Espoo, Suvikummunrinne 4 Tapiola , 119.00 m2
Valoisa koti Tapiolan sydämessä. Pietilän arkkitehtuuria kunnioittaen kauniisti entisöity viiden huoneen koti Suvikummussa! Tämä avara, valoisa ja tunnelmallinen huoneisto sijaitsee Tapiolan yhdellä arvostetuimmalla alueella, Suvikummussa. Rivitalomainen asumismuoto sekä käyttöoikeudellinen etu- ja takapiha tuovat luonnon osaksi arkea kaupungin keskellä. Huoneiston remontissa 2023 on kunnioitettu ja palautettu Raili ja Reima Pietilän alkuperäistä arkkitehtuuria, joten kodissa yhdistyvät historia ja nykyaikainen asumismukavuus. Kolme makuuhuonetta antaa tilaa perheen arkeen, ja neljäs huone taipuu esimerkiksi kotitoimistoksi tai harrastehuoneeksi. Kaappitilaa löytyy asunnosta kokonaiset 11 metriä, joihin mahtuu isommankin perheen irtaimisto. Valoisa takallinen olohuone on kodin sydän. Taloyhtiö Asunto Oy Suvikärki on hyvin hoidettu, linjasaneeraus on tehty ja ikkuna ja julkisivuremontti valmistunut hiljattain. Pihalta löytyy runsaasti sähkötolpilla varustettua pysäköintitilaa ja lapsille paljon leikkitilaa. Sijainti on omaa luokkaansa. Metro- ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelut. Tapiola tarjoaa myös upeat ulkoilureitit ja rikkaan kulttuuritarjonnan aivan kotiovella. Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi tähän ihanaan muuttovalmiiseen kotiin! MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20054413 |
| Osakkeet | 36740-38000 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, rt, kph, wc, piha |
| Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 119m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: Jää-/pakastinkaappi jääpalakoneella, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneen varusteena suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsienpesuallas, peili, kuivauspatteri, pyykinkuivausteline ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu ja lattialämmitys asennettu linjasaneerauksen yhteydessä 2004. |
| Erillinen WC: |
WC-istuimen lisäksi bidesuihku, käsienpesuallas. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Neljä makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa. Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: |
Suuressa ja valoisassa olohuoneessa on ikkunat länsiseinustalla sekä käynti terassille ja takapihalle. Koko huoneistossa on kaunis mosaiikkiparketti ja maalatut seinät. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Suositellaan DNA Netti (Kaapeliverkko, esim 1000M) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Asunnon kiinteät kattovalaisimet kylpyhuoneissa, keittiössä ja eteisessä sekä seinävalaisimet käytävällä. |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Suvikärki |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1969 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumihuopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Parveke- ja terassilasituksen luvan hakeminen. Kaukolämpölaitteiston alakeskuksen uusiminen lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2024 Lukituksen uusiminen. Kaukolämpöjakolaitteiston alakeskuksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Julkisivu-urakka valmistui. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2023 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus. Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen. Luolaston kosteusmittareiden asennus. 2022 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun jatkuminen ja toteutussuunnittelu. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien lisääminen. 2021 Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja laitteiden lisääminen. 2020 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun aloitus. Maalämpöön siirtymisen kartoitus. 2019 Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus. 2017 Julkisivujen rappaus- ja betoniosien puhdistus. Ikkunoiden kuntokartoitus. 2016 Julkisivujen puuosien uusiminen/kunnostus. Ikkunoiden ja ovien tiivistys jatkui. C- ja D-rappujen huippuimurien ja kellojen uusiminen. 2014 Kuntokartoitus (julkisivut, parvekkeet, terassit, ikkunat) ja lämpökuvaus. Kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivaaja. DNA Welho Laajakaista ja kaapeli-tv. 2013 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen (jatkuu 2014–2016). 2.krs-rivitalohuoneistojen ulkoportaiden uudelleen käsittely. 2012 Koneellisen/painovoimaisen poistoilmavaihdon puhdistus. Uusittujen peltiosien maalaus, puuritilöiden maalaus, julkisivujen huoltokorjaus ja -maalaus. 2011 2. kerroksen ulkoportaikkojen korjaus. Pysäköintialueen kunnostus ja lämpötolppien lisäys. 2010 Julkisivujen pesu. Sokkeleiden kuntokartoitus. Kattoremontti. 2009 Piha- ja istutussuunnitelma. Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (pohjoinen ja itä). 2007 Antenniverkot. Kompressorihuoneen poistoilmapuhaltimen uusiminen. Ikkunoiden uusinta. 2006 Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (etelä-länsi). Pihaleikkivälineiden uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. 2005 Lukituksen uusiminen Exec-lukkoihin. 2004 Putkiremontti (perinteinen, pohjaviemärit uusimatta). Kylpyhuoneet saneerattu. Taloyhtiön saunatilat ja pesula saneerattu. 2003 Kattokaivojen korjaus ja kattojen puhdistus. 2001 Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus. 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998 Putkiston kuntotutkimus. 1997 Ulkomaalaus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2030 Piha- ja istutussuunnitelmien toteutus peruskorjauksen jälkeen 2030 Tietoliikenneverkkojen kehittäminen 2026 Salaojien peruskorjaus Varsinainen yhtiökokous 3.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edetä salaoja- ja sadevesiviemäri- ja jätevesiviemärisaneerauksen sekä luolaston saneerauksen toteutussuunnitelmaan ja osakkaille tiedotetaan toteutussuunnitelman käynnistämisestä. Hallituksella on harkintavalta ottaa vastaan osakkaiden mahdolliset kommentit, kun päätetään toteutussuunnitelman perusteista. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Pihalta löytyy runsaasti sähkötolpilla varustettua pysäköintitilaa, parkkipaikan latauskapasiteetti riittää hybridi- ja täyssähköisten autojen hitaaseen lataukseen ja parkkipaikan sähkötolppien lämmitystolpat muutetaan tarpeen mukaan latausta tukevaksi, jolloin asukas kustantaa muutoksen. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4605818.79 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 11000.5 € |
| Isännöitsijä: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4, 00180 Helsinki Magnus Sjölund, 09-801 3044 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1362,55 €/kk |
| Hoitovastike: | 696,15 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 666,4 €/kk (0,50 €/m²) |
| Autopaikka: | 13 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähköauton latauksesta laskutetaan kulutuksen mukaan 0,175€/KWh |
Hinta
| Myyntihinta: | 590 952,34 € |
| Velkaosuus: | 94 047,66 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: kaksi kertaa vuodessa |
| Velaton hinta: | 685 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
