Helsinki, Tähtitorninkatu 6 Ullanlinna , 84.50 m2
Kaunis ja tunnelmallinen huoneisto loistosijainnilla hyvässä taloyhtiössä! Huoneiston sijainti on aivan loistava vehreän Tähtitorninmäen vieressä, lähellä merenrantaa ja kävelymatkan päässä Kauppatorilta sekä kaikista kaupungin palveluista. Asuminen täällä on rauhallista keskellä luontoa, mutta kuitenkin keskustassa. Huoneistossa on ihana vaalea keittiö, tilava ruokasali, ihana valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Huoneiston pohjaratkaisu on muunneltavissa helposti omien toiveiden ja tarpeiden mukaan. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kaunis kylpyhuone sekä iso vaatehuone, jonka yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle ja pesukoneille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki merkittävät kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit on tehty eikä yhtiössä ole suunnitteilla korjauksia. Huoneisto on äärimmäisen rauhallinen, se sijaitsee sisäpihan puolella ja näkymät ovat yhtiön kauniille hyvin hoidetulle sisäpihalle. Tässä rapussa ei ole hissiä, mutta kulku toiseen asuinkerrokseen on helppo. Tämä viehättävä koti kannattaa itse nähdä ja kokea. Vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, TJ, LKV 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20105436 |
| Osakkeet | 206-209 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3-4 h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 84.5m² |
| Pinta-alan peruste: | tarkistusmitattu
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+kph, 84m2. E-mittauksen huoneistoalamittausraportin (14.12.25) mukaan huoneiston pinta-ala on 84,5m2. |
| Keittiö: |
Kaunis tunnelmallinen keittiö, jossa on täyspuiset vaaleat kaapistot, tummat kivitasot ja välitila kaunista laattaa. Keittiössä on myös kauniit alkuperäiset kaapit ja lautalattiat. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, jossa seinät vaaleaa kaakelia ja lattia laattaa, lattialämmitys. Varustus: Peilikaappi, pesuallas, sadesuihku, wc-istuin. Kaksi valoa tuovaa lasitiili-ikkunaa. |
| Kodinhoitohuone: |
Kodinhoito- ja pyykinpesu on sijoitettu tilavaan vaatehuoneeseen, jossa on pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Reilusti säilytystilaa ja valoa tuova lasitiili-ikkuna. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä saunaTaloyhtiössä hyväkuntoinen ja uudistettu saunaosasto, vuorojen varaus SaunaOnlinen- kautta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Huoneistossa on pääosin alkuperäiset lautalattiat ja maalatut seinät, huonekorkeus on lähes kolme metriä. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho, Taloyhtiölaajakaista 25M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5- Bostadsaktiebolaget Bergmansgatan 5 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1915 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Aumakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Tähtitorninkadun puolen aidan huoltomaalaus. 2024: Liiketilojen ikkunoiden karmien huoltomaalaus 2023: Vuorimiehenkadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus, B ja C portaan hissien peruskorjaus 2022: A-posrtaan hissin kannatusköysien uusiminen sekä taajuusmuuttaja 2021: Märkätielojen kuntokartoitus 2020: Hissien kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018: C-portaan vesikaton maalaus, porrashuoneremontti ja ovipuhelinjärjestelmä 2016: Pihaa vasten olevien ulko-ovien kunnostus, saunaosastojen kunnostaminen 2015: Lämpöverkostojen korjaus, katujulkisivujen peruskunnostus ja ikkunat 2013: Sisäpihan peruskorjaus 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005: Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2004: Sähkösaneeraus 1996: Putkisaneeraus |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti sekä lähellä on Tähtitorninvuoren pysäköintihalli. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3450000 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 7991.21 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste. Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Pyry Verainen pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi 020 7480287 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki keskutan ja Ullanlinnan palvelut, kaupat ja ravintolat kävelymatkan päässä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 512,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 462 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 50,4 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sauna 8€/tunti. |
Hinta
| Myyntihinta: | 765 051,58 € |
| Velkaosuus: | 3 948,42 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Osakaslyhennykset kuluitta kaikkina aikoina. |
| Velaton hinta: | 769 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan/1.6.2026 |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
