Espoo, Keihäsrinne 3 Kilo , 137.00 m2
Tässä on monien mahdollisuuksien koti hyvällä pohjaratkaisulla! Espoon Kilossa rauhallisella pientaloalueella asunto-osakeyhtiössä sijaitseva tilava erillistalo, tarjoaa erinomaiset puitteet isollekin perheelle. Tässä kaksikerroksisessa talossa on 5 huonetta, avokeittiö, saunaosasto, kodinhoitotila ja runsaasti varastotilaa. Yläkerran asuintilat ovat avarat ja valoisat. Kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on vaatehuone, iso olohuone, jossa varaava vaalea takka sekä ilmalämpöpumppu tuomaan lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta käynti takapihan patiolle mistä näkymät kauniille pihatörmälle. Avokeittiössä on viistokatto, jonka ansiosta huonekorkeus tuo lisää tilantuntua jo ennestään isoon tilaan, kaksi ikkunaa ja ovi mistä käynti talon kulmaa kiertävälle parvekkeelle. Erillinen wc ja lisänä persoonallinen ikkunallinen parvitila. Alakerrassa sisään tultaessa käytännöllinen kuraeteinen vesipisteellä, joka on kiva lisä lapsiperheille ja lemmikeille. Eteisestä käynti kodinhoitotilaan. Alakerrassa on runsaasti säilytystilaa, 1 makuuhuone, askarteluhuone, varastohuone, saunaosasto, suihkuhuone kahdella suihkulla ja erillinen wc. Uusimalla keittiön, kylpytilat ja pienellä pintaremontilla teet tästä kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kohde on kuntotarkastettu. Tervetuloa ihastumaan! Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Sari Jääsvuo KED 040 746 8234 sari@kotimeklarit.com Heidi Lostedt LKV, Kiat, IAT 040 775 6766 heidi@kotimeklarit.com Tervetuloa seuraamaan meitä Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20253504 |
| Osakkeet | 556-740 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h-k+s+2 autopaikkaa |
| Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 137m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Vaalea remontin tarpeessa oleva tilava avokeittiö, jossa kaksi ikkunaa, lattia parkettia seinät maalattu. Kodinkoneet vaativat uusimista. Keittiöstä käynti terassiparvekkeelle. |
| Pesutilat: |
Alakerrassa iso kylpyhuone kahdella suihkulla, saunaosaston yhteydessä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, kaksi suihkua. Tila vaatii täyden remontin. |
| Erillinen WC: |
2 erillistä WC:tä. Alakerrassa lattia laattaa, seinät kaakelia, bidee, allaskaapisto, peili. Yläkerrassa bidee, pesuallas,peili ja kaappi. |
| Kodinhoitohuone: |
Alhaalla kodinhoitotila, lattia laattaa seinät maalattu, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Oma saunaTilava sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Kolme makuuhuonetta, joista 2 erittäin tilavaa yläkerrassa ja niiden välissä vaatehuone johon käynti molemmista huoneista. Lattia materiaali ei tiedossa, joko korkki tai muovi. Seinät maalattu. Alakerran makuuhuoneessa lattia materiaali ei tiedossa, seinät maalattu. Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Yläkerrassa iso valoisa olohuone, josta käynti patiolle ja pihalle. Olohuoneessa takka, ilmalämpöpumppu ja runsaasti ikkunapintaa, lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
Iso varasto sekä askarteluhuone. Sisään tultaessa kuraeteinen missä on vesipiste. kattopinnoista: Terassi |
| Kuntoon liittyvät selvitykset: | Raportti saavissa välittäjältä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet,ilmalämpöpumppu |
| Kunto: | tyydyttävä. |
| Takka: | takka,hormi olemassa. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Kilon Peitsirinne 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1991 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harja/pulpettikatto Kate: tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö,muu Kattolämmitys ja 2 kpl ilmalämpöpumppua |
| Tehdyt korjaukset: | 2015 Katto tiilet vaihdettu, ruosteet korjattu, lämpöeristeet tarkastettu ja huippuimuri vaihdettu 2020 Julkisivun vanhojen rappausten poisto ja uusi rappaus 2022 Parvekkeen lattian pinnoitus akryylimassalla 2022 Katon mekaaninen harjaus ja myrkytys 2023 Yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 2024 Alapihan terassin huolto ja pinnoitus, parvekkeen kaiteiden huolto ja pinnoitus |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallitus ei esittänyt viiden vuoden kunnossapitotarpeista selvitystä yhtiökokoukselle 2025. |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Yhtiö vastaa alueiden kiinteistötekniikan kunnossapidosta ja korjauksista siten, että kustannukset jaetaan tasan kaikkien huoneistojen kesken seuraavasti: - vesijohdoista kunkin huoneiston kulutusmittariin asti - sähköjohdoista pääkeskuksesta kunkin huoneiston ryhmäkeskukseen asti - viemäriputkista kunkin talon ulkoseinään asti - tonttirajojen aidoista ja istutuksista - paikoitusalueesta ja siihen liittyvistä rakenteista ja pengerryksistä Osakkaat vastaavat itse kukin oman talonsa rakenteista ja tekniikasta sekä piha-alueen kunnossa pidosta ja korjauksista mukaan lukien maanrakennustyöt ja piha-alueiden väliset rajat. Kulku C-taloon tapahtuu B-talon kautta piha-alueen läpi. Kulkureitin kunnossapidosta ja korjauksesta vastaavat osakkaat yhdessä. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 1 kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | 2 autopaikkaa |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2026. Kuntotarkastus tehty. Lisätietoja välittäjältä |
| Isännöitsijä: | Isännöintitoimisto Kiinteistöemännät Oy Essi Leminen Puolikkotie 8 02230 Espoo |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatYhtiöjärjestyksen mukaisesti. |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kauppakeskus Sello lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella ruokakauppoja. Hyvät ulkoilu- ja urheilumaastot. Koulu: Kilon koulu ja Kilonpuiston koulu. Päiväkoti: Pilke-päiväkoti, Kilo lekskola, päiväkoti Karuselli |
| Piha: | Hallintaperuste: . Pihalla leikkimökki, sisätyy kauppaan. |
| Liikenneyhteydet: | Juna-asema lähellä, hyvät julkiset yhteydet ja yhteys pääväylille lähellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. espoo@kartat.fi |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 219,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 219,2 €/kk |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 429 000,00 € |
| Velaton hinta: | 429 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
