Helsinki, Töölöntorinkatu 4 Etu-Töölö , 18.00 m2
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous! Nopeasti vapautuva liiketila hyvällä sijainnilla! Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus kivaan liiketilaan, joka sijaitsee aivan Töölöntorin kupeessa. Tämä pitkään samalla omistajalla toiminut liiketila on palvellut suosittuna parturiliikkeenä jo vuosikymmenten ajan ja tarjoaa erinomaiset puitteet toiminnan jatkamiseen sellaisenaan. Tilassa on valmiina parturi- ja kampaamotoimintaan soveltuva varustus, kuten hiustenpesupaikka sekä parturituolit, mikä mahdollistaa toiminnan aloittamisen nopeasti ja vaivattomasti. Tila soveltuu kuitenkin hyvin myös muuhun liiketoimintaan, kuten kauneus- ja hyvinvointipalveluille, toimistoksi tai pienmyymäläksi. Liiketilan yhteydessä on lisäksi tilava kellarikerroksen varastotila, johon kulku onnistuu kätevästi porrashuoneen kautta. Varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi tuotteille, välineille tai liiketoiminnan muille tarpeille. Keskeinen sijainti, hyvä näkyvyys ja pitkän historian omaava liiketila tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon yrittäjälle, joka arvostaa toimivaa kokonaisuutta ja arvostettua aluetta. Myynti ja esittelyt: Anna-Maija Wass 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21988034 |
| Osakkeet | 251-251 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1 h, kk, wc, kellaritila |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 18m² |
| Muut tilat: | 26m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiönurkkauksessa tiskiallas ja astiakaappi. |
| Erillinen WC: |
Wc:ssä käsienpesuallas. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone: |
Parturitilassa hiusten pesupaikka ja tuoli. Peilit, parturituoleja 2 kpl, irtotuoleja 2 kpl. Kiinteä seinäpeili ja taso, palvelutaso, satulatuoli, apuhyllyjä 2 kpl, vaatekaapisto. |
| Muut tilat: |
Kellarikerroksessa iso varastotila, jonne käynti porrashuoneen kautta. |
| Kunto: | tyydyttävä. Liiketila toiminut saman omistajan parturina vuosikymmeniä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Jutas Ab |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1937 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Energiatodistus: | Viimeinen voimassaolopäivämäärä on 30.08.2035 |
| Tehdyt korjaukset: | 1977 Sähkönousujen uusiminen 1987-1988 Putkiremontti 1988 Ikkunoiden uusiminen 1994 Julkisivujen korjaus 1994 Porrashuoneiden korjaus 2003 Iv-hormien nuohous 2004 Patteriventtiilien uusiminen 2009 Roskakatoksen rakentaminen ja pihan kunnostus 2009 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Suppea kuntoarvio, jaettu osakkaille 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Vesikaton kuntotarkastus 2015 Käyntiovien kunnostus 2015 Saunan koiaus 2015 Kattoikkunoiden uusinta 2015 Vesikaton huoltokorjausja -maalaus, turvalaitteiden asennus 2015 Syöksyjen ja rännien saattolärnmitysten uusinta 2016 Iv-hormien nuohous 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Oy 2019 Sisäänkäyntiaulojen maalaus (ml. takapihan puoli) 2019 Döbelninkadun puoleisen seinustan kohdassa olevan maan rajan ja kourun korjaus, A-rapun vasemmanpuoleinen osuus 2019 Katon vuotojen korjauksia 2021 B-portaan hissin moottorin vaihtoja nopeusrajoittimen vaihto 2021 Pensasaidan korjaus 2022 Sähköasennusten kuntoarvio 2023 Döbelninkadun puoleisen seinustan kohdassa olevan maan rajan ja kourupohjan pikeäminen 2025 Döbelninkadun puoleisen seinustan kohdassa olevan maan rajan ja kourupohjan pikeäminen 2025 Paloilmaisimien asennus kaikkiin huoneistoihin Asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle Helsinki 30.12.2025 Asunto Oy Jutas Ab, hallitus |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Hankeselvitys, erillisrahoituksella 2027-2028 Katon kuntotutkimus /-kartoitus, korjaustoimenpiteisiin varautuminen toimenpidesuositusten mukaisesti 20270030 Hissien kuntotutkimus 2027-2030 Iv-hormien nuohous |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2026. Viemäreiden kuntotutkimusraportti |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 238789.27 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 16872.72 € |
| Isännöitsijä: | Perttu Oksanen, Erkki Oksanen Oy perttu.oksanen@eo.fi Ristolantie 14, 00320 Helsinki |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Töölö, 020 730 2999 Kiirepäivystys 010 270 8888 toolo@kotikatu.fi |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Monipuoliset Töölön palvelut ja Töölöntori ihan vieressä. |
| Liikenneyhteydet: | Ratikat ja bussit |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki. Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus) |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 162 €/kk |
| Hoitovastike: | 162 €/kk |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 149 000,00 € |
| Velaton hinta: | 149 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
Ota yhteyttä
Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
anna-maija@kotimeklarit.com
044 325 5544
044 325 5544