Helsinki, Maistraatinkatu 5 Pasila , 74.50 m2
Rauhallisen päättyvän tien varrella kodikas ja tunnelmallinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan! Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, lasitettu parveke, tilava kylpyhuone ja viihtyisä keittiö. Tämä viehättävä huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista Triplan lukuisista palveluista sekä Pasilan hyvistä liikenneyhteyksistä. Oman auton pysäköiminen on vaivatonta läheisessä parkkihallissa. 2/3 kerros, ei hissiä. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21997989 |
| Osakkeet | 13845-13982 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph, p |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 74.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiössä on puunsävyiset kaapistot, täyskorkea AEG:n jääkaaappi, parvekkeellä erillinen pakastin, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone, liesi ja uuni. Välitila laatoitettu. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone laatoitettu. Varustus: wc-istuin, käsienpesuallas, peili, kaappi, suihku, pesukoneliitäntä. |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Molemmissa makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalattu. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Olohuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu. |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Taloverkko. DNA Welho-10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | ei luokiteltu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Winqvistinkatu 1 |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2045-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 102389.39 |
| Käyttöönottovuosi: | 1985 |
| Rakennusmateriaali: | elementti,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Kattoremontti 2020 Kuntokartoitus 2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA). Porrashuoneiden maalaus (A, B, C-portaat) 2017 Kerhohuoneen kunnostus. Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt 2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus 2012 Lämmitysverkoston perussäätö. Patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteet 2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 2009 Talosaunojen kunnostus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kylpyhuoneiden lisätyöt 2007 Kylpyhuoneiden saneeraus. Elementtisaumojen uusiminen 2006 Pesulan saneeraus. Kaapeliantenniverkon kunnostus 2004 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään 2002 Vesikatto uusittu 1998 Pesutuvan koneet. Kattohuoneistojen parvekeovet |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Vesikatteiden ja ylimääräisten julkisivuelementtien uusiminen, urakkavirheiden korjaus. IV-hormien nuohous ja kuvaus. Huoneistojen poistoilmaventtiilien äänenvaimennin puuttuu/venttiilien uusiminen. 2024 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. Porraskäytävien D, E ja F maalauskorjaus. Lämmöntalteenotto ja aurinkopanelit. 2025 Ei suuniteltuja korjauksia. 2026 Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus. Hissien peruskorjaus. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: | Yhtiökokouksessa 18.05.2022 esitetiin poistoilman talteenottojärjestelmän ja aurinkoenergian suunnitelmien pääkohtia. Lisäksi todettiin, että maalämpöjärjestelmää tutkitaan yhdessä yllä mainittujen energiaratkaisujen kanssa. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti sekä mahdollisuus vuokrata autohallipaikkoja läheisestä autohallista (P-Maistraatti) 42€/kk. |
| Kuntotutkimus: | Tehty vuonna 2006. 2013 Pihasuunnitelma 2012 Salaojien kuvaus 2010 Betonijulkisivujen kuntotutkimus 2008 Julkisivun etelänpuoleisen osan kuntotutkimus 2006 Kiinteistön kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden PTS 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1977588 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 58639 € |
| Isännöitsijä: | Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Sari Kauria, 010 202 2909 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelut Kotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Palvelut: | Mall of Triplan monipuoliset palvelut n. 750 m päässä. Pasilan peruskoulu n.1,5 km, Mäkelän rinteen lukio n. 2,4 km, Pasilan ala-aste n. 400m. Useampi päiväkoti alueella. |
| Liikenneyhteydet: | Linja-auto, raitiovaunupysäkki n. 300m, juna-asema. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 567,87 €/kk |
| Hoitovastike: | 393,3 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 174,57 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sauna: | 12 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 282 305,95 € |
| Velkaosuus: | 16 694,05 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 299 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
