Helsinki, Keulatie 37a Rastila , 110.00 m2
Tässä lämminhenkisessä 1960-luvun omakotitalossa on monipuoliset tilat, joista voit remontoida perheellesi viihtyisän kodin. Piha on vehreä, siinä on omenapuita, syreeni- ja muita pensaita. Piha aikoinaan ollut kaunis ja hyvin hoidettu, nyt se kaipaa uudelta omistajalta intoa puutarhanhoitoon. Pihalla on viihtyisä paviljonki, jossa voi grillata ja oleskella sateelta ja tuulelta suojassa. Rakennuksen ulkopinnoissa on paikoittain pientä korjattavaa — kokonaisuus on kuitenkin helposti päivitettävissä ja tarjoaa hyvän pohjan oman näköiselle kodille. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kodin päätilat: veranta, keittiö, olohuone, takkahuone, sauna, wc sekä yksi makuuhuone. Yläkertaan ja kellaritiloihin pääsee olohuoneen viereisestä pienestä eteistilasta, josta on myös kulku lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä oleskelupaikkana pitkälle keväästä syksyyn. Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on noin 35 - 40 m² matalaa, noin 190 cm korkeaa tilaa, joka ei ole virallista asuintilaa, mutta toimii erinomaisesti esimerkiksi harraste-, työ- tai oleskelutilana. Tilassa on oma sisäänkäynti, varaus takalle sekä mahdollisuus toteuttaa uusi sauna-, suihku- tai kodinhoitotila. Kellarissa sijaitsee myös tekninen tila, jossa on uusi vesivaraaja ja varaus pyykinpesukoneelle. Asuinpinta-ala virallisten asiakirjojen mukaan on noin 110 m², ja käytössä olevia asuintiloja on noin 120 m². Rakennuksen kokonaisala kellaritilat mukaan lukien on arviolta noin 160–165 m². Tontin pinta-ala on 705 m², ja rakennusoikeutta on jäljellä arviolta noin 80 m², mikä tarjoaa mahdollisuuden laajentamiseen tai lisärakentamiseen. Myynti: Tuire Iso-Kouvola 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21637471 |
| Huoneluku: | 5h,k,s |
| Kerros/Kerroksia: | 1/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 110m² |
| Muut tilat: | 50m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Asuinpinta-ala virallisten asiakirjojen mukaan on noin 110 m². Rakennuksen kokonaisala kellaritilat mukaan lukien on arviolta noin 160m². Kellarikerroksessa on noin 35 – 40 m² matalaa, noin 190 cm korkeaa tilaa, joka ei ole virallista asuintilaa, mutta toimii erinomaisesti esimerkiksi harraste-, työ- tai oleskelutilana. |
| Keittiö: |
Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin Liesi: sähköliesi Työtasot: laminaatti Lattia: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone on on vanha ja se pitää kuntotutkimuksen mukaan remontoida. Kylpyhuone on tilava ja siinä on ikkuna. |
| Erillinen WC: |
Erilliset wc:t sijaitsevat keski- ja kellarikerroksissa. |
| Kodinhoitohuone: |
Kodinhoitotila sijaitseekellarissa. |
| Sauna: |
Oma saunaKuntoraportin mukaan saunasta ei löytynyt moitittavaa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makkuhuoneissa on lautaattia ja keskikerroksen makuuhuoneessa parkettilattia. Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Olohuoneessa iso ikkuna. Olohuoneen vieressä on takkahuone, josta käynti sauna- ja kylpytilaan. Lattia: parketti Seinät: tapetti |
| Muut tilat: |
Kellarissa oleskelu/askartelutila, jossa yläikkuna ja ovi ulos. Tilassa on takkavaraus. kattopinnoista: Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Lasitettu terassi |
| Kunto: | tyydyttävä. |
| Takka: | takka,takkavaraus. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1958 |
| Rakennusmateriaali: | puu,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2025. |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Sähkölämmitys: | 200 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkön ja vedenkulutus määräytyy kulutuksen mukaan. Annetut luvut ovat ylläpitokuluja, kiinteistössä ei ole asuttu. Kadun kunnossapitomaksu 73 €/v. Varaavan takan ja leivinuunin nuohous 160 €/v. |
Hinta
| Myyntihinta: | 320 000,00 € |
| Velaton hinta: | 320 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
