Espoo, Niittykatu 5 Niittykumpu , 124.00 m2
Kaunis ja uniikki, sanoisinko jopa LÖYTÖ loistosijainnilla Niittykummussa. Tämä ihana kolmeen ilman suuntaan sijoittuva päätyhuoneisto vastaa useimpiin toiveisiin huolettomasta ja muuttovalmiista kodista. Huoneistossa on tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä lasiseinin erotettu työ/kirjastohuone, huone toimii myös mainiosti myös neljäntenä makuuhuoneena. Olohuoneesta on kulku n. 20 m2 lasitetulle aamuaurinkoon suuntautuvalle terassiparvekkeelle. Huoneistossa on myös toinen lasitettu parveke, jossa voi nauttia puolestaan ihanasta ilta-auringosta. Huoneistossa on kolme erillistä tilavaa makuuhuonetta, kaunis hyvin varusteltu keittiö ja oma sauna. Pysäköinnistäkään täällä asuessa ei tarvitse huolehtia. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallista autopaikka (25 000€) ja tarvittaessa vuokrata hallista myös toinen autopaikka. Molemmissa paikoissa on sähkölatauslaitteet. Autohalliin on esteetön kulku hissillä. 3/ 5. kerros, esteetön kulku. As Oy Niittykummun patio on omalla tontillaan sijaitseva vain yhden rappukäytävän käsittävä hyvin hoidettu v. 2021 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön sijainti on mitä parhain rauhallisen puiston laidalla, mutta kaikkien palvelujen ja liikenneyhtyeyksien äärellä. Tähän kauniiseen kotiin on ilo ja huoletonta muuttaa. Vapautuminen sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, tj. LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20427324 |
| Osakkeet | 1349-1596 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, avok, wc, kph, s, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 124m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja mustat kivitasot. Erittäin suuri saareke tarjoaa reilusti säilytystilaa sekä työskentelytasoa. Siemensin kodinkoneet: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Erittäin tilava kylpyhuone, jossa reilunkokoinen allaskaapisto, paikka pesukoneelle, peili, bidee, wc-istuin, pyyhekuivain, suihkuseinä ja suihku. Tilava sauna. Lattia on laatoitettu, lattialämmitys ja seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Eteisessä erillinen wc, jossa allaskaapisto, peili, seinä-wc ja bidee-suihku. Lattia on laatoitettu, lattialämmitys ja seinät kaakelitu. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot. Neljännen, olohuoneen yhteydessä olevan huoneen yhteydessä on vaatehuone. |
| Olohuone: |
N. 40 m2 olohuoneen ja ruokailutilan avoin kokonaisuus. Tilasta on lasiseinin erotettu huone, joka toimii loistavasti työhuoneena tai neljäntenä makuuhuoneena. Koko huoneistossa on vaalea parkettilattia ja seinä maalattu. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. Elisa |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As Oy Niittykummun Patio, Espoo |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2021 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 laajennettiin sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran puolstaan taloyhtiöllä. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Vuosikorjauksia ei ole hyväksytty ja takuuajanvakuus on vapauttamatta (tilanne 10.11.2025). Keskeneräisiä asioita ovat autohallissa havaittu vesivuoto, ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja yksi ulkoseinässä oleva vesivuoto seinästä parvekkeelle. Muut takuukorjaukset on tehty ja hyväksytty. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Vuosikorjauksia ei ole hyväksytty ja takuuajanvakuus on vapauttamatta (tilanne 10.11.2025). Keskeneräisiä asioita ovat autohallissa havaittu vesivuoto, ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja yksi ulkoseinässä oleva vesivuoto seinästä parvekkeelle. Muut takuukorjaukset on tehty ja hyväksytty. |
| Suunnitellut korjaukset: | Taloyhtiö on valmistunut 2021 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autohallipaikka nro 20 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään vh 25 000€ |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 21 päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 8105347.5 € |
| Isännöitsijä: | Ehta Isännöinti, Olli Paavonsalo Mäntyviita 2, 02110 Espoo |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Tahti |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 688,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 688,2 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Ennakkomaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan vuosittain. |
Hinta
| Myyntihinta: | 748 000,00 € |
| Velaton hinta: | 748 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
