Helsinki, Eerikinkatu 44 Kamppi , 70.00 m2

Valoisa ja muuntautumiskykyinen liiketila Kampin sydämessä – Eerikinkatu 44

Etsitkö liiketilaa, jossa yhdistyvät Helsingin ydinkeskustan syke ja rauhallinen työympäristö? Nyt tarjolla on erinomainen mahdollisuus hankkia monipuolinen tila Eerikinkadulta.

Keskeinen sijainti, rauhallinen tunnelma:
Tämä katutason liiketila sijaitsee optimaalisella paikalla: olet aivan palveluiden keskiössä, mutta kadun rauhallinen mikrosijainti takaa miellyttävän ympäristön niin asiakkaille kuin työntekijöillekin. Tila toimii tällä hetkellä kauneushoitolana ja se on tunnettu aiemmin myös kampaamona, joten se soveltuu erinomaisesti mm. hyvinvointi- ja estetiikka-alan toimintaan.

Saavutettavuus vailla vertaa:
Liikenneyhteydet ovat täydelliset, saavuitpa paikalle millä kulkuvälineellä tahansa:

Raitiovaunut: Viisi eri linjaa kulkee lähietäisyydeltä.

Metro ja bussit: Kaikki Kampin ja keskustan joukkoliikennepalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Oma auto: Sijainti on helposti lähestyttävä myös autoilijoille.

Muuntautumiskyky ja monikäyttöisyys:
Tilan suurin vahvuus on sen joustavuus. Katutason sijainti ja suuret ikkunat tuovat näkyvyyttä, ja sisätilat ovat helposti muokattavissa eri tarpeisiin. Erityisenä etuna tila on erotettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi, mikä mahdollistaa esimerkiksi alivuokrauksen tai kahden eri konseptin toiminnan saman katon alla.

Tila pähkinänkuoressa:

Sijainti: Eerikinkatu, Kamppi.

Kerros: Katutaso (helppo sisäänkäynti).

Nykytila: Vuokrattu (kauneushoitola), vapautuminen sopimuksen mukaan.

Potentiaali: Soveltuu loistavasti hoitolaksi, kampaamoksi, showroomiksi, toimistoksi tai pientoiminnaksi.

Erityistä: Jaettavissa kahdeksi erilliseksi yksiköksi.

Tämä on tila, joka kasvaa ja muuttuu ideoidesi mukana. Olitpa laajentamassa liiketoimintaasi tai etsimässä turvallista sijoituskohdetta suositulta alueelta, Eerikinkadun tila tarjoaa puitteet, joita on harvoin tarjolla.

Huoneisto

Kohdenumero: 20035100
Osakkeet 2079-2113, 2114-2148
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, varasto, kph/wc, wc
Kerros/Kerroksia: 1/5
Asuintilojen pinta-ala: 70m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 44
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset: 2024 Pihakannen saneeraus, 2024 Linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, kylpyhuoneiden rättipatterien korvaamisen sähkötoimisilla kuivaimilla, sähkö- ja datakaapelointien uusimisen, keittiöiden syöttökaapelit, kylpyhuoneiden 100 % saneerauksen sekä kaukojäähdytyksen ja jäähdytysvaraukset), 2023 Taloyhtiöön hankittu kaukojäähdytysliittymä, 2023 Taloyhtiön liiketilan kaasuputkisto uusittu, 2023 Taloyhtiön kaasuverkosto poistettu asuinhuoneistojen osalta, 2023 LVIS-perusparannusurakka alkanut, 2023 Lukituksen uusiminen, 2022 Lämmitysjärjestelmän vuotojen korjaus, 2021 Ravintolan keittiön saneeraus, 2019 Piippujen sadekatokset, 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 Vesikaton maalaus, 2013 Pihanpuoleisten räystäiden ja katon osittainen uusiminen, 2012 Antennijärjestelmän uusiminen pihan puolelta, 2012 Pihajulkisivun peruskorjaus, 2010 Sähköpääkeskus uusittu, 2008 Räystäslämmitys kadun puolelle ja kattoturvalaitteet, 2004 B-portaan hissin saneeraus, 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu, 1994 A-portaan hissin saneeraus, 1986 Julkisivun (katu) kunnostustyö ja paikkarappaukset, 1985 Talosauna rakennettu, 1985 Etuikkunat lisätty, 1970 Ikkunat uusittu, 1969 Katto uusittu.
Suunnitellut korjaukset: 2025 Piha-alueen kunnostukset (polkupyörätelineet, jäteaseman järjestely ja oleskelualueen järjestely), 2025 Katujulkisivun korjaus (liikennemerkkien kiinnitysten korjaukset), 2025 Kellaritilojen korjaussuunnittelu (toiveena saada tilat tuottavaan käyttöön), 2025–2026 Ajoluiskan käynnin oven uusinta, 2025–2026 Vesikaton vuosihuolto, 2030 Ikkunoiden uusiminen.

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 1460,9 €/kk
Hoitovastike: 416,5 €/kk
Rahoitusvastike: 1044,4 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 30 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 228 136,02 €
Velkaosuus: 131 863,98 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 360 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Manner Ville
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja