Espoo, Niittysillankulma 2 Niittykumpu , 41.00 m2
ESITTELY KESKIVIIKKONA 18.3 KLO 17.15-18, TERVETULOA ! Vapautumassa ihana kaksio keskeisellä sijainnilla vain 50 askelta metroasemalta ! Tämä kaunis huoneisto sijaitsee v. 2017 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Tässä kodissa on erinomaisen hyvä ja tehokas pohjaratkaisu, valkoinen keittiö avautuu kookkaaseen olohuoneeseen, josta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja pyykinpesutorni sisältyy kauppaan. Asunnossa on kaunis pohjoisen valo ! Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. Yhtiö on valmistunut v. 2017, joten mitään merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä ei ole näkyvissä. Tämä koti vapautuu nopeasti käyttöösi. Myynti ja esittelyt Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV LVV 040 961071 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20173941 |
| Osakkeet | 6806-7215 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h,kt,kph,vh, lasitettu parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 41m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. |
| Keittiö: |
Valkoinen keittiö, varusteina jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Tasot laminaattia. Välitila laatoitettu. |
| Pesutilat: |
Vaaleansävyinen kylpyhuone, varusteina wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Säilytystilaa. Seinät laatoitettu valkoiset. Lattia laatoitettu harmaa. Lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Lattia tammisauvaparkettia. Seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Lattia tammisauvaparkettia. Seinät maalattu. |
| Lattialämmitys: | Sähkölämmitteinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. Taloyhtiölaajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | pyykinpesukone,kuivauskaappi/-rumpu |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Niittyheinä |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2017 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu koneellinen ilmanvaihto |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Energiatodistuksen uusiminen, energialuokka B, voimassa 2034 saakka. Taloyhtiö on valmistunut v. 2017 eikä taloyhtiössä ole valmistumisen jälkeen suoritettu normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä. . |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028 (KPTS). 2025-2026 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio (salaojat, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö). |
| PTS: | Tehty vuonna 2025. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 14275000 € |
| Isännöitsijä: | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4, 02150 Espoo Isännöitsijä Kurt Dunderfelt 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Tahti. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki. |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.YK 15.05.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike sekä valtuudet korottaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuvia korkomenoja. Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Päätettiin, että kertasuorituksena maksettavat lainaosuudet rahastoidaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Nämä päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 155,8 €/kk |
| Hoitovastike: | 155,8 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 265 000,00 € |
| Velaton hinta: | 265 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
