Helsinki, Huopalahdentie 19 Munkkiniemi , 82.00 m2
ENSIESITTELY KESKIVIIKKONA 27.5. KLO 17:30-18:30, LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Aivan ihastuttava, uuden veroinen, ja valoisa saunallinen kolmio vehrein näkymin! Tämä kaunis ja loistavapohjainen koti huokuu kodikkuutta ja harmonista tunnelmaa. Tilavan olohuoneen yhteydessä on vaalea kaunis keittiö ja tilaa suuremmallekin ruokapäydälle. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on kuin kesäinen lisähuone, ihana paikka oleskellla ja ihastella vehreää piha-aluetta. Huoneiston sijainti yhtiössä on mainio ja rauhaisa, kaikki huoneiston ikkunat suuntaavat vehreän ja rauhallisen sisäpihan suuntaan. As Oy Helsingin Rakuunanpuisto on v.2019 valmistunut omalla tontillaan sijaitseva yhtiö, jossa on huoletonta asua. Osakkailla on käytössään pesutupa, kuivaushuone, varastotiloja sekä saunatilat, jossa on hienot kattoterassit. Yhtiön autohallista on mahdollista vuokrata autopaikka. 2. kerros, hissi, esteetön kulku huoneistoon. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20474192 |
| Osakkeet | 15189-20621 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, s, wc, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/9 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 82m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä valkoinen keittiö, jossa mustat kivitasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, induktioliesi ja liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peili, wc-istuin, suihu, pesukoneliitäntä, kaapisto ja sauna. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Erillinen WC: |
Eteisessä erillinen wc, jossa allaskaapisto, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, molemmissa huoneissa kiinteät kaapistot. |
| Olohuone: |
Tilava olohuone, jonka yhteydessa ruokailutila ja keittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Koko huoneistossa valkolakattu saarniparketti ja seinät maalattu. |
| Muut tilat: |
Eteisessä tilava vaatehuone. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2019 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | C2013 |
| Tehdyt korjaukset: | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 2022 Sähkölatausvalmiuden toteuttaminen autohalliin yhdessä As Oy Rakuunanpihan kanssa. Latausvalmius asennettu kaikille autopaikoille. 2025 Taloyhtiön rajalle panssariverkkoaita. Parkkihallin takuukorjaukset. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Katon tarkastus. Pistokokeena palokatkojen tarkastus. 10v korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman laadinta 2027 Parvekelasien huolto- ja kunnosotustyö. IV-kanavien puhdistus 2028 10v tarkastus: lämpökuvaus, viemäriverkoston kuvaus ja tarkastus, märkätilojen tarkastus 2029 Vesimittareiden tarkastus/uusinta tarvittaessa Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä vuosittain. |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 1 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 28400000 € |
| Isännöitsijä: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Olli-Pekka Nissinen, 020 748 8292 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi Rakuunantie 17, asemakaavan muutos: Olemassa olevalle asuinkerrostalotontille sijoitetaan kahdeksankerroksinen pistetalo, joka sovitetaan ympäristön rakennuskantaan ja miljööseen. Tontin itäreunalla olevat pysäköintipaikat järjestellään uudestaan ja katetaan viherkatoilla. Myös leikki- ja oleskelupiha muokataan uuteen tilanteeseen sopivaksi. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 377,2 €/kk |
| Hoitovastike: | 377,2 €/kk |
| Vesimaksu: | 15 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesivastike-ennakko 15€/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin kulutuslukeman mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 569 000,00 € |
| Velaton hinta: | 569 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
