Espoo, Haukitie 3 Haukilahti , 123.00 m2
Haukilahden sydämessä loistavalla sijanilla kaunis yksitasoinen huoneisto! Tämä vaaleasävyinen ja hyväkuntoinen huoneisto on heti vapaa ja muuttovalmis. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja ajattomasti uudistettu saunaosasto sekä erillinen kylpyhuone, jossa on amme. Valoisasta ja viihtyisästä lohuoneesta on käynti avoimelle ja helppohoitoiselle terassille. Terassi onkin viihtyisä lisähuone kesäiseen oleskeluun. Huoneistolle kuuluu varasto, autotalli sekä toinen autopaikka huoneiston edessä, asuminen onkin helppoa tässä kauniissa yksitasoisessa huoneistossa. Haukilahti on vehreä, lapsiystävällinen ja merellinen asuinalue lähellä hyviä liikenneyhteyksiä sekä palveluita. Lähietäisyydeltä löytyy myös suomen- ja ruorsinkieliset päiväkodit ja koulut. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20838558 |
| Osakkeet | 1814-1936 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, 2kph, s, wc, vh, terassi, autotalli, var |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 123m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Autotalli ja varasto sisältyvät ilmoitettuun huoneiston pinta-alaan. |
| Keittiö: |
Kettiössä valkoiset kaapistot ja työtasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone. Kaikki koneet paitsi liesituuletin on uusittu 2014. Keittiön yhteydessä ruokailutila. |
| Pesutilat: |
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinät, pk-liitäntä, seinät ja lattia laatoitettu. Toisessa kylpyhuoneessa amme, peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatoitettu. Kaikki pesutilat uusittu vesieristeineen 2014. |
| Erillinen WC: |
Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma saunaSauna saneerattu 2014. |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta kadunpuolella, kolmannesta huoneesta näkymä omalle terassille. Kaikissa makuuhuoneissa 2014 uusittu kaapistot. |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa 2014 uusittu laminaattilattia ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti terassille. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Terassi |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Haukitie |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Katepal-kermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Vesikatteen uusinta ja palokatkojen korjaus. Yhteisantennijärjestelmän päivitys DVB-T2-vastaanottoon 2024 Yhdessä B-rakennuksen huoneistossa uusittiin kolmessa asuinhuoneessa ulkoseinien puurakenteinen alajuoksu sekä osa tuulensuojalevyä ja lämpöeristystä. 2020 Sokkelien huoltomaalaus 2017 Sokkelien betonikorjaukset ja maalaus 2016 Sokkelien hiekkapuhallus 2013 Pihavalaisinten uusinta, sadevesiviemäröinnin saattolämmitys 2009 Kaukolämmön lämmönvaihdin ja ohjausautomatiikka uusittu 2008 A-rakennuksen Haukipuiston puoleiset ikkunat uusittu puu-/alumiini-ikkunoiksi 2007 Yhteisantennijärjestelmä DVB-T-kelpoiseksi (uusi tähtiverkko) 2000 Tiilijulkisivujen korjaukset, parvekkeiden kosteuseristysten uusinta, jäteastia-aitauksen kattaminen ja lukitus 1994 Julkisivulaudoituksen uusinta |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen esitys tulevista kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Vesikaton uusinta, palokatkojen korjaus/tiivistys, katolla olevat rakenteet ja pellit, laudoituksen kuntokartoitus kattoremontin yhteydessä (valmistunut 12/2025). Sokkelin ja alustatilan kuntokartoitus sisältäen sisäpihat ja parvekkeet, toimenpide-ehdotukset ja toimenpiteiden aikataulutus. Palovaroittimet (siirtyvät yhtiön vastuulle) 2026 Hulevesisuunnitelma (riippuu Espoon kaupungin toimista). Ryömintätilojen ilmanvaihdon parantaminen. LVIS kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotukset sekä aikataulutus. Laudoituksen huoltomaalaus 2027 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotukset sekä aikataulutus 2028 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ohjauselektroniikan uusinta. