Paluu kaikki kohteet

Helsinki, Kasarmikatu 1 Ullanlinna , 27.00 m2 

Etsitkö kotia ylimmästä kerroksesta parvekkeella? Tässä se on.

Tervetuloa Ullanlinnaan! Tämä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu yksiö tarjoaa viihtyisää asumista arvostetulla alueella.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää avokeittiön luontevasti oleskelutilaan. Alkovi tuo selkeän paikan makuutilalle. Parveke avautuu näkymin kattojen ylle ja tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mikä mahdollistaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiössä saunaosasto, pesutupa ja autohalli.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt;
Bettina Ruuskanen, LKV, LVV, KiAT
05058908716
bettina@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 20721732
Osakkeet 3471-3497
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, kph, parveke
Kerros/Kerroksia: 8/8
Asuintilojen pinta-ala: 27m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone

Liesi: keraaminen

Työtasot: kivi

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu
Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli
Sauna:

Ei saunaa
Olohuone:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 21
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset: 2024–2025 Hissien uusinta ja korotus ylimpiin kerroksiin asti 2019–2020 Autohallissa sähköautojen latauspisteiden sähköjärjestelmiin muutokset 2019 Katujulkisivuikkunoiden uloimpien ikknapuitteiden kunnostamisurakka 2014–2017 Sisäpihan huoneistoikkunat ja tuuletusparvekkeet 2013 Taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2013 Erikseen vuokrattavien varastojen rakentaminen 2012–2013 LVIS-saneeraus 2006–2007 Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 2005–2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja kunnostus 2001 Vesikatto uusittu 2000 Porrashuoneen lattiat 1996 Pihakannen vedeneristys2024–2025 Hissien uusinta ja korotus ylimpiin kerroksiin asti 2019–2020 Autohallissa sähköautojen latauspisteiden sähköjärjestelmiin muutokset 2019 Katujulkisivuikkunoiden uloimpien ikknapuitteiden kunnostamisurakka 2014–2017 Sisäpihan huoneistoikkunat ja tuuletusparvekkeet 2013 Taloyhtiön saunaosaston uusiminen 2013 Erikseen vuokrattavien varastojen rakentaminen 2012–2013 LVIS-saneeraus 2006–2007 Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 2005–2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja kunnostus 2001 Vesikatto uusittu 2000 Porrashuoneen lattiat 1996 Pihakannen vedeneristys
Suunnitellut korjaukset: Viiden vuoden sisällä: - Palovarottimet - Porrashuoneisden maalivaurioiden kunnostaminen -Esteettömyyskorjaukset -Porrashuoneiden ilmanvaihto -Huoneistoparvekelaattojen liikuntasaumojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa -Tähtitorninkadun tontin katualueen betonirakenteiden tarkastaminen asfalttipinnan alta -Sisäpihan ylimpien kerrostentuuletusparvekkeille katokset -Sisäpihalla pihakannella olevan autohallin valokatteen ja pellitysten korjaus tarvittaessa -Sisäpihan julkisivujen tarkastus ja korjaus tarvittaessa (Sisäpihan julkisivun koraus on edessä tulevina vuosina). Tarkempi aikataulu vielä päättämättä. Nykytiedon valossa asia ei ole akuutti. Julkisivun kuntoa seurataan. -Sisäpihan pihakannen kunnon tarkkailu ja korjaus tarvittaessa. -Katujulkisivuikkunat
Isännöitsijä: Isännät Oy Kansakoulukatu 5 B 14 00100 Helsinki Tomi Tuovinen 010 838 3407 tomi.tuovinen@isannat.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistön hoidosta vastaa talonmies.
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 228,15 €/kk
Hoitovastike: 136,35 €/kk
Rahoitusvastike: 91,8 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö
Sauna: 30 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 274 936,05 €
Velkaosuus: 24 063,95 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 299 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Ruuskanen Bettina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, BBA
bettina@kotimeklarit.com
050 590 8716