Helsinki, Merimiehenkatu 8 Punavuori , 42.50 m2
Tämä Viiskulman läheisyydessä sijaitseva neljännen kerroksen kaksio on täydellinen kaupunkikoti! ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 2.8 KLO 14:00-14:45, TERVETULOA! Mahdollisuus yksityisnäyttöihin ennen ensiesittelyä. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja näkymät vehreälle sisäpihalle. Makuuhuone on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi. Toinen puoli toimii loistavasti työhuoneena ja toinen puoli on rauhoitettu nukkumiselle. Putkiremontin yhteydessä 2020 remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja siellä on tilaa pesutornille. Asunto Oy Fredrikinkatu 14 on näyttävä punavuorelainen vuonna 1890 rakennettu kiinteistö, josta on vuosien myötä pidetty hyvää huolta, mm- LVIS-remontti on tehty 2020. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja muita vuokrattavia tiloja, vuokratuotot ovat noin 27 000€/v. 4/5 kerros, hissi. Myynti ja esittelyt: Nina Asteljoki, Yrittäjä, LKV 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20175668 |
| Osakkeet | 1144-1182 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, avok, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 42.5m² |
| Pinta-alan peruste: | tarkistusmitattu
|
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Keittiössä on kivitasot ja laadukkkaat Smegin kodinkoneet. Induktioliesi, uuni, mikro ja integroitu astianpesukone. Siemensin side-by-side jääkaappi ja pakastin. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone remontoitu 2020 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinät ja pyyhepatteri. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia. Lattialämmitys. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, mikä takaa oman rauhan nukkumiseen toisen huoneen toimiessa vaikka työhuoneena. Makuuhuoneessa on reilunkokoiset kaapistot. Lattia on ohutparkettia ja seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Olohuoneen rouheat seinät on maalattu hopeanhohtoisella maalilla, lattia on ohutparkettia, jonka alla on lankkulattia. Olohuoneesta on vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle. |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Fredrikinkatu 14 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1890 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,Ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Yhtiössä suoritetut merkittävimmät huolto- ja kunnostustyöt: 2025 Ullakkoasunnot valmistunut elokuussa. 2025 Hissi jatkettu ullakkotasolle 5.krs. Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä. 2023 Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen. 2020 Käyttövesiputkisto ja viemärijärjestelmä uusittu, data/tv/puhelin/antenniverkko uusittu, ilmanvaihdon poistohormiston peruskorjaus ja osittainen sukittaminen, lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö. Sähköpääkeskus, nousujohdot, liittymisjohdot, huoneistokohtaiset keskukset uusittu. 2014 Lämmönjakokeskus uusittu 2009 Parvekkeet uusittu 2005 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. Yhtiön korjaushistoria saatavilla välittäjältä. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2028 Sisäpihan rakennuksen työtilan poistoilmanvaihdon asennus ja tuloilmaventtiilit. Sisäpihan rakennuksen peltikaton tiivistys ja huoltomaalaus sekä saattolämmitys. Kellarin maalaus ja kunnostaminen. 2030 A-rapunoven kunnostus ja maalaus. Kulman liiketilan oven uusiminen. Sisäpihan ovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. sisäpihan puolella halkeamien korjaus ja paikkaukset. 2032 Ilmanvaihdon poistohormiston nuohous. 2035 Julkisivuremontti kadunpuolen seinäpinnat ja valaistus |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3860047 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 27617.53 € |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2, 00100 Helsinki Pekka Oksanen, 020 155 0450 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 222,3 €/kk |
| Hoitovastike: | 222,3 €/kk |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Sauna: | 25 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 385 000,00 € |
| Velaton hinta: | 385 000,00 € |
| Vapautuminen: |
(pp.kk.vvvv) |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
