Helsinki, Runeberginkatu 55 b Taka-Töölö , 104.00 m2
Heti vapaa kaunis koti ihanassa Töölössä! Tässä huoneistossa on kaikki mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa. Poikkeuksellisen kaunis ja koristeellinen rappukäytävä johdattaa tähän ihanaan viidennen kerroksen läpitalon sijoittuvaan huoneistoon. Tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö, tilava saunaosasto sekä erillinen wc. Mitä vielä voisi toivoa, parveketta? Sekin löytyy! Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle, josta on kauniit töölöläisnäkymät. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu rauhaisan sisäpihan suuntaan. Asunto Oy Töölön Helmi on v. 2006 täysin saneerattu 10 huoneiston taloyhtiö, johon on ilo ja huoletonta muuttaa. 5. kerros, hissi. Huoneisto vapautuu heti. ESITTELYT JA MYYNTI: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21121834 |
| Osakkeet | 1877-2084 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, s, p |
| Kerros/Kerroksia: | 5/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 104m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis valkoinen keittiö, jossa täysikorkeat Festivon jääkaappi, pakastin ja viinikaappi, kaapiston sijoitettu erillisuuni ja mikro, liesitaso, liesituuletin. Integroitu astianpesukone. Työtaso ja välitila kiveä. |
| Pesutilat: |
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku sekä suihkukaappi, sauna, kylpyhuonekaapistot, kaksi pesuallasta, peilit, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa lisäksi erillinen wc-tila, jossa pesuallas, bidee-suihku, peili, Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Erillinen WC: |
Erillisessä wc:ssä seinä-wc, allaskaappi, bidee-suihku, peili. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Sauna: |
Oma saunaSaunassa hetivalmis Helo-kiuas. |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen. Lattiat parkettia, seinät maalattu. |
| Olohuone: |
Olohuone ja ruokailutila yhtä avonaista valoisaa tilaa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Telia |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Töölön Helmi |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1936 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2025 Viemäreiden sukitu. 2023 Pohjaviemärin sukitus. 2022 Runeberginkadun puoleisen kivijalan tiivistystöitä. Kiinteistön vesi- ja viemäriliittymien uusiminen. 2021 Sisäpihan syöksytorven korjaus. Pihapuiden hoitoleikkaus. 2020 Ravintolan viemärin vahinkokorjaus sekä pihan kaivon tukkeuman korjaus. 2019 Viemärien huuhtelu. 2018 IV-kanaviston huolto ja säätö. 2014 Tehty omat energiatodistukset asuinhuoneistoille ja liiketiloille. Kellarin ja ulko-ovien lukitus, lisätty elektroninen lukitus ja kulkukortit. 2006 Perusparannusremontti 2005-2006 tehty arkkitehtisuunnitelman mukainen perusparannusremontti ja huoneistojakauman muutos. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle (5) vuodelle: Katon tarkastus/huoltoja/korjauksia Viemärijärjestelmän tarkastus/huoltoja/korjauksia |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti sekä läheisestä P-Töölö parkkihallista vuokrattavissa pysäköintipaikkoja. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 5500000 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Kari Kainulainen, 010 4116700 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki Töölön palvelut, tori ja liikenneyhtydet välittömässä läheisyydessä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.YK 2025 päätti putkiston sukitusurakasta, joka teetetään kesän 2025 aikana. Urakoitsija SR Sukitus Oy Urakkahinta 64000 euroa sis Alv. Urakan valvoo Sukitusvalvonta Pro Oy, valvonnan hinta-arvio n. 6500 euroa sis Alv. YK 28.05.2024 päätöksiä hallitus valtuutettiin nostamaan yhtiön nimiin 50 000 € lainan, joka kohdistetaan huoneistokohtaisesti maksettavaksi rahoitusvastikkeina. Kullekin osakkaalle annetaan mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus pois jo ennen lainan nostamista. Yhtiön laina-ajaksi sovitaan pankin kanssa viisi vuotta. Hallitus järjestää lainan viivytyksettä. Tämän lisäksi myönnettiin oikeus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1634,88 €/kk |
| Hoitovastike: | 603,2 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 1031,68 €/kk (0,50 €/m²) |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vedestä laskutetaan vesimittareiden kulutuksen mukaan. |
Hinta
| Myyntihinta: | 778 456,14 € |
| Velkaosuus: | 80 543,86 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 859 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
