Helsinki, Saukonpaadenranta 20 Jätkäsaari,Saukonpaadenranta , 43.00 m2
SUPERKIVA KAKSIO ! Tämä uudenveroinen, valoisa ja erittäin toimiva, kokoaan suuremmalta tuntuva kaksio 6:ssa kerroksessa merinäkymin ihastuttaa! Huoneiston sijainti on yhdellä Jätkäsaaren parhaimmista paikoista. Olohuoneen yhteydessä on vaalea ja hyvin varusteltu avokeittiö. Lattiat ovat kaunista tammilankkuparkettia. Tämän kodin ikkunoista voit nauttia merinäköalasta aina Lauttasaareen asti ja kaiken kruunaa koko huoneiston levyinen todella tilava lasitettu parveke - ihana oleskupaikka! Asumismukavuutta parantavat vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkuumalla huoneistokohtainen viilennys. Asukkaiden käytössä on mm. tilava kerhohuone, kuntosali, sauna ja talopesula. Sijainti on erinomainen merenrannalla. Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunu ja metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä samoin kuin monipuoliset palvelut ja ravintolat Ruoholahdessa ja Jätkäsaaressa. Asunto on vuokrattu ja vapautuu 31.7. MYYNTI Merja Alamettälä-Pulkkinen 040 961 0701 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21648053 |
| Osakkeet | 7391-7476 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h, kt, lasitettu terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 6/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 43m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Terassien ja parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Keittiö: |
Avokeittiö, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot ja mustat kivitasot. Varusteina kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Tilava kylpyhuone, lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneen liukuovikaapistossa hyvin säilytystilaa. |
| Olohuone: |
Olohuoneesta suora näkymä merelle lähes koko seinän kokoisesta ikkunasta. |
| Muut tilat: |
Koko huoneiston lattia tammilankkuparkettia. Seinät maalattu. kattopinnoista: Lasitettu terassi |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneen sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. Yhtiön laajakaista Elisa/Saunalahti. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Kompassi |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2016 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö Kaukokylmä. Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO. |
| Energialuokka: | C2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 10 v. kuntotarkastus. 2025 Pesulan kuivausrumpujen uusiinta ja lauhduttimien korjaus. 2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031. 2026 Takuutöiden korjaukset käynnissä. 2026 Palohälyttimien asennus. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autopaikat osakkeina. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 22763520 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Petteri Keränen p. 010 755 6548 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Ruoholahti Atlantinkatu 7 00220 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kauppakeskus Ruoholahden kattavat palvelut. Koulu: Peruskoulu, lukio. International School of Helsinki. |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunu, Metro Ruoholahti. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. |
| Lisätietoja: | Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.Yhtiön kiinteistöä sitoo 14.8.2014 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki-nimisen yhtiön ja Helsingin kaupungin kanssa. C-portaassa olevat yhteistilat on tarkoitettu taloytiöiden Kompassi ja Loisto asukkaiden käyttöön. YK 6.5.2026 päätti - valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen tilanteen niin vaatiessa. - kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan. YK 3.6.2025 päätti - antaa hallitukselle valtuudet tarvittavin keinoin saada jäteyhtiön Rööri Oy:n jätesopimuksen asuinkerrosala vastaamaan todellisuutta. - antaa hallitukselle valtuudet lataussähkön rajoittamiseen sekä hinnan määrittämiseen. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 258 €/kk |
| Hoitovastike: | 258 €/kk |
| Vesimaksu: | 23 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Yhtiössä peritään vesimaksuennakko, 23,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit ja tasaus kulutuksen mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 469 000,00 € |
| Velaton hinta: | 469 000,00 € |
| Vapautuminen: |
(pp.kk.vvvv) |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
