Helsinki, Manttaalitie 13 Itä-Pakila , 27.00 m2
SUPERKIVA YKSIÖ - HETI VAPAA ! Tervetuloa rauhalliseen ja vehreään Itä-Pakilaan. Tämä kaunis ja juuri täysin remontoitu ylimmän kolmannen (3. krs) kerroksen yksiö odottaa uutta asukasta. Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Kauniisti sisustettu vaatehuone on luksusta. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tänä kesänä tehty viemäreiden sukitus. Tälle asunnolle on velkaosuutena tulossa 3457,01 €. MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV LVV 040 961 07 01 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20024355 |
| Osakkeet | 319-319 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, kk, kph, vh |
| Kerros/Kerroksia: | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 27m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Toimiva salvian värinen pikkukeittiö, varusteina keraaminen liesi/uuni, jääkaappi pakastelokerolla, allas ja hana. Välitila laattaa, taso laminaattia. |
| Pesutilat: |
Vaalean sävyinen kylpyhuone, varusteina kylpyamme, vesikiertoinen pyyhekuivain, allas, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät osittain laatoitettu. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Lattia laminaattia ja seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilat: |
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | irralliset kaapit |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Säästökivi |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1965 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu koneellinen ilmanvaihto |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus sukitusmenetelmällä Uudenmaan Viemärihuolto Oy. 2024 C-portaan viemärivuodon korjaus sukitusmenetelmällä. Yhtiön tonttivesijohdon korjaus. Viemärisaneerauksen suunnittelun sekä kilpailutuksen toteutus sukitusmenetelmään perustuen. 2023 Vuoto huoneiston A1 lattiarakenteissa olevassa lämmitysputkessa. Viemärivuotoja 2 kpl. 2022 Talon päädyn (A-porras) ja kaupungin viemäriliitoksen välisen viemäriputken uusiminen (painauma putkessa). Lämmityspiipun yläpään pellittäminen (rapaumaa tiilimuurauksessa). 2021 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. Peltikaton maalauskunnostus. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus. Termostaattisten patteriventtiilien koekäyttö = DNA Wattinen järjestelmä. Jätekatoksen valokatteen uusiminen. 2019 Porrashuoneiden koodilukot. 2018 Patteriverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2017 Akustolevyt porrashuoneiden kattoon. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmastointikoneiden uusiminen ja säätö. Saunan löylyhuoneen saneeraus. 2014 Pystyviemäreiden jännitehalkeamisia D-portaassa 2 kpl, sukitettu. 2011 Ikkunoiden maalauskorjaus. 2010 Putkiston hankesuunnitelma (periaatteena vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus ). 2008 Kylpyhuoneiden silmämääräinen tarkistus. 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2005 Piha-alueen kunnostustoimet /istutukset. Peltikaton maalauskorjaus. 2004 Antenniverkko digitalisoitu. 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.Kaukolämpöpaketti uusittu. 1999 Saunaosasto peruskorjattu samoin kuin pesula. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Palovaroittiment asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa. Viemäreiden sukitussaneeraus. 2026 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Sähköautojen latausjärjestelmän toteuttamisen edellytysten selvittäminen. 2027 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus. 2028 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkistosaneeraus toteutus. 2029 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkisaneeraukseen mahdollisesti liittyvät jälkityöt/urakan jatko. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 12kpl, |
| PTS: | Tehty vuonna 2025. 2025 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Palovaroittiment asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa. Viemäreiden sukitussaneeraus. 2026 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Sähköautojen latausjärjestelmän toteuttamisen edellytysten selvittäminen. 2027 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus. 2028 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkistosaneeraus toteutus. 2029 Normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. Putkisaneeraukseen mahdollisesti liittyvät jälkityöt/urakan jatko. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 385800 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 17951 € |
| Isännöitsijä: | Tili-Kiinti Oy Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. 09 325 6221 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 181,83 €/kk |
| Hoitovastike: | 181,83 €/kk |
| Autopaikka: | 20 €/kk |
| Sauna: | 20 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Pesutupamaksu rahastimella. |
Hinta
| Myyntihinta: | 99 000,00 € |
| Velaton hinta: | 99 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
