Helsinki, Vuorikatu 6 Kluuvi , 65.00 m2
Kaikkien keskustan palveluiden sekä hyvien liikenneyhteyksien äärellä ihana muuttovalmis kolmio! Tämä kaunis ja valoisa koti on suunniteltu ja toteutettu kauniisti laadukkailla materiaaleilla ja huokuukin ajatonta tyylikkyyttä. Huoneisto sijoittuu sisäpihan rauhaan talon päätyyn, ja huoneistoon tulee ihana valo kahdesta ilmansuunnasta. Ikkunoista näkyy myös kaupunkikodille harvinaista herkkua, vehreitä sisäpihan puita. Tilavassa valoisassa olohuoneessa on kaunis avokeittiö, reilusti tilaa oleskeluun ja tilaa isollekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku kauniiden lasiovien kautta huoneiston isompaan makuuhuoneeseen. Huoneistossa on kaunis kylpyhuone, jossa on suihkujen lisäksi amme. Erillinen kaunis wc on myös reilun kokoinen. Tämä koti täyttää monet toiveet toimivasta ja kauniista keskustakodista loistavalla sijainnilla. Asunto Oy Vuorikatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kaikki merkittävät remontit tehty, viimeisimpänä julkisivuremontti. MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimekrlarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 20764504 |
| Osakkeet | 2144-2208 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, avok, kph, wc |
| Kerros/Kerroksia: | 4,5/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 65m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Olohuoneen yhteydessä vuonna 2022 remontoitu avokeittiö. Keittiössä on harmaat kaapistot ja vaaleat kivitasot. Integroidut kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peili, kylpyamme, sadesuihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Erillinen WC: |
Erillisessä wc:ssä laattalattia ja seinät maalattu. Varustus: wc-istuin, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä sekä kaapistot. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Päämakuuhuoneessa kaapistot. Pienempi makuuhuone sopii loistavasti työhuoneeksi tai lapsen huoneeksi. |
| Olohuone: |
Avaran olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Olohuoneessa hyvin tilaa ruokapöydälle ja oleskeluun. Ikkunat sisäpihalle. Olohuoneesta aukeaa kauniit pariovet makuuhuoneeseen. Koko huoneistossa on kaunis lankkuparketti ja seinät maalattu. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10Mt |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Vuorikatu 6 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1922 |
| Rakennusmateriaali: | betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Energiatodistus: | viimeinen voimassaolopäivä: 09.10.2033 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 A-B rakennuksen sisäpihan julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2023 A-B rakennuksen ja C rakennuksen ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2021 A-B rakennuksen sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2020 A-B rakennuksen ilmanvaihtohormien puhdistus. A-B rakennuksen peltikaton maalaus. A-B rakennuksen sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2018 Märkätilojen kuntokartoitus. Rakennuksen kuntoarvio 2013 A-B rakennuksen peltikaton uusiminen 2002 A-B rakennuksen hissien peruskorjaus. Sähköpääkeskus ja nousut 1998 Peruskorjauksen jatkotöinä pihakiveys. A-B rakennuksen ulko-ovet ja ajoportti 1997 A-B rakennuksen peruskorjaus, lämpö- ja vesijohdot, sähkötekniikka, julkisivut, sisäpuolinen rakennustekniikka ja hissikorit |
| Suunnitellut korjaukset: | 2025 Molempien rakennusten kattojen kuntotarkastus. Palohälyttimien asennus molempien rakennusten huoneistoihin 2026 C rakennuksen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä tuloilaventtiilin mahdollinen päivitys 2028 A-B rakennuksen porrashuoneiden kunnostus 2029 Molempien rakennusten viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus |
| Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: | Ytiöjärjestys 5.2-3§ (yhtiövastike): Rakennuksessa A-B sijaitsevien huoneistojen 2, A4-A17 sekä B18-B29 omistajat vastaavat vain rakennuksen A-B rahoitusvastikkeista. Huoneistojen A17 ja B29 omistajat eivät kuitenkaan vastaa rahoitusvastikkeista siltä osin kuin se jotuu A-B rakennuksen vuonna 1996-1997 tehtävästä peruskorjauksesta. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30-C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 900000 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 20331 € |
| Isännöitsijä: | LIV Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki Arttu Föhr, 010 841 0412 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy Huoltoyhtiön kilpailutus on parhaillaan käynnissä. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 624 €/kk |
| Hoitovastike: | 455 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 169 €/kk (0,50 €/m²) |
Hinta
| Myyntihinta: | 533 261,66 € |
| Velkaosuus: | 14 738,34 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: kaksi kertaa vuodessa |
| Velaton hinta: | 548 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
