Helsinki, Mannerheimintie 162 Ruskeasuo , 85.50 m2
Valoisa ja moderni päätyhuoneisto vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tähän hissitalon 4. kerroksessa sijaitsevaan kotiin on esteetön kulku. Huoneiston avara olohuone hurmaa suurilla ikkunoillaan kahteen ilmansuuntaan, tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vaalea ja harmoninen sävymaailma luo rauhallisen kokonaisuuden, jota tyylikäs valkoinen keittiö täydentää saumattomasti. Koko asunnon kattava kaunis Karelian tammiparkettilattia viimeistelee ajattoman ilmeen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Suurimmassa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto sekä isot ikkunat kahteen suuntaan, joista toisessa ranskalainen parveke tuo lisää avaruutta ja valoa. Omassa saunassa on tervaleppälauteet, lasiovi jaHarvian sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on valkoiset kaakelipinnat sekä wc-istuin, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä tuo sujuvuutta arkeen. Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat: tilavan pyörävaraston, pesutuvan kuivaushuoneineen, kaksi kerhohuonetta (joista pienempi on varattavissa myös yöpymiseen) sekä viihtyisän saunaosaston. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (nro 27) hintaan 18 000 €, hoitovastikkeen ollessa vain 10 €/kk. Sijainti on erinomainen: sujuvat liikenneyhteydet, mm. raitiovaunulla nopeasti keskustaan. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut sekä lähikaupat – ja lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan läheltä. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot: Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20748509 |
| Osakkeet | 105870-113137 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4 h, kt, s, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 4/8 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 85.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Valkoiset kaapistot. Työtaso kiveä, Ylämaan Graniitti. Kodinkoneet: Jääkaappi ja kaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone mikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet Siemensin. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa seinät valkoista kaakelia ja lattia laattaa. Kalusteet: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, jossa kääntyvä ovi. Pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Seinät valkoinen kaakeli, lattia laattaa. Kalusteet: peili, allaskaappi, wc-istuin. |
| Sauna: |
Oma saunaSaunan lauteet, seinät ja katto tevaleppää. Lasiovi. Harvian sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunat kahteen suuntaan. Lattia on Karelian tammiparkettia ja seinät ovat maalattuja. |
| Muut tilat: |
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät ovat maalattuja. |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Laajakaista 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | kaapistot,kiinteät valaisimet,ilmalämpöpumppu Ikkunoiden sälekaihtimet. Parvekkeen ylälaseihin jälkeenpäin tilatut Lumonin Visor -kaihtimet,( ”antavat lämpö- ja näkösuojaa lasitetulle parvekkeelle. Visor -parvekekaihtimet on suunniteltu yhteensopiviksi parveke- tai terassilasien kanssa.”) , |
| Kauppaan ei kuulu: | Rullaverhot |
| Muutostyöt huoneistossa: | Rullaverhot |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Mansku 162 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | A2018 |
| Energiatodistus: | Voimassa 29.03.2032 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Hissin korjauksia 2023 Rakennuttajan takuukorjauksia Taloyhtiö valmistunut 04/2022 |
| Suunnitellut korjaukset: | 2025-2029 Rakennuttajan takuukorjauksia jatketaan, huollot ja korjaukset tarpeen mukaan |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Sähköpistokepaikka pihalla myydään erikseen. Hinta 18 000 euroa. Sähköpistokepaikan hoitovastike 10 €/kk. |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki 09 4477 7940 Isännöitsijä Tuukka Oksanen |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Meilahti |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 410,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 410,4 €/kk |
| Vesimaksu: | 19 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesiennakko 19 €/hlö/kk. Tasataan vuosittai kulutuksen mukaan. YK 22.5.2025 mm. myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä tai olla perimättä 2 kk ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (tarkemmat tiedot is. todistuksessa). |
Hinta
| Myyntihinta: | 720 000,00 € |
| Velaton hinta: | 720 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
