Helsinki, Mariankatu 14 Kruununhaka , 160.00 m2
ARVOASUNTO PARAATIPAIKALLA ! Vapautumassa neljännen (4. krs) kerroksen tilava läpitalon kulmahuoneisto historiallisen kauniista, v. 1911 valmistuneesta myöhäisjugendtyylisestä arvokiinteistöstä, joka sijaitsee halutulla alueella Säätytalon puiston kupeessa. Tästä kulmahuoneistosta tekee poikkeuksellisen huikea yli kolmen metrin huonekorkeus ja kolme valtavan iso erkkeriä, jotka tuovat tilaan runsaasti valoa. Vanhat peiliovet ja syvät ikkunalaudat edustavat oman aikakautensa tunnelmaa. Asunto Oy Maariankatu 14 on esimerkillisen hyvin hoidettu hissillinen yhtiö - kaikki isot remontit on jo takanapäin mm. linjasaneeraus 2013, pihakansi 2018 ja viimeisimpänä julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja vesikatot 2022. Hoitovastike on maltillinen ja vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Voitkin muuttaa huolettomin mielin - suurempia korjaustarpeita ei ole lähitulevaisuudessa näkyvissä. Tässä asunnossa on viihdytty pitkään ja se vaatii kunnostusta. Nyt sinulla onkin loistava mahdollisuus luoda unelmiesi kaupunkikoti Helsingin vanhimpaan kaupunginosaan. Tämä huoneisto on sinulle, joka arvostat tilaa, asumisen väljyyttä ja sijaintia kaupungin keskustassa. Kuvissa myös Forma Suunnittelun tekemä pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta. Tervetuloa ihastumaan ! MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 961 0701 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20286801 |
| Osakkeet | 84-88 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h,k, muunneltava halli, sauna, kph, khh, erillinen wc |
| Kerros/Kerroksia: | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 160m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Sauna: |
Oma sauna Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA perusnopeus 10M. |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Maariankatu 14 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1911 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 B ja C-porrashuoneiden sisääntuloaulojen "verkkovarastojen" poisto. 2023 E-portaan panelimaalaus. Katutason tammi-ikkunoiden ja ovien huoltolakkaus. 2022 Asuin- ja tuuletusparvekkeet, julkisivut ja ikkunat, vesikatot. 2019/2020 Ritarikadun julkisivun suojaverkotus. 2019 D-rapun hissin peruspäivitys. Lämmitysverkoston tasapainotus. 2018 Lämmönsiirtiminen lisäys, (pihakansi). Pihakannen sulanapitojärjestelmä. Pihakannen uusiminen. 2014/2015 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostusta. 2014 Lämmityksen tasapainotus. 2013/2014 Ovipuhelimet uusittu. Antenni- ja tietoliikenneverkko. 2013 Palohälytysjärjestelmä asennettu. Kiinteistön sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu. Linjasaneeraus. 2012/2013 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. 2012 Lämmönsiirrin uusittu. 2011 Vesikaton korjausmaalaus. 2009 A-rapun sauna muutettu asunnoksi A1b. 2006 Hissi asennettu D-portaaseen. Rauhan- ja Mariankadun puoleiset julkisivut: pesu, korjausrappaus, ullakkoikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja 4 huoneistoparvekkeen pinnoitus. 2005 Ritarikadun puoleisen julkisivun korjausrappaus ja maalaus. 1995/1996 Ulkomaalaus. 1993/1996 Parvekeremontti. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 30 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää. |
| PTS: | Tehty vuonna 2025. Esitetty yhtiökokoukselle 6.3.2025. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029. 2025-2026 Palovaroittimien tarkastus/tarvittaessa uusiminen. 2025-2029 Hissien kuntotutkimus. Normaaleja huoltokunnostuksia noudattaen rakenteiden ja laitteiden kunnossapitojaksoja. IV-suodattimien vaihto kahdesti vuodessa ja mahdolliset uusimiset kunnossapitovastuun mukaisesti. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4586910.07 € |
| Isännöitsijä: | Kristian Wikström kristian.wikstrom@oit.fi OIT Isännöinti Helsinki Oy, Hämeentie 3 p. 09 3152 3900 helsinki@oit.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistönhuolto Määttä Oy p. 040 5887668 |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.YK 6.3.2025 päätti - valtuuttaa hallituksen korottamaan tai laskemaan taloyhtiön lainojen rahoitusvastikkeita, mikäli pankin perimä korko muuttuu, sekä perimään tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. - tulouttaa pääomavastikkeet sekä lainaosuussuoritukset. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1632 €/kk |
| Hoitovastike: | 736 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 896 €/kk (0,50 €/m²) |
Hinta
| Myyntihinta: | 1 169 592,34 € |
| Velkaosuus: | 125 407,66 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 295 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
