Helsinki, Yrjönkatu 38 Kamppi , 51.00 m2
Aisti aikaa ja tunnelmaa tässä ydinkeskustan upeassa jugend talossa. Astuessasi porraskäytävään tunnet aidon Helsingin hengen. Tässä 1908 valmistuneessa Heikki Kaartisen suunnittelemassa 51 neliön asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka on helposti muunneltavissa. Pietolan talo kuuluu Helsingin kaupungin suojelukohteisiin. Neljännen kerroksen läpitalon huoneistosta on valoisat näkymät, olohuoneesta Yrjönkadun puolelle ja toisesta huoneesta rauhalliselle sisäpihalle. Hulppea huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat ajan henkeä kuvastavan tunnelman. Kaksi isoa huonetta, keittosyvennys, eteinen sekä tilava kylpyhuone. Remontoimalla jotain aivan uutta ja vanhaa kunnioittaen teet tästä unelmiesi kodin. Tämä on remontoijan unelma. Sijainti Kampissa mahdollistaa kaupunkielämää parhaimmillaan: useita kahviloita, ravintoloita, museoita, Kampin ja Forumin kauppakeskukset kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne: metro, raitiovaunu, bussipysäkit ja juna-asema lähellä. Tärkeintä unohtamatta, Töölönlahden ranta puistoineen ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja urheilulle. Yhtiö on arvostettu ja erittäin hyvin hoidettu. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Sari Jääsvuo KED 040 746 8234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT 040 775 6766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20394147 |
| Osakkeet | 77-78 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+kk+kph (1h+k yj:n ja isännöitsijäntodistuksen mukaan) |
| Kerros/Kerroksia: | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 51m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Myyntihinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Keittiö: |
Keittiösyvennys, jossa kaapisto ja lavuaari. Seinät maalattu ja välitila laattaa. Tämä tila vaatii täyden remontin. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone lattia laattaa, seinät kaakelia ja osittain maalattu, lavuaari, wc-istuin, rättipatteri, peilikaappi ja suihku |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Iso huone jonka nurkassa kiinteä kulmavaatekaappi, ikkuna sisäpihalle, seinät tapetoitu katto maalattu. |
| Olohuone: |
Avara olohuone, jossa ajan henkeä kuvastava iso ja kaunis ikkuna, seinät tapetoitu ja osittain maalattu, katto maalattu, huoneessa takka, joka ei ole käytössä. |
| Muut tilat: |
Avara eteinen, jossa ajan hengelle tyypillinen kiinteä vaatekaappi. Eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin. Kaikissa huoneissa on pinnat ja lattia remontoitavassa kunnossa. |
| Nettiliittymä: | . DNA-talonetti 10M/10M |
| Kunto: | välttävä. |
| Takka: | muu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-Osakeyhtiö Pietola |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1908 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Sisäpihaparvekkeiden kuntokatselmus 2023 Seinusten maarajan ja portaiden läpiviennin tiivistys 2023 Taloyhtiön saunan kunnostusremontti 2023 Liikehuoneisto B10-12 vesivahinkokorjaus 2023 Jalkakäytävän kolojen paikkausmassaus 2023 Porttikäytävän, portin ja piharakennuksen julkisivun maalaus 2022 Saunan lauteiden ja oven sekä kiukaan uusiminen 2022 Porraskäytävien katu-ulko-ovien pintakunnostus 2022 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2022 Huoneistojen LVI-järjestelmien kuntotark. ja tarvittavat korjaukset (RR-Talotekniikka Oy) 2021 Asennettu paloturvalliset jäteastiat porttikäytävään 2021 Yhtiön liikehuoneiston E 65 kunnostus 2021 Sähköpyörien latauspistokkeet sisäpihalle, 5 kpl 2021 Pyörävaraston toiminnallisuuden parantaminen 2020 B-portaan sisäpihan puolen sisäänkäynnin edustan pinnoitus ja vedenohjauksen korjaaminen 2019 Kadun puoleisten sokkelirajojen tiivistys bitumimassalla 2019 Taloyhtiön kaikkien puuikkunoiden huoltomaalaus ja paikkakorjaus 2019 Sisäpihan ovien huoltomaalaus, liiketilojen ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2019 Valomainoslaatikoiden asentaminen (ml sähkötyöt) 2018 Savunpoistolaitteiston huolto 2017 Asuinhuoneistojen käyttötarkoituksen vahvistaminen 2017 Liikehuoneiston B 11-12 peruskunnostus 2015 Yhtiön huoneiston F 56 pintojen kunnostus 2015 Ulko-ovien pintalakkauksen uusiminen 2015 Märkätilojen kuntotarkastus 2014 Pihan peruskunnostus 2013 Uusi piharakennus (jäteasema, pyörävarasto, säilytystiloja) 2012-2013 Porrashuoneiden peruskunnostus 2012-2013 Uudet huoneisto-ovet 2012-2013 Peltikatteen uusiminen 2012-2013 Ullakkohuoneistojen rakentaminen 2012-2013 Lukituksen uusiminen 2012 Julkisivun uusiminen 2009-2010 Hissin rakentaminen A-portaaseen ja kuilun louhinta 2006 Hissien rakentaminen B-, C-, D- ja E-portaisiin 2005 |
| Suunnitellut korjaukset: | Porrasaulojen huoltomaalaus/ehostus 2025 Julkisivun valaistuksen suunnittelu (Yrjönkadun ja Simonkadun kulmauksen valaistus) 2025 Parvekelattioiden ja parvekesivujen hoitomaalaus 2025 Parvekeovien kunnostus ja maalaus 2025 Palovaroittimiet (yhtiön vastuulle) 2025 Julkisivun valaistuksen toteuttaminen 2026 Ilmanvaihdon kunnostustöitä 2026 Liiketilojen mahdollisia kunnostuksia 2027-29 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4111823.9 € |
| Isännöitsijä: | Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki 0102022900 posti@hansaisannointi.fi Marko Kanniainen 0105822303 marko.kanniainen@hansaisannointi.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä. Useita kahviloita, ravintoloita, museoita, posti, kirjasto, sairaalat, Kampin ja Forumin kauppakeskukset. Töölönlahden ranta puistoineen ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja urheilulle. Koulu: Ressun peruskoulu ja lukio, Helsingin Saksalainen koulu, Helsingin Eurooppalainen koulu Päiväkoti: Päiväkoti kamppi ja useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet: | Metro, raitiovaunu, bussipysäkit ja juna-asema lähellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 178,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 178,5 €/kk |
| Sauna: | 20 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähköpyörän latausmaksu 5€/kerta |
Hinta
| Myyntihinta: | 459 000,00 € |
| Velaton hinta: | 459 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
