Helsinki, Merimiehenkatu 31 Punavuori , 94.00 m2

Upea valoisa loft-asunto Punavuoressa odottaa uutta omistajaansa!

Järjestämme yksityisnäyttöjä kohteissamme joka päivä, pikanäyttöjen varaus numerosta 045 78 7575 77 tai ville@kotimeklarit.com

Tamä ainutlaatuinen loft-tyylinen asunto hurmaa valoisuudellaan, avaruudellaan ja rauhallisella tunnelmallaan. Uusi kotisi sijoittuu hyvin hoidetun taloyhtiön ensimmäiseen asuinkerrokseen ja tarjoaa vehreät näkymät sisäpihalle. Asunnon ikkunat on kuitenkin sen verran korkealla että asuntoon ei näy pihalta.

Asunnon sydämenä sykkii tilava olohuone, joka on jaettu kahteen osaan. Laadukkailla tammisilla liukuovilla voit halutessasi jakaa tilaa ja luoda oman tunnelman. Tila toimii makuuhuoneena nyt. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiön, joka on täynnä lasku- ja kaappitilaa. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa kotiin ja avaavat upeat näkymät sisäpihalle. 

Asunnossa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja, kuten parkettilattiat ja puupinnat, jotka luovat lämpimän ja viihtyiää;n tunnelman. Valaistussuunnittelu on toteutettu huolella, ja laadukkaasti toteutettu epäsuora valaistus luo rauhallisen tunnelman.

Hotellimaisen kylpyhuoneen ansiosta voit rentoutua ja nauttia elaämästä. Kylpyhuoneessa on suuret peilit, kaksi suihkua ja oma tilava sauna. Erillinen WC lisää asumismukavuutta. Puupinnat toistuvat myös kylpyhuoneen kaapeissa ja eteisen portaissa luoden harmonisen kokonaisuuden.

Tamä asunto sopii erinomaisesti kaksioksi tai kolmioksi tilanteesi mukaan. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja lisää säilytystilaa löytyy portaiden alla olevasta varastosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on myös sauna- ja kattoterassitilat. Kävelymatkan päässä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia rantoja pitkin ja kaikki kantakaupungin palvelut.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon ja löydä uusi kotisi Punavuoresta! 

Lisätiedot:

Huoneisto: 2-3 h
Asuinpinta-ala: 94m2
Lasku- ja kaappitilaa: runsaasti
Säilytystilat: paljon
Kylpyhuone: hotellimainen, 2 suihkua, sauna ja wc ja erillinen wc 
Materiaalit: laadukkaat ja ajattomat, parkettia ja tammea
Valoisuus: valoista ja avara
Valaistus: laadukkaasti toteutettu epäsuora valaistus, tunnelmallinen 
Näkymät: rauhalliset pihanäkymät vehreälle pihalle.
Lisätilat: taloyhtiöllä sauna ja kattoterassi
Sijainti: Punavuori, kävelymatkan päässä kattavista palveluista ja rannoista

Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta.

Bright Loft Apartment with Sauna in Punavuori

A stunning and bright loft-style apartment in the heart of Punavuori is waiting for its new owner. Located on the first floor of a well-maintained building, the apartment offers peaceful views of a green inner courtyard.

The spacious living area connects seamlessly with the open kitchen and can be divided into two spaces with elegant oak sliding doors. The room in the corner of the living room is now a bedroom. Large windows bring in plenty of natural light, creating an airy and welcoming atmosphere.

The apartment features high-quality materials such as parquet flooring and oak surfaces, complemented by carefully designed indirect lighting. The hotel-style bathroom includes two showers and a private sauna, and there is also a separate WC.

The 94 m² apartment can easily function as a spacious one-bedroom or be adapted into a two-bedroom home. Storage space is plentiful, including built-in closets and additional storage under the stairs.

Residents also enjoy access to a shared sauna and rooftop terrace. The location offers excellent seaside walking routes and all the services of central Helsinki within walking distance.

94 m² | 2–3 rooms | sauna | peaceful courtyard views

Contact us to arrange a viewing.

