Helsinki, Riihitie 8 Munkkiniemi , 77.00 m2
ESITTELY TIISTAINA 17.3. KELLO 18-18:45. TERVETULOA! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan huoneistoon. Avarassa olohuoneessa on kaunis takka. Keittiö on varustettu tasokkailla Saaren keittiökaapistoilla, ja käytännöllinen ruokailutila avautuu sujuvasti olohuoneen puolelle. Huoneiden kauniit pariovet tuovat sisustukseen ilmettä ja tilantuntua. Parveke avautuu rauhalliseen ilta-aurinkoon. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja kulku siihen on esteetöntä. Taloyhtiössä on tehty isot remontit, ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Edullinen hoitovastike, vain 2,80 €/m², tekee asumisesta kustannustehokasta. Yhtiö omistaa liikehuoneistoja, mikä vahvistaa taloudellista vakautta. Sijainti on erinomainen: lyhyt kävelymatka 4-ratikan pysäkille sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet kauniissa merellisessä ympäristössä. Tämä koti yhdistää laadun, mukavuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20201231 |
| Osakkeet | 2769-2922 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h,k,p |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 77m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä on korkealaatuiset Saari keittiökaapistot. Kodinkoneet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu. |
| Pesutilat: |
Tilavassa kylpuoneessa on suihkukaappi, amme, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu on sijoitettu kaapistoon. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Lattialämmitys. |
| Erillinen WC: |
Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, peili ja allas. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneen lattia laattaa ja seinät maalattu. Kummassakin makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Olohuone on tilava. Kaunis avotakka. Lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA-taloyhtiönetti sisältyy vastikkeeseen. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Energiatodistus: | Voimassa 31.10.2033 |
| Tehdyt korjaukset: | 2026: Palovaroittimien uusiminen ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle. 2024: esteetön kulku hisseille; 2023: ilmanvaihdon puhaltimet, maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenotto; 2022-2023: uusi ulko-ovi lämmönjakohuoneeseen; 2021: maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu, varastotilan VA2 valaistus ja seinien maalaus, palovaroitinjärjestelmä, kellarivarastoihin johtavien luiskien seinien kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2020: entisen autohallin ajoluiskien kunnostus, hissikorien sisäpintojen kunnostus, kattosiltojen uusiminen; 2019: rättipattereiden tiivisteet, ulko-ovien huoltolakkaus; 2018: oikeanpuol. pihaväylän asfaltointi, Riihitien puol. ikkunoiden tammilistojen huolto, lukoston uusiminen Abloy-Sento; 2017: portaan käytävän maalaus; 2016: nurmikoiden perusparannus; 2015: pihan puol. ikkunoiden tammilistojen huolto, huoneistoparvekkeiden peruskorjaus; 2014: parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, palokatkotyöt, leikkialueen kunnostus, pihakansien korjaukset, venttiilien uusiminen; 2013: sadevesijärjestelmän paikallinen korjaus ja sadevesikaivojen tyhjennys, pihapuiden kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, kellarien kosteuskartoitus ja salaojien tutkimus; 2011: jätekatos, räystäskourujen, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus, lämmityskaapelit syöksytorviin, kattotiilien uusimisia, julkisivupaikkauksia, tuuletusparvekkeiden alalaattojen kunnostus; 2010: pihan rakenteiden, ajoluiskien vesivaurioiden ja asfaltoinnin korjauksia, etupihan vesikourun suojapellitys; 2008: putki- ja sähköremontti, ovisummerit, palovaroittimet, käytävien liiketunnistimet, pesulaosaston kunnostus; 2004: ikkunoiden uusiminen; 2003: kellaritilan kannen vesieristys; 2001: saunan peruskorjaus; 1999: parvekekorjauksia; 1998: kattopäällysteen uusiminen; 1997: pihakäytävien asfaltointi; 1996: kaukolämpölaitteiden uusiminen. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hissien kartoitus ja peruskorjauksen suunnittelu 2025 Porrashuoneiden maalaus 2025-2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittely 2025 Hissien peruskorjaus 2026-2027 Salaojien ja pihakansien sekä sisäpihan peruskorjauksen suunnittelu 2025 Salaojien ja pihakansien sekä sisäpihan peruskorjaus 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2027-2028 |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. |
| Taloyhtiön tuotot: | 119503.92 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Henri Nuora 010 207 5300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, askarteluhuone |
Muita tietoja
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 292,6 €/kk |
| Hoitovastike: | 215,6 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 77 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sauna: | 12 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 577 317,67 € |
| Velkaosuus: | 2 682,33 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 580 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
