Helsinki, Helminkatu 8 Hermanni, Hermanninmäki , 23.50 m2
Valoisa ja kodikas yksiö Helminkadulla – Ranskalaisella parvekkeella varustettu muuttovalmis koti tai varma sijoituskohde! Etsitkö kompaktia, mutta huomattavan avaraa kaupunkikotia rauhalliselta mutta keskeiseltä sijainnilta? Tervetuloa ihastumaan tähän osoitteessa Helminkatu 8 sijaitsevaan kauniiseen yksiöön, joka hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan heti astuessasi sisään. Tässä kodissa neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Asunnon todellinen katseenvangitsija ovat sen isot ikkunat ja ranskalainen parveke, jotka tulvittavat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Yhdessä toimivan pohjaratkaisun kanssa nämä elementit luovat asunnosta neliöitään huomattavasti suuremman ja ilmavamman tuntuisen kokonaisuuden. Asunnon kohokohdat: Isot ikkunat ja ranskalainen parveke: Asunto suorastaan kylpee valossa, ja ranskalainen parveke tuo tilaan upeaa avaruutta ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta kotiovelta. Moderni avokeittiö & oleskelutila: Tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti huoneeseen, jossa on mukavasti tilaa niin rentoutumiseen, arjen askareille kuin ruokailuryhmällekin. Tyylikäs kylpyhuone: Moderni ja toimiva kylpyhuone viimeistelee sujuvan asumismukavuuden. Huolella pidetty kokonaisuus: Koti on siisti, lämminhenkinen ja erittäin hyvin pidetty – tähän kohteeseen voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Sijainti, jossa kaikki on lähellä: Asunto sijaitsee viihtyisällä ja turvallisella alueella, joka tarjoaa parhaat puolet kahdesta maailmasta: rauhallisen asuinympäristön sekä erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle sijainti on täydellinen, sillä luonto ja upeat ulkoilureitit alkavat miltei kotiovelta. Tämä kohde on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, helppoa arkea arvostavalle sinkulle kuin sijoittajallekin, joka etsii laadukasta ja vaivatonta vuokrauskohdetta. Tule paikan päälle aistimaan asunnon sympaattinen tunnelma – tähän kotiin on helppo ihastua ensisilmäyksellä! Charming and Bright Studio at Helminkatu 8 Welcome to this beautifully maintained, bright, and cozy studio apartment located in a quiet yet central neighborhood. This home maximizes every square meter, offering a surprisingly spacious feel, a modern open-plan kitchen that blends seamlessly with the living area, and a stylish, contemporary bathroom. Large windows and a charming French balcony flood the entire space with natural light and fresh air, creating a wonderfully open atmosphere. Perfect for first-time buyers, investors, or anyone seeking comfortable and effortless urban living. Excellent transport links, local services, and scenic outdoor nature trails are all right at your doorstep. A warm and welcoming move-in ready home that you will easily fall in love with at first sight! Charmig och ljus etta på Helminkatu 8 Välkommen till denna välvårdade, ljusa och hemtrevliga enrumslägenhet på ett lugnt men centralt läge. Bostaden har en mycket smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter och skapar en rymlig och luftig känsla. Det moderna öppna köket smälter vackert ihop med allrummet, där det finns gott om plats för både avkoppling och matplats. De stora fönstren och en fransk balkong släpper in rikligt med naturligt ljus och frisk luft, vilket ger bostaden en härlig rymd. Badrummet är därtill stilrent och modernt. Detta hem passar utmärkt för förstagångsköpare, investerare eller vem som helst som uppskattar ett bekvämt och smidigt boende. Utmärkta transportförbindelser, lokal service och härliga naturstigar finns precis runt hörnet i ett trivsamt och säkert område. Ett varmt och välskött hem att förälska sig i vid första ögonkastet!
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20910439 |
| Osakkeet | 737-759 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 23.5m² |
| Keittiö: |
Liesihella Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helminkatu 8 |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Hgin kaupunki/Kiint.virasto |
| Vuokra-aika: | 2070-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 31924.45 |
| Käyttöönottovuosi: | 1960 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Jätekaton huoltomaalaus 2022 Paloilmoittimet uusittu 2021 Sokkelin pinnoitus 2019 Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous 2016 Pihasuunnitelma 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2011-2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 2011-2012 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: - käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen - märkätilojen peruskorjaus - sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen - ilmanvaihto - patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen - lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus - yleisten tilojen kunnostus - saunan peruskorjaus - pesutuvan peruskorjaus 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Piha-aita uusittu 2008 Ulkoportaat ja kaide uusittu 2007 LV-kuntotutkimus 2005 Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 2001 Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu |
| Suunnitellut korjaukset: | PTS 2025-2031 2025: Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio 9 500 €). 2026: Vesikaton uusiminen (350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio 8 000€) 2027-2031: Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2751391.35 € |
| Isännöitsijä: | Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Asbestikartoitus: | Hgin kaupunki/Kiint.virasto |
Muita tietoja
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Julkinen liikenne: Vallilan läpi kulkee noin 60 bussilinjaa ja useita raitiovaunuja, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Pyörätiet: Laaja pyörätieverkosto mahdollistaa ekologisen liikkumisen. Autoilu: Hyvät yhteydet pääväylille, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös autoilijoille |
| Kaavoitus: | Asemakaava. karttapalvelusta (kartta.hel.fi) |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra 706.5 €/kk. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 387,75 €/kk |
| Hoitovastike: | 199,75 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 188 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 26,5 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 110 825,91 € |
| Velkaosuus: | 18 174,09 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 129 000,00 € |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.