Kauniainen, Asematie 41 Kauniainen , 248.00 m2
TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 31.5 KELLO 13:45-14:30 Remonttia kaipaava näyttävä erillistalo arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän personalliseen ja avaraan kotiin, jossa arkkitehtuuri, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat upean kokonaisuuden. Kodin suuret oleskelutilat, useat makuhuoneet sekä monipuoliset tilaratkaisut tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin etätyöhön. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida ja päivittää talo omaan tyyliin sopivaksi. Rakennus on peruskorjauksen tarpeessa. Ett renoveringsobjekt med stort potential på ett uppskattat och lugnt läge. Välkommen att bekanta dej med detta personliga och rymliga hem där arkitektur, ljus och en funktionell planlösning skapar en fin helhet. Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar: Bettina Ruuskanen bettina@kotimeklarit.com +358 50 590 8716
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21932483 |
| Osakkeet | 1-250 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4mh, oh, rh, kirjasto, halli, k, khh, tkh, sauna, 2 x kph, wc, parveke, 2 x terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 248m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi,kylmiöliesikupu,astianpesukone Liesi: keraaminen,erillisuuni Lattia: laatta Seinät: maalattu, osalaatoitus |
| Pesutilat: |
2 x kylpyhuone Varustus: wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Kodinhoitohuone: |
Lattia: muovi Seinät: maalattu |
| Sauna: |
Oma sauna Lattia: laatta Seinät: puolipaneeli Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 4 |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Terassi |
| Kunto: | välttävä. Kuntotutkimus välittäjältä. Korjaussuunnitelma ja urakkakilpailutus tehty. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy. Asematie 41 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1979 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: pulpetti Kate: kumibitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Salaojaremontti 2016, kodinhoitohuoneen peruskorjaus 2019, kattoremontti (huopakatteen uusiminen) 2021 |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | kts. kuntotutkimus |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | kts. kuntotutkimus |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiensa huoneistojen kunnossapidosta ja korjauksista sekä niihin liittyvistä kustannuksista. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 4 kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | 2 autokatospaikkaa |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2025. Tayka 23.12.2025 lisätietoja välittäjältä |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Kauniaisten kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 533 €/kk |
| Hoitovastike: | 533 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 495 000,00 € |
| Velaton hinta: | 495 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
Ota yhteyttä
Ruuskanen Bettina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, BBA
bettina@kotimeklarit.com
050 590 8716
050 590 8716