Helsinki, Eteläinen Hesperiankatu 32 Etu-Töölö , 70.00 m2
Puiston laidalla hyvin hoidetussa yhtiössä ihanan valoisa ja hyväkuntoinen huoneisto. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, kauniit materaalit ja ihana tunnelma. Kaikista huoneiston ikkunoista on näkymä vehreään puistoon. Huoneisto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei alhaalla katutasossa. Asunto-Osakeyhtiö Hesperiankatu 32 on hvyin hoidettu yhtiö loistosijainnilla. Kaikki merkittävät remontit on yhtiössä tehty, muuttaminen tähän kauniiseen kotiin onkin huoletonta. Taloyhtiön kaunis sisäpiha istutuksinen on kuin keidas keskellä kaupunkia. Tämä koti kannattaa itse nähdä ja kokea, tervetuloa esittelyyn. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21535698 |
| Osakkeet | 13-21 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, avok, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 70m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä vaalea toimiva avokeittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Välitila on laatoitettu ja työtasot on puuta. AEGn jääkaappi/pakastin, uuni ja astianpesukone, Whirlpool induktioliesi, liesituuletin. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa on laattalattia lattilämmityksella ja seinät on kaakeloitu. Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, tilaa pesutornille, sadesuihku, suihkuseinät. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. |
| Olohuone: |
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta aukeaa kauniit lasiovet makuuhuoneeseen. Koko huoneistossa on vaalea parkettilattia ja seinät maalattu. Kaikista huoneista avautuu vehreä näkymä puistoon. |
| Muut tilat: |
Eteisessä laattalattia, eteisen käytävällä paljon kaappitilaa. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-Osakeyhtiö Hesperiankatu 32 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1928 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti/tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2022 A- ja B-portaan poistoilmahormien kartoitusta ja kunnostusta. Peltikaton maalaus 2021 Julkisivukorjauksia. Pihan puolen ikkunoiden kunnostus. Hiilikellarin muutostyö 2020 Kattoremontti (peltikaton uusiminen) 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lämpökeskusremontti 2018 Tarkastettu huoneiston LVI-asennukset linjasaneerauksen jäljiltä. LVI-asennukset ovat LVI-liikkeen lautta asennettu. Pihan kunnostustyö 2017 Tukimuuri uusittu 2016 Tiilikatteen uusiminen 2013 Putki-, sähkönousu- ja märkätilasaneeraus 2011 Peltikaton maalaus 2008 Putkistojen kuntotutkimus 2005 Tukimuuri, lukitus ja nuohous 2004 katujulkisivu 2001 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 1999 Pihajulkisivujen rappaus ja maalaus 1996 Hissien peruskorjaus 1994 Lämmönsiirtimet 1993 Sähkönousujen uusiminen 1985 Ikkunat 1966 Putkisto 1960 Osittain katto |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossappitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Roskakatoksen uusiminen Huoneistoikkunoiden ulkopuitteet (kadun puoli) Kellarikomeroiden ovien maalaus Kellarin yleisten ovien uusiminen Hormien energiatehokkuuden kohentaminen |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3587758.89 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3B, 6.krs, 00120 Helsinki Kari Kainulainen, 010 755 6535 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöPestone Yhtiöt Oy Museokatu 40 B, 00100 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 433,06 €/kk |
| Hoitovastike: | 380,1 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 52,96 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 18 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 617 942,43 € |
| Velkaosuus: | 7 057,57 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: Huoneistoa rasittavan lainan voi maksaa pois 15.6. tai 15.12. |
| Velaton hinta: | 625 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
