Helsinki, Eerikinkatu 23 Kamppi , 55.00 m2
Tunnelmallinen läpitalon kaksio, josta remontin yhteydessä siirretty keittiö halliin. Makuuhuone on suojaiselle sisäpihalle, olohuone Eerikinkadulle. Asunnon mukavuutta lisää iso kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja poreamme. Asunnossa kaikki lattiapinnat vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu. Asunto Oy Eerikinkatu 23 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty, mm. linjasaneeraus 2015 ja asuntojen ikkunat uusittu 2008. Yhtiö omistaa kaksi huoneistoa ja yhdeksän varasto, josiat kertyy vuokratuottoja noin 40 000€/v. Sijainti on erinomainen, Kampin ja keskustan monipuoliset palvelut on kävelyetäisyydellä. Lisätietoja Armi And 045 6690133 tai armi@kotimeklarit.com Voit myös sopia asunnon näytöstä kanssani.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20853352 |
| Osakkeet | 52-53 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, avok, kph, halli |
| Kerros/Kerroksia: | 3/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 55m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone,kiinteät valaisimet,liesituuletin / suodatin Liesi: kaasu,erillisuuni Työtasot: kivi Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa, suihkukaappi myös höyryllä, peili, allaskaappi, pesukone, poreamme, lasitiiliseinä osin, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, halogeenivalot. Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
Sisääntullessa hallissa on avokeittiö ja koristetakka. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Taloyhtiönetti. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | verhotangot,irralliset kaapit,kiinteät valaisimet,pyykinpesukone |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | muu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Eerikinkatu 23 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Vesikaton kuntoselvitys. Palovaroittimet. Porttikongin seinien ja katon kunnostus. 2022 Vesikaton kuntoselvitys 2019 Lipputangon uusinta 2018 Autopaikkojen sähköistyksen. Etupihan uudistaminen (asfaltointi + sadevedet). Ikkunasyvennysten korjaus. Jätesuojien rakentaminen ja jätesuojan valaistus 2016 Lukituksen uusinta (Sento) 2015 Linjasaneeraus, sähkönousut, koneellinen poistoilma, kaasuvarauksien vienti asuntoihin sekä kellarin, vintin ja porrashuoneiden valaistus. Yhtiön omistaman asunnon perusparannus 2014 Linjasaneerauksen aloitus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Kosteuskorjauksia 2011 A ja B portaan katon jalkarännien kunnostus. As Oy Eerikinkatu 23 ja 25 välinen aita uusittu. Pyöräkatos uusittu. Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus. Takapiha uusittu 2010 Viemäreiden huuhtelu 2008 Antenniverkon kunnostus. Asuntojen ikkunat uusittu. Raitisilmaventtiilien asennus 2006 Katon pinnoitus 2005 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2003 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2001 Yhtiön omistaman yksiön peruskorjaus 1997 Patteriventtiilien uusinta. Porrashuoneiden maalaus 1994 Ilmastointihormien nuohous 1993 Kaasulajin muutos 1992 Julkisivu 1990 HTV. Julkisivu. Katto 1982 Sähkönousut 1969 Putkistot |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Kiinteistön kuntoarvio. Ilmanvaihtohormien nuohous. Lukituksen uusiminen. 2027 C-D portaan matalan osan katon uusiminen (140t €). B-rapun takaoven edustan kivetyksen uusiminen, seurataan tilannetta. Julkisivurappauksien kuntotutkimus. Porrashuoneiden maalaus. Pääoven ja takapihan rappujen ovien kunnossapitokartoitus, seurataan tilannetta. |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Poiketen siitä mitä asunto-osakeyhtiölain 78 §:ssä säädetään yhtiön ja osakkaan kustannusvastuusta osakkaan on pidettävä kunnossa huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot huoneistokohtaisesta varoketaulusta lukien. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 3kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti Helsingin Kaupunki. Yhtiöllä 3 pihapaikkaa, autopaikat vuokrataan 2 vuodeksi kerrallaan. Ei saa luovuttaa/jatkovuokrata kenellekään. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4520945.64 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 39562.24 € |
| Isännöitsijä: | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki Noora Kauhanen, 010 543 7245 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Kamppi Laivasillankatu 14 00140 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Koulu: Alueella Päiväkoti: Alueella |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunut ja bussit sekä Metro. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 302,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 302,5 €/kk |
| Vesimaksu: | 22 €/hlö |
| Autopaikka: | 80 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Vesilaskutus toteutetaan puolivuosittain jälkikäteen mittarilukemien perusteella. |
Hinta
| Myyntihinta: | 408 000,00 € |
| Velaton hinta: | 408 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
