Helsinki, Selkämerenkatu 16 Jätkäsaari , 114.00 m2
Loistopaikalla kattojen yllä, ihana penthouse! Tämä valoa tulviva huoneisto on upea löytö urbaanissa ja elävässä Jätkäsaaressa. Huoneisto sijoittuu kahteen asuinkerrokseen ja siinä riittää tilaa suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Huoneiston alakerrassa on 5,5 metriin kohoava valoisa olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä ruokailutila, joka toimii mainiosti tarvittaessa myös makuuhuoneena. Korkean olohuoneen tunnelmaluojana on kaunis kaakelitakka. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Alemmassa asuinkerroksessa sijaitsee myös vaalea keittiö ruokatiloineen sekä ikkunallinen sauna ja erillinen wc. Tämän upean ja harvinaislaatuisen kodin kruunaa yläkerroksen tilava kattoterassi. Näkymät kattojen yli ovat vertaansa vailla, oleskelu omalla kattoterassilla on kesäpäivien suuri ilo. Yläkerrassa on myös oleskelutilaa ja mainio tila myös yhdelle makuuhuoneelle. As Oy Helsingin Selkämeri on hyvin hoidettu lähes velaton taloyhtiö. Asukkailla on käytössään askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, metroasema, bussipysäkki ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä. 6-7/6 kerros, hissi. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20192194 |
| Osakkeet | 5223-5656 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 5h, k, s, p, terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 6-7/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 114m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Vaalea keittiö, tummat laminaattitasot. Varustus: Upo Induktioliesi, Upo uuni, LG jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin. |
| Erillinen WC: |
Erillisessä wc:ssä pesuallas, allaskaappi,bide-suihku, peili. Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Kodinhoitohuone: |
Kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia. Kykpyhuoeessa paikka pesutornille, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihku. |
| Sauna: |
Oma saunaIkkunallinen sauna, sähkökiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Tilavat makuuhuoneet, seinät maalattu, lattiat laminaattia. |
| Olohuone: |
Valoisa korkea olohuone, seinät maalattu, lattia vaaleaa vinyylilankkua. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Terassi |
| Nettiliittymä: | . Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10M/2M, Kaapeli-tv järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Selkämeri |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2055-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 152106.8 |
| Käyttöönottovuosi: | 1994 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2011 Kaukolämpölaitteisto 2012 Kattorakenteiden korjausta, viemärikorjauksia 2015 Vesikaton Enkopur tiivistykset, vesikalusteiden kunnon kartoittaminen 2016 IV Nuohous, viemäreiden kuvaus 2017 Liiketilan kunnostus, julkisivun + ikkunoiden kuntotutkimus 2020 Julkisivusaumojen tiivistysurakka 2021 Porrashuoneiden maalausurakka 2025 Palovaroittimet 2026 B-portaan huippuimuri uusittu |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarpeet 2025- 2029 2025-2026 Ulko-ovet/ syöksytorvet pesutilan ikkunakarmien huoltomaalaus 2025-2026 Sisäpihan ulkovalojen kunnostus 2026-2027 Salaojat: huuhtelu ja kuvaus 2028-2029 Hissit: sähkösaneeraus Palovaroittimet 2025 |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 610000 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 15600 € |
| Isännöitsijä: | Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Isännöitsjä Teemu Toivonen |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Ruoholahti Aylantinkatu 7 00220 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: parveke, sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Palvelut: | Päiväkoti: Alueella on päiväkodit, koulut ja kansainvälinen koulu. |
| Piha: | Hallintaperuste: . Yhtiön sisäpiha on vehreä ja viehättävä. |
| Liikenneyhteydet: | Metro, bussi, raitiovaunu. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Alueella on vireillä useampia kaavoja, joissa suunnitellaan mm. uutta asuinkorttelia sekä lisä-ja täydennys rakentamista. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1026 €/kk |
| Hoitovastike: | 1026 €/kk |
| Vesimaksu: | 30 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Laajakaistamaksu 2,80€/kk Pesutupamaksu 7 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 595 000,00 € |
| Velaton hinta: | 595 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
