Helsinki, Dosentintie 3 Munkkiniemi , 84.00 m2
Valoisa ja kaunis läpitalon kolmio aikakauttansa hienosti edustavassa yhtiössä, jossa on juuri valmistunut mittava julkisivu-urakka. Tässä kauniissa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja valoisa avara olohuone. Olohuoneessa on tunnelman luojana toimiva avotakka. Olohuoneesta on myös käynti omalle aurinkoiselle parvekkeelle. Huoneiston kaikki huoneet ovat avaria ja reilun kokoisia. Iso kylpyhuone, keittiö ja asuinhuoneet ovat kaikki toimivia ja tilavia. Täällä on ilo asua! Taloyhtiöllä on suojaisa ja vehreä sisäpiha sekä upea kattoterassi asukkaiden käytössä. Asunto-osakeyhtiö Koulutie 3 on vuonna 1937 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivu-urakka, jonka yhteydessä kunnostettiin ikkunat ja parvekkeet sekä uusittiin vesikatto. Huoneisto vapautuu nopeastikin uusille asukkailleen. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20317124 |
| Osakkeet | 36-39 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 84m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Erillinen keittiö sisäpihan puolella. Keittiössä on vaaleat kaapistot, työtasot puuta ja välitila laatoitettu. Keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone on uusittu 2024. Keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia musta-valkoista mosaiikkilaattaa, lattialämmitys. |
| Pesutilat: |
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Erityisen suuri, lasiseinin erotettu suihkutila, wc-istuin, pyyhekuivain, allaskaapisto tupla-altain, peili. Seinät laatoitettu mosaiikkilaatalla, laattalattia lattilämmityksellä. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa reilusti kaappitilaa. Sisäpihan puoleinen makuuhuone on erittäin tilava ja se on helppo jakaa käyttötarpeen mukaan. |
| Olohuone: |
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa parkettilattia ja seinät lasikuitutapettia. Olohuoneen yhteydessä kodikas halli, jossa avotakka. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Koulutie 3 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1937 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate, peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. Julkisivu, parvekkeet ja ikkunat: Tv-antenniverkon (tähtiverkko) asennus. Vesikaton ja viemäreiden tuuletusputkien uusiminen 2024 Julkisivu, parvekkeet ja ikkunat: Julkisivuremontti (ulkoseinien ja parvekkeiden rappauksen ja pinnoituksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus). Makuuhuoneen kosteusvahingon korjaus (B10). Salaojien ja maanvajoaman korjaus, sadevesiviemärin ja kaivon uusiminen. 2021 Parvekeovien huoltomaalaus 2018 Tonttivesijohdon uusinta 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2015 Parvekekaiteiden ja kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Katusivun salaojituksen, kaivojen ja perusvesien pumppukaivon rakentaminen 2011 Huoneiston terassiparvekkeen vedenpoistoaukon suurennus. Parvekeovien ja porraskäytäväikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus. Myrskypellin asennus kadunpuolen räystäälle ja räystäiden tiivistys. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 Ulko-ovien korjaus. B-porraskäytävän maalauskorjauksia. Porraskäytävien ikkunoiden tiivistyskorjaus 2009 Peltikatteen huoltokorjaus ja maalaus 2008 Vesikourujen korjaus 2007 Kattoterassin kaiteiden asennus kesällä. Julkisivun rappauspaikkaukset 2006 Kattoterassin bitumikatteen uusiminen syksyllä 2004 Pihapuolen tuuletusparvekkeiden kunnostus 2001 Sokkelin eristys 2000 Takkojen hormikunnostus 1999 Porrashuoneen kunnostus 1998 Patterien termostaattiventtiilit 1996 Parvekkeiden ja julkisivujen rappauskorjaukset 1995 Ikkunat 1989 Vesi- ja viemäriputkistot, A-porras. Sähköpääkeskus 1975 Vesi- ja viemäriputkistot, B-porras (ei asunnon 15 kylpyhuonelinja) 1971 Ikkunat |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Vesivahingon korjaus lämmönjakohuoneessa 2029 Putkiston kunnon seurantatutkimus |
| Autonsäilytys: |
Autotallit: 2 kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1792893.96 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 6600 € |
| Isännöitsijä: | Freddis Oy Ab Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Sanna Kaartovirta, 010 271 8066 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 C, 00390 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.Taloyhtiö on hakenut tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1092 €/kk |
| Hoitovastike: | 546 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 546 €/kk (0,50 €/m²) |
Hinta
| Myyntihinta: | 442 992,20 € |
| Velkaosuus: | 72 007,80 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 515 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
