Helsinki, Saarenmaankatu 8 Vuosaari,Ramsinranta , 103.00 m2
ESITTELY SUNNUNTAINA 26.7. KELLO 15:30-16:15. TERVETULOA! Tule ihastumaan tähän kotiin! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät upeat näkymät, toiminnallisuus ja rauhallinen ympäristö? Tämä kaunis koti on juuri Sinulle! Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät avaraksi tilakokonaisuudeksi. Keittiössä on saareke, jossa 1,1 m korkea seinämä, näin keittiö jää katseilta suojaan. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, josta pääset huoneiston piha-alueelle. Terassilta avautuu upea näkymä kallioiseen yhtiön puistoalueeseen ja meren suuntaan. Makuuhuoneista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Viihtyisästä päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Saunaosasto sijaitsee myös ylemmässä kerroksessa. Saunassa on ikkuna ja kodinhoitohuoneen kautta on käynti terassille vilvoittelemaan ja ihastelemaan upeita puisto- ja merinäkymiä. Asunto Oy Helsingin Triton on velaton, hyvin hoidettu v. 2008 valmistunut taloyhtiö aivan merenrannan ja ulkoilualueiden äärellä. Huoneiston edessä on autopaikka sähköautolle. Vapautuminen sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20926899 |
| Osakkeet | 87951-92236 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avok, rt, wc, 2 kph, s, khh, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 103m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoiset keittiökaapistot. Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa. Keittiön kodinkoneet: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin AEG, erillisuuni AEG, keraaminen liesi AEG, liesituuletin AEG, astianpelukone Asko. Työtaso laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Saunaosasto sijaitsee yläkerrassa ja siitä on käynti kodinhoitohuoneen kautta parvekkeelle. Saunassa on ikkuna. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakeloitu. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, allaskaapisto ja peili. Lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Yläkerrassa lisäksi erillinen wc, jossa wc-istuin, allaskaapisto, peili ja bide-suihku. Laattalattia lattialämmityksellä, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys. |
| Kodinhoitohuone: |
Kodinhoitohuoneessa on allaskaapisto ja pyykkikaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi sisääntulotasossa. Kaikissa huoneissa on parkettilattia ja kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen seinissä on kauniit sävyt ja päätyseinää koristaa upea tapetti. Tästä huoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä merelle ja kallioiseen puistoon. |
| Olohuone: |
Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät avaraksi tilakokonaisuudeksi. Keittiössä on saareke, jossa 1,5 m korkea seinämä, näin keittiö jää katseilta suojaan. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu avara, upea kallioinen puistonäkymä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiterassille ja huoneiston piha-alueelle. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho Oy, perusnopeus 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Triton |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2008 |
| Rakennusmateriaali: | puu,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus. Keskipihan terassin korjaus 2024 IV-kanavien nuohous, järjestelmän ilmamäärien säätö, sekä radon imureiden uusiminen. Kiinteistöautomaation uusiminen 2022 Lämmitystapamuutoksen selvitys ja vertailu. Latausaseman asennus asuntoon A1 2021 Sähköautojen latausasemahanke, Latausasemia asennettiin asuntoihin A2, B3, B4, C6, D8, G14, H15, I17, I18, J19, J20, K21, L23, L24 ja M25 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2010 Kiinteistön kuntoarvio |
| Suunnitellut korjaukset: | PTS-suunnitelma 2026-2031 Viheralueiden huolto ja salaojien tarkastukset vuosittain. 2026 Parvekerakenteiden tarkastus. Palovaroittimet. Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2027 Lukituksen modernisointi. Vesikalusteiden tarkastus ja huolto. Keskipihan terassin huolto. 2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patterijärjestelmän tasapainotus. Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2029 Ulkovalaistuksen modernisointi. Keskipihan terassin huolto. 2030 Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto). Yläpohjien tarkastus. 2031 Keskipihan terassin huolto. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 32kpl, sähköpistoke |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Latauspistoke sähköautolle. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 7972020 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Petri Auria, 050 548 5681 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | S-market Meri-Rastila 1 km K-market Rastila 1,3 km Columbus 2,4 km K-market Aurinkolahti 2,3 km Koulu: Merilahden peruskoulu, Jaluspolun toimipiste 850 m Merilahden peruskoulu, Kalvikinniementien toimipiste 750 m Nordsjö lågstadieskola 1,9 km Botby grundskola 3,9 km (yläaste) +Vuosaaren lukio Päiväkoti: Helsingin kaupunki - Päiväkoti Siima n. 250 m Helsingin kaupunki - Daghemmet Strandboden n. 360 m Pilke luotopäväkoti Taikapolku 1,1 km |
| Liikenneyhteydet: | Bussit Ramsinniementie n. 300m, Harbonkatu n. 350m, Metro n. 900m |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 463,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 463,5 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 459 000,00 € |
| Velaton hinta: | 459 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