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiset patteriventtiilit. Julkisivujen, ovien ja ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet. 2029 Sisäpihojen ja parvekkeiden kosteuseristeiden uusinta Seurannassa olevat kohteet: Sähköautojen latausjärjestelyt (seurataan tarvetta) Huoneistojen märkätilat (vesi- ja viemärijärjestelmän uusinnan yhteydessä) Lukituksen järjestelmäpäivitys (seurataan tilannetta) |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Huoneistojen edustalla oleva (yhtiön omistama) piha-alue ko. huoneiston hoidossa. Alkuperäisten lämpölasielementtien vaihdon kustannusjako 50% yhtiö/ 50% osakas. |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15kpl, ulkoautopaikka,autotalli |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 525200 € |
| Isännöitsijä: | Omatoiminen isännöinti, Reijo Järnstedt, Haukitie 3 B 12. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöYhtiö on palkannut yhden sivutoimisen kiinteistöhuoltomiehen rakennusten ja yhteisten alueiden kunnossapitoon. Talvikunnossapito yhtiön hankkimana. |
Muita tietoja
| Palvelut: | Haukilahden ostoskeskus n. 200 m. Kauppakeskus Iso Omena n. 2,3 km, Haukilahden monitoimitalo ja kirjasto n. 600 m Koulu: Toppelundin koulu (ala-aste) n. 550 m, Haukilahden koulu (ylä-aste) n. 850 m Kaikki ruotsinkieliset kouluasteet (alakoulu, yläkoulu, lukio) Matinkylässä n. 2 km Päiväkoti: Haukilahdessa on useita päiväkoteja, suomenkielisen lisäksi ruotsikielinen ja englanninkielinen päiväkoti |
| Piha: | Hallintaperuste: . Huoneiston edustalla oleva yhtiön omistama piha-alue on huoneiston hoidossa. Yhtiö huolehtii yhteisten alueiden käsekunnossapidosta (ruohonleikkuu, pensasaidat). |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki n. 150 m, josta bussi 105 Lauttasaareen ja Mankkaalle, bussi 111 Matinkylään ja Otaniemeen ja bussi 114 Matinkylään ja Leppävaaraan. Niittykummun metroasemalle n. 1,2 km. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki puh. 09 8162500, https://kartat.espoo.fi/ims Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen: Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja sekä liike- ja palvelutiloja purettavan ostos- ja kauppakeskuksen paikalle. Kaavamuutoksella halutaan parantaa jalankulkuympäristöä ja Ukkohauentien katujärjestelyjä. Uudisrakentaminen rajautuu Haukilahdenkadun ja Ukkohauentien väliselle alueelle. Paikalle tavoitellaan keskustamaisia asuintaloja ensimmäisen kerroksen liiketiloineen sekä uutta kaupunkiaukiota, jonka ympäristöön liiketilat keskittyvät. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 27.11.2024 Hauenkulman asuinrakentaminen: Haukilahden keskustaan suunnitellaan uusia asuntoja puretun rivitalon paikalle. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 553,5 €/kk |
| Hoitovastike: | 553,5 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesikatteen uusinta ja palokatkojen korjaus on valmistunut 22.12.2025. Lainaa on nostettu 319.700 euroa. Yhtiökokous voi em. maksettuihin kustannuksiin perustuvan summan lisäksi päättää sisällyttää hankkeeseen hankkeen aikaisen rahoituksen kustannukset. Huoneiston B 13 osalta tämän remonttilainan lainaosuuden arvioidaan olevan 18.021,60 euroa ilman korjaustyön aikaisia rahoituskustannuksia. Hankkeen osalta lainaosuudet ja mahdollisuus maksaa lainaosuus yhtiölle sekä mikäli lainaosuutta ei maksa niin rahoitusvastike vahvistetaan seuraavassa pidettävässä yhtiökokouksessa keväällä 2026. |
Hinta
| Myyntihinta: | 475 000,00 € |
| Velaton hinta: | 475 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
