Helsinki, Eteläinen Hesperiankatu 32 Etu-Töölö , 70.00 m2
ESITTELY SUNNUNTAINA 13.8. Klo 13-14, TERVETULOA! Puiston laidalla hyvin hoidetussa yhtiössä ihanan valoisa ja hyväkuntoinen huoneisto. Sisään astuessa huoneiston avara tunnelma, kauniit materiaalit ja vehreät näkymät hurmaavat. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Huoneisto sijaitsee toisessa asuikerroksessa kivijalkakerroksen päällä ja kaikista ikkunoista on näkymät vehreään puistoon. Asunto-Osakeyhtiö Hesperiankatu 32 on hvyin hoidettu yhtiö loistosijainnilla. Kaikki merkittävät remontit on yhtiössä tehty, muuttaminen tähän kauniiseen kotiin onkin huoletonta. Taloyhtiön kaunis sisäpiha istutuksinen on kuin keidas keskellä kaupunkia. Myös sijainti on mitä parhain rantojen, palvelujen, ravintoloiden ja liikenneyhteyksien äärellä. 2. kerros/hissi Tämä koti kannattaa itse nähdä ja kokea, tervetuloa esittelyyn. Huoneisto vapautuu 1.5.2027. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21570156 |
| Osakkeet | 40-48 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, avok, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 70m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tyylikäs 2022 uusittu AINA-keittiö. Puusepällä teetetyt massiivitammiset yläkaapit tuovat tilaan lämpöä. Vaaleat kivitasot on kestävät ja helppohoitoiset. Säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiössä on integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi upotetulla tuulettimella sekä uuni, joka on sijoitettu ergonomisesti työtason korkeudelle. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, suuri valopeili, suihkuseinä, sadesuihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto. Seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot sekä alkuperäinen komero. Toinen makuuhuone erottuu olohuoneesta luikuovella. Makuuhuoneen ja keittiön välissä kaunis ruutuikkuna, jonka ansiosta luonnonvalo kulkee läpi huoneiston. |
| Olohuone: |
Valoisassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle sekä ruokailulle. Koko huoneistossa on kaunis antiikkivahattu tammiparketti ja seinät maalattu. Kaikista huoneista avautuu vehreä näkymä puistoon. Kaappitilaa on runsaasti kiinteissä kaapistoissa. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-Osakeyhtiö Hesperiankatu 32 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti/tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2022 A- ja B-portaan poistoilmahormien kartoitusta ja kunnostusta. Peltikaton maalaus 2021 Julkisivukorjauksia. Pihan puolen ikkunoiden kunnostus. Hiilikellarin muutostyö 2020 Kattoremontti (peltikaton uusiminen) 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lämpökeskusremontti 2018 Tarkastettu huoneiston LVI-asennukset linjasaneerauksen jäljiltä. LVI-asennukset ovat LVI-liikkeen lautta asennettu. Pihan kunnostustyö 2017 Tukimuuri uusittu 2016 Tiilikatteen uusiminen 2013 Putki-, sähkönousu- ja märkätilasaneeraus 2011 Peltikaton maalaus 2008 Putkistojen kuntotutkimus 2005 Tukimuuri, lukitus ja nuohous 2004 katujulkisivu 2001 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 1999 Pihajulkisivujen rappaus ja maalaus 1996 Hissien peruskorjaus 1994 Lämmönsiirtimet 1993 Sähkönousujen uusiminen 1985 Ikkunat 1966 Putkisto 1960 Osittain katto |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossappitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Roskakatoksen uusiminen Huoneistoikkunoiden ulkopuitteet (kadun puoli) Kellarikomeroiden ovien maalaus Kellarin yleisten ovien uusiminen Hormien energiatehokkuuden kohentaminen |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3587758.89 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3B, 6.krs, 00120 Helsinki Kari Kainulainen, 010 755 6535 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy Museokatu 40 B, 00100 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 456,4 €/kk |
| Hoitovastike: | 406 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 50,4 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 18 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 611 864,68 € |
| Velkaosuus: | 7 135,32 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa. |
| Velaton hinta: | 619 000,00 € |
| Vapautuminen: |
(pp.kk.vvvv) sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
