen, hyvään materiaali- ja varustelutasoon sekä asumisen huolettomuuteen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, lämmitysmuotona on maalämpö, hoitovastike vain 4,20 €/kk. Kulku huoneistoon on esteetön ja puolilämpimään autohalliin on kulku suoraan hissillä. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina 45 000€. Pääset muutamaan uuteen kauniiseen kotiin heti, huoneistot ovat muuttovalmiit. Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake koostuu kahdesta asuintalosta, huoneistoja on yhteensä 21. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi vielä vapaisiin huoneistoihin. Perustajaurakoitsija: Toppelund Kehitys Ky RS-Pankki: Nordea Bank Abp
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21205993 |
| Osakkeet | 16758-17982 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, kt, khh, vh, s, lasitettu parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 124.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Huoneistojen kiinteästi asennettujen parvekelasien ja -kaiteiden huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä. Huoneistojen liikuteltavien parvekelasien huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Keittiö: |
Osittain avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. valkoiset aapistot ja tummat laminaattitasot. Siemeinsin kodinkoneet, Jääkaappi/pakastin, erillisuuni mikroaaltotoiminnolla, induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja integroitu astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä sekä oma ikkunallinen sauna. |
| Erillinen WC: |
Ikkunallinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. |
| Kodinhoitohuone: |
Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Kodinhoitohuone kätevästi kylppärin ja saunan yhteydessä. Tilaa pesutornille. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta rauhallisin puistomaisin näkymin. Pienemmässä huoneessa kiinteät kaapistot. Suuren makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kolmannesta huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuone: |
Ruokailutila, osittain avoin keittiö sekä olohuone yhdistyvät valtavaksi yli 60m2 kokoiseksi oleskelutilaksi. Olohuoneesta on mahdollisuus erottaa kolmas makuuhuone liukuovella tarvittaessa. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden seinät maalattu. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinät laatoitettu valkoisilla 30x 60 laatoilla. Lattiamateriaalit: Lattiapintana on valkomattalakattu tammiparketti. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc-tilassa on harmaa 5x5 laatta. |
| Lattialämmitys: | Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lämmityksessä ja viilennyksessä hyödynnetään maaenergiaa. Rakennuksen lämmönsäätöautomatiikka määrittää lattioihin tulevan veden lämpötilan ulkolämpötilan perusteella. Asukas voi vaikuttaa huonelämpötilapyyntöön huoneistosta löytyvällä termostaatilla 1-2 asteen verran. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | valokuitu. Telian Kiinteistöyhteys Kuitu, perusnopeus 10/10M. |
| Kunto: | uusi. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Rakennus on valmistunut 2023. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Yhtiön autohallista on ostettavissa autohalliosakkeita, jotka kaikki on varustettu lämmityspistokkeella. Autopaikoille on asennettu sähkösyöttö sähköauton lataukseen, latauslaitteita ei ole valmiiksi asennettuina. Autohalliin on kulku hissillä. Autohallipaikan velaton hinta 45 000€. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 17517600 € |
| Isännöitsijä: | Taitokaari Oy Kaskimäenkatu 1, 33900 Tampere Janne Junkkari, 03-357 9314 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Haukilahdessa kattavat päivittäispalvelut, mm. kirjasto, apteekki, ruokakaupat. Suuremmat ostokset voi hoitaa Iso Omenassa tai Tapiolan Ainoassa, molemmat noin 4 km päässä. Koulu: Toppelundin ala-aste, Westendinpuiston koulu, Haukilahden yläaste ja lukio. Kaikki ruotsinkieliset kouluasteet Matinkylässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet: | Bussit, Metroasemat Tapiolassa ja Niittykummussa. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki. Toppelundinrannan kaavamuutos aloitettu, koskee lähitonttia. Lisätietoa https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/toppelundin-rantaravintola#aloitusvaihe-34651 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 6369,83 €/kk |
| Hoitovastike: | 522,9 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 5846,93 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Hinta
| Myyntihinta: | 634 500,00 € |
| Velkaosuus: | 735 000,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 369 500,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
