Vantaa, Rajakyläntie 27 Rajakylä , 64.50 m2
Tämä yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja toimivuudellaan. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomaisen tehokas ja esteetön, tarjoten toimivat tilat perheelle. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, kodinhoitohuone auttaa arjen askareissa ja mahdollistaa lisäsäilytystilan, makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja olohuoneesta pääset hulppealle etelän suuntaiselle terassille, joka toimii olohuoneen suojaisena jatkeena. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja autopaikka lämmitystolpalla pihassa. Omatonttinen yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti mm. vesikatto, sokkelit ja kylpyhuoneet. Yhtiössä on valmistunut salaojaremontti v. 2024 ja tulevana kesänä on tarkoitus viimeistellä piha laatoituksin ja istutuksin. Yhtiössä on sähkölämmitys, jota tehostaa ilmalämpöpumppu. Rajakylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet kuten myös palvelut ja nopeat yhteydet pääväylille. MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen LKV LVV 040 9610701 merja@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21794087 |
| Osakkeet | 646-1290 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h,k,khh,wc,saunaosasto,terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 64.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Raikas valkoinen keittiö, varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Tasot laminaattia. Välitila marmorikuvioitua levyä. |
| Pesutilat: |
Vaaleansävyinen kylpyhuone, varusteina suihku, suhkuseinä, pesuallas, peilikaappi. Lattialämmitys. Seinät ja lattia kaakeloitu. Katto paneloitu. |
| Erillinen WC: |
Vaalean sävyinen erillinen wc, jossa lattia laatoitettu ja seinä laatoitettu ja osin maalattu. Varusteina wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattialämmitys. |
| Kodinhoitohuone: |
Tilava kodinhoitohuone, jossa säilytystilaa sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Lattia laatoitettu. Lattiakaivo. Tilassa asunnon vesivaraaja. |
| Sauna: |
Oma saunaTummaksi paneloitu sauna, vaaleat lauteet. Sähkökiuas. |
| Muut tilat: |
Huoneiston lattiat laminaattia ja vinyyliä. Seinät maalattu. kattopinnoista: Terassi |
| Lattialämmitys: | Kylpyhuoneessa ja wc:ssä sähkökäyttöinen lattialämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Rajakyläntie 27 B |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1988 |
| Rakennusmateriaali: | puu,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harja/pulpetti Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö,Ilmalämpöpumppu,muu koneellinen poisto |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Salaojaremontti ja parkkipaikan kunnostus (Vesivek). 2018-19 Vesikatto (Kattokeskus). Aikaisempina vuosina: vesivaraajat, vesimittarit, kylpyhuoneet 2005-2012, sähköpatterit, korvausilmaventtiilit, huoltomaalaukset, ilmalämpöpumput, IV-kanavien puhdistukset. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2026 Kesällä etupihan kunnostus (laatoitus/hiekka ja pensaat). Ei kuluja osakkaille. Ei muita tiedossa ja tulossa olevia remontteja. |
| Autonsäilytys: | ulkoautopaikka,sähköpistoke |
| Isännöitsijä: | Jonne Jauhiainen, hallituksen pj. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatTalkootöinä. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Piha: | Hallintaperuste: . Terassi etelään. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Vantaan kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 275 €/kk |
| Hoitovastike: | 150 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 125 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus vuosittain. Autopaikalla hidaslautaus, maksu 10 cnt/kWh. |
Hinta
| Myyntihinta: | 191 954,50 € |
| Velkaosuus: | 6 045,50 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 198 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
