Helsinki, Hämeentie 14 Kallio , 42.00 m2
Muuttovalmis kaunis kaksio loistavalla sijainnilla Hakaniemen palvelujen läheisyydessä. Tämä seitsemännen kerroksen asunto on täydellinen valinta kaupunkilaiselle, joka haluaa elää palvelujen, kulttuurin ja luonnon läheisyydessä. Yhtiössä juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä huoneisto on ammattitaidolla remontoitu. Remontin yhteydessä uusittiin koko huoneiston ilme. Tämä vaalea kaksio on neliöiltään isomman tuntuinen. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa huoneet on reilun kokoisia ja helppo sisustaa. Tunnelma on yhtä aikaa moderni, lämmin ja viihtyisä. Valoisa ja vaalea olohuone, jossa huoneen leveydeltä ikkunapintaa. Olohuoneesta käynti tyylikkäästi remontoituun keittiötilaan. Hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Huoneessa tilava kaapisto ja iso ikkuna. Iso, toimiva ja tilava juuri valmistunut kylpyhuone. Tervetuloa tutustumaan, tähän kotiin ihastut! Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Sari Jääsvuo KED 040 746 8234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT 040 775 6766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20306386 |
| Osakkeet | 2480-2521 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+kk |
| Kerros/Kerroksia: | 7/8 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 42m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tyylikäs ja toimiva juuri valmistunut Noblessa keittiö. Kauniit vaalean hiekan väriset pinnat, lattia vinyyliä,seinät maalattu, työtasot laminaattia, välitila lasia, Led valot vaihtuvilla valonsävyillä, Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, aktiivihiili liesituuletin (Elica), mikroaaaltouuni. Kodinkoneet Electrolux. |
| Pesutilat: |
Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, Lattia harmaata laattaa, seinät vaaleaa kaakelia, pesukoneliitäntä, suihkunurkka lasiovilla, allaskaappi, peilikaappi, bideee, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa iso ikkuna, lattia vinyyliä, seinät maalattu ja kaapisto jonka vankka runkorakenne on remontoitu ja ovet uusittu. |
| Olohuone: |
Valoisa remontoitu olohuone, jossa huoneen leveydeltä ikkunapintaa, lattia vinyyliä, seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
Tilava eteinen, latti vinyyliä, seinät maalattu, naulakko ja kaapisto jonka ovet uusittu. |
| Nettiliittymä: | . DNA taloyhtiölaajakaista 10M |
| Kunto: | hyvä. Linjasaneerauksen yhteydessä upeasti remontoitu huoneisto. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Hämeentie 14 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1962 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: tasakatto/harjakatto Kate: pelti-ja huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Kunnossapitohistoria Toimenpide Vuosi Pihojen vesieristykset uusittu 1985-87 1987 Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1992 Osa wc-maljoista uusittu 1993 Etuikkunat, liikehuoneistojen ikkunamuutostyöt 1993 Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset 1994 Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus 1997 Asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle 1997 Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus 1999 B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys 2002 Vesikaton maalaus 2006 Tonttiviemärin pinnoitustyö 2009 Pohjaviemäreiden kunnostus 2010 C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi 2014 Pihakaivojen kansiston umpeenlaitto (2 kpl) ja kunnostus (2 kpl) 2014 Rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen 2015 Lämmityskeskuksen uusiminen 2015 Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2015 Hämeentien puoleisten sekä C-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden (uloin puite mol. puolin + alakarmi) huoltomaalaus. Lisäksi maalattu B-portaan Neljännen linjan puoleinen ikkunalinja sekä lähes kaikki A- ja B-portaan kahden ylimmän kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat 2016 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Pohjaviemärin osittainen uusiminen (2016-2017) 2016 Pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin 2017 Pohjaviemärin uusiminen autohallissa 2017 Viemäreiden painehuuhtelu 2017 Koodilukot sisäpihan oviin ja porttiin 2017 Uusi pesukone 2018 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2020 Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2020 Perusvesipumppaamon uusiminen (A-kellari) 2022 Ylemmän sisäpihatason kunnostus 2022 Sisäpihan sadevesiviemärin sukitus 2022 Hissikuilujen (A+B) pohjalle pumput vedenpoistoa varten 2023 Sisäpihan ylemmän osan kunnostus 2023 Lukoston uusinta Ilog 2025 linjasaneeraus 2026 |
| Suunnitellut korjaukset: | Piharakenteet Alapihakannen kunnostus Aikataulu arvioidaan 2027 Perusvesi- ja salaojajärjestelmät, kuvantaminen mahdollista linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivut Kuntotutkimus & lämpökuvaus Toteutusaikataulu arvioidaan kuntotutkimuksen jälkeen, kuntotutkimus n. 2026 Puuikkunat (huoneistot ja porraskäytävät) Uusiminen 2028 Metalli-ikkunat ja ovet (katutaso) Uusiminen 2028 Huoneistojen ovien uusiminen arvioidaan myöhermmin. Lukitusjärjestelmä 2027 Hissien kuntoarvio 2027 Vesikaton uusiminen arvioidaan linjasaneerauksen yhteydessä, jos katolla tehtävät työt sitä edellyttävät muussa tapauksessa ikkunoiden uusimisen yhteydessä. Yläpohja- ja vesikattorakenteet Vesikaton kuntotutkimus Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana Yläpohja- ja vesikattorakenteet Vesikaton uusiminen Arvioidaan linjasaneerauksen aloituksen yhteydessä, jos katolla tehtävät työt edellyttävät sitä, muussa tapauksessa ikkunoiden uusimisen jälkeen Hissit Hissien kuntoarvio Hissit Hissikorien pintojen uusiminen Linjasaneerauksen yhteydessä Hallitus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arvio päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta, taloyhtiö ei tyhjennä niitä. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 7kpl, |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna . Yhtiössä suoritetut kuntoarviot, tutkimukset, selvitykset Peruskuntoarvio, Nexon Consulting Oy 2011 Ikkunoiden osittainen kuntokatselmus 2015 Putkiston kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2017 Putkiston kuntotutkimus, Vahanen/Afry Oy 2021 Täydennysrakentamisselvitys, Afry 2023 Putkiston uusimisen hankesuunnitelma, Afry 2023 Putkiston uusimisen toteutussuunnittelu 2024 Peruskuntoarvio, A-Insinöörit 2024 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 58800 € |
| Isännöitsijä: | Karhupuiston Isännöinti Oy 0942577700 Jouni Riley jouni.riley@isannoitsija.org |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Jokinen Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Muita tietoja
| Palvelut: | Sijainti ei tästä voi parantua, vieressä tunnelmalliset kivijalkaputiikit, Helsingin keskustan kattavat palvelut, teatterit,ravintolat ja mm. Hakaniemen Kauppahalli kauppoineen.Hyvät ulkoilu- ja urheilumaastot lähialueella jakauniissa Töölönlahden maisemissa. Koulu: Kallion ala-aste ja kallion lukio Päiväkoti: Päiväkoti Kallio, englanninkielinen Pilke päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet: | Erinomaiset kulkuyhteydet busseilla, raitiovaunuilla tai metrolla. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. kartta@hel.fi |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 226,8 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 198 000,00 € |
| Velaton hinta: | 198 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
