Helsinki, Saarenmaankatu 8 Vuosaari,Ramsinranta , 103.00 m2
Vehreässä ja merellisessä Ramsinrannassa kaunis pian vapautuva paritalohuoneisto! Tässä muuttovalmiissa kodissa on kauniit harmoniset sävyt ja ihana tunnelma. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneisto sopiikin loistavasti niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Sisääntulokerroksessa on vaalea avokeittiö, olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle vehreälle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, sauna sekä kodinhoitohuone. Saunasta on kulku lasitetulle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta on ihanat vehreät näkymät kauniille piha-alueelle, merikin pilkottaa. Taloyhtiön vehreä ja suojaisa piha-alue on kuin keidas, jossa on ilo viettää aikaa ja lasten turvallista leikkiä. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja huoneiston edessä oleva autopaikka, autopaikassa on sähköauton latausasema. Asunto Oy Helsingin Triton on velaton hyvin hoidettu v. 2008 valmistunut taloyhtiö aivan merenrannan ja ulkoilualueiden äärellä. Sijainti on mitä parhain, aluelta löytyy suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut. Myös kattavat palvelut ja liikenneyhtydet ovat lähellä, omalla autolla ajat Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa. Muuttamaan tähän kauniiseen kotiin pääset jo kesäksi! MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20964358 |
| Osakkeet | 57949-62234 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avok, rt, wc, 2 kph, s, khh, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 103m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä on induktioliesi, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Työtasot on laminaattia. Saareke antaa lisää säilytys- sekä laskutilaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila. |
| Pesutilat: |
Alakerran kylpyhuoneessa laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakeloitu. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, allaskaapisto ja peili. Yläkerran pesuhuoneessa kaksi suihkua. Pesuhuoneen yhteydessä oma sauna sekä kodinhoitohuone. Lattiat laatoitettu, lattialämmitys ja seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Yläkerrassa myös erillinen wc, jossa wc-istuin, allaskaapisto, peili ja bide-suihku. Laattalattia lattialämmityksellä, seinät kaakeloitu. |
| Kodinhoitohuone: |
Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa on allaskaapisto ja pyykkikaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kaikissa huoneissa on parkettilattia ja kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä yhtiön vehreälle piha-alueelle. |
| Olohuone: |
Alakerran olohuone, ruokailutila sekä keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Kaunis parkettilattia sekä hillityt seinämaalit tekevät tilasta raikkaan ja kodikkaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja huoneiston piha-alueelle. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho Oy, perusnopeus 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Triton |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2008 |
| Rakennusmateriaali: | puu,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus. Keskipihan terassin korjaus 2024 IV-kanavien nuohous, järjestelmän ilmamäärien säätö, sekä radon imureiden uusiminen. Kiinteistöautomaation uusiminen 2022 Lämmitystapamuutoksen selvitys ja vertailu. Latausaseman asennus asuntoon A1 2021 Sähköautojen latausasemahanke, Latausasemia asennettiin asuntoihin A2, B3, B4, C6, D8, G14, H15, I17, I18, J19, J20, K21, L23, L24 ja M25 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2010 Kiinteistön kuntoarvio |
| Suunnitellut korjaukset: | PTS-suunnitelma 2026-2031 Viheralueiden huolto ja salaojien tarkastukset vuosittain. 2026 Parvekerakenteiden tarkastus. Palovaroittimet. Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2027 Lukituksen modernisointi. Vesikalusteiden tarkastus ja huolto. Keskipihan terassin huolto. 2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patterijärjestelmän tasapainotus. Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2029 Ulkovalaistuksen modernisointi. Keskipihan terassin huolto. 2030 Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2031 Keskipihan terassin huolto. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 32kpl, sähköpistoke |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 7972020 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Petri Auria, 050 548 5681 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | S-market Meri-Rastila 1 km K-market Rastila 1,3 km Columbus 2,4 km K-market Aurinkolahti 2,3 km Koulu: Merilahden peruskoulu, Jaluspolun toimipiste 850 m Merilahden peruskoulu, Kalvikinniementien toimipiste 750 m Nordsjö lågstadieskola 1,9 km Botby grundskola 3,9 km (yläaste) +Vuosaaren lukio Päiväkoti: Helsingin kaupunki - Päiväkoti Siima n. 250 m Helsingin kaupunki - Daghemmet Strandboden n. 360 m Pilke luotopäväkoti Taikapolku 1,1 km |
| Liikenneyhteydet: | Bussit Ramsinniementie n. 300m, Harbonkatu n. 350m, Metro n. 900m |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 463,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 463,5 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 459 000,00 € |
| Velaton hinta: | 459 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
