Helsinki, Albertinkatu 16 Punavuori , 64.00 m2
Myydään toimiva liikehuoneisto katutasossa Punavuoressa, Iso Roobertinkadun ja Albertinkadun kulmassa. Sopii hyvin toimistoksi, liiketilaksi, kauneushoitolaksi, kampaamoksi. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Elena Lednitskaia 040 706 2597 elena@kotimeklarit.com Service also available in English.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 9573745 |
| Osakkeet | 2658-2849 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | Liikehuoneisto |
| Kerros/Kerroksia: | 1/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 64m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Kunto: | tyydyttävä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Albertinkatu 16 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1961 |
| Rakennusmateriaali: | kivi. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö,muu vesikiertoinen patterilämmitys |
| Energialuokka: | E2007 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Sisäpihan vedenohjauksen korjausurakka. Jalkakäytävien sokkelien kosteuseristys. 2020 Julkisivureikien paikkaus. LVISA-urakka 1v takuutarkastus. Porrashuoneiden kunnostus. 2018-2020 Lukituksen uusintaurakka. 2019 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018-19 LVISA -urakka. 2017 LVI -Putkien kuntotutkimus ja LVISA-selvitykset. Märkätilakartoitus (Ideastructura Oy). LVISA -urakka hankeselvitys (Lehto Group). 2015 LVISA -urakka hankesuunnittelu (Sweco Oy). Piha-alueen istutuksien siistiminen. 2013 Lämmönsäätöremontti (Patteriverkoston tasapainotus, uudet termostaattiventtiilit). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy). 2012 Liiketilojen lämmityspattereiden kunnostus. 2011 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien kunnostus / liiketilat. Liikehuoneiston 1:n kiviportaiden kunnostus. 2010 Taloyhtiön huoneiston nro A2 peruskorjaus. Ilmanvaihdon parantaminen. 2009 Viemärien kuvaus (L&T). Vesikaton maalaus. 2008 Parvekkeiden uusinnat. Julkisivu- ja ikkunaremontti (Julkisivusaneeraus ja vesikattovuotojen kunnostus. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinnat). 2006 Pesutuvan remontointi. 2005 Jätekatoksen rakentaminen ja pihavalot. 2004 IV-koneiden huolto ja poistoilmahormien nuohous. Ikkunoiden ja hissien ovien kunnostukset. 2003 Ulko-oviin koodilukot ja kuntoarvion päivitys. 2002 Runkoviemärin korjauksia. 1999 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems). 1998 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 1997 Pohjavesipumppujen uusinta. 1992 Pihaikkunoiden ja -puitteiden maalaus sekä ovien maalaustyöt. 1991 Pannuhuoneen asbestisaneeraus. |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana PTS (2022-2026): Julkisivut: Ulkoseinien karmien kunnostus 2022 Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneistojen ovien peruskunnostus ja uusiminen tarvittaessa 2025 Katto: Vesikaton kuntokartoitus 2022, vesikaton pienkorjaukset 2022, vesikaton huoltomaalaus 2023, liiketila I:n vesikatteen korjaus 2022, yläpohjan ilmanvaihdon selvitys/parantaminen 2022, räystäiden ja syöksyjen saattolämmityksen hankinta 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022, rättipattereiden tiivisteiden tarkastus/huolto 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2023 Hissit: Hissien huolto/kunnostus 2025 Muuta: Portin kunnostus/uusinta 2022, LVISA-urakka 2v takuutarkastus ja -korjaukset 2021-2022, jätehuollon uusinnan selvitys 2023, liiketilojen kosteusvauriokorjaukset 2022 |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 15kpl, |
| PTS: | Tehty vuonna 2022. Liite |
| Isännöitsijä: | Fluxio Isännöinti Oy ? Tekniikantie 2 02150 Espoo? puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 1190,27 €/kk |
| Hoitovastike: | 672 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 518,27 €/kk (0,50 €/m²) |
| Autopaikka: | 65 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 59 877,00 € |
| Velkaosuus: | 129 123,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 189 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