Ljus loftlägenhet med bastu i Punavuori

En fantastisk och ljus loftlägenhet i hjärtat av Punavuori väntar på sin nya ägare. Lägenheten ligger på andra bostadsvåningen i ett välskött bostadsbolag och har lugn utsikt mot en grön innergård.

Det rymliga vardagsrummet ansluter till ett öppet kök och kan delas upp i två utrymmen med eleganta skjutdörrar i ek. Stora fönster ger rikligt med dagsljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Materialen är högklassiga och tidlösa, såsom parkett och ek. Den indirekta belysningen är genomtänkt och skapar en stämningsfull miljö. Det hotellinspirerade badrummet har två duschar och egen bastu, och dessutom finns en separat WC.

Lägenheten på 94 m² fungerar utmärkt som en rymlig tvåa eller kan anpassas till en trea. Förvaringsutrymmena är generösa, bland annat i garderober och under trappan.

De boende har även tillgång till gemensam bastu och takterrass. Läget erbjuder fina promenader vid havet och närhet till all service i centrala Helsinki.

94 m² | 2–3 rum | bastu | lugn innergård

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Huoneisto

Kohdenumero: 21173121
Osakkeet 196-204
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-2 h, k, kph/wc, s, eril.wc, varastohuone
Kerros/Kerroksia: 1/4
Asuintilojen pinta-ala: 94m²
Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinmikroaaltouuni,astianpesukone,liesituuletin / suodatin

Liesi: integroitu,induktio,erillisuuni

Työtasot: puu

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto

Lattia: kivi

Seinät: kivi

Erillinen WC:

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku

Lattia: kivi

Seinät: kivi

Sauna:

Oma sauna

Lattia: kivi

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Merimiehenkatu 31
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt korjaukset: 2024 valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus, 2023 ajoportin uusinta, 2020 porrashuoneiden maalausehostus, 2020 yhteistentilojen sähköinen Kaba-lukitus, 2019 kellarikerroksen pumppaamon uusinta, 2017 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2015 B17 asunnon täydellinen vesivahinkosaneeraus, 2014 Terassin piippujen ja ajuritallien puoleisen päädyn rappauskorjaus, 2014 Ullakon palo-ovien uusinta, 2014 Vesikattoremontti, 2012 portin sähköistys, 2011 hissien asennus A- ja B-portaaseen, 2010 rappausten uusiminen talon lännen puoleisella sivulla, 2005 sauna kunnostettu, 2000 julkisivujen maalaus, 2000 ikkunoiden maalaus, 2000 parvekkeiden huoltomaalaus, 2000 ulko-ovien huoltokäsittely, 1999 kaukolämmönalajakokeskus uusittu, 1996 porrashuoneiden huoneistojen ulko-ovet vaihdettu, 1992 rakennettu sauna ja vilvoitteluterassi, 1987 porrashuoneiden huoltomaalauksia, 1987 vesi- ja viemärijohdot uusittu, 1987 tonttiliittymäjohto uusittu, 1987 sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu.
Suunnitellut korjaukset: 2024-2025 Ikkunoiden uusiminen kadunpuoli ja valopiha/piha (merimiehenkatu 33 puoli), 2025 Kellarin viemäreiden korjaus, 2026-2028 Jäteaseman palosuoja-astiat, 2026-2028 Vesikaton maalaus, 2026-28 julkisivumaalaus katu, 2026-28 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2029- Julkisivumaalaus piha, 2030 Ilmanvaihtohormien nuohous.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Talon pihalla autopaikkoja, jaetaan jonotusperiaatteella.
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jari Johansson 09-6122600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Vilander
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna

Muita tietoja

Palvelut: Kantakaupungin kattava palvelutarjonta. Koulu: Useita kouluja kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Kattavat kantakaupungin liikenneyhteydet kaikilla yleisillä kulkuneuvoilla myös omalla autolla, pyörällä sekä jalan.
Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 537,8 €/kk
Hoitovastike: 535,8 €/kk
Vesimaksu: 30 €/hlö
Sauna: 16 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 765 000,00 €
Velaton hinta: 765 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Manner Ville
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja