Espoo, Rastaalanrinne 3 Laaksolahti , 145.50 m2

Kodinrauhaa Laaksolahdessa - Ihastuttava erillistalo tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella pientaloalueella! 
Heti vapaa! Oma tontti! 

Tämä viehättävä koti yhdessä tasossa sopii mainiosti niin suurelle perheelle kuin yrittäjällekin, joka tarvitsee tilavan ja valoisan työtilan omasta kodistaan käsin. Astu sisään tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo varaava takka. Keittiö on toimiva ja kutsuvasti suunniteltu. Huoneistossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, jokaisessa käytännöllinen vaatekaappi. Kylpyhuoneen ja kahden erillisen wc:n lisäksi löytyy myös sauna, kodinhoitohuone sekä käytännöllinen vaatehuone.

Asunnon ehdoton valttikortti on oma piha-alue, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja viettää rentouttavia hetkiä suurella terassilla. Autolle on turvallinen paikka autokatoksessa ja lisäksi tarjolla on autopaikka sekä varasto.

Laaksolahden alueelta löydät kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilta. Koulut, päiväkodit, kaupat ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat lähellä, mikä tekee tästä asuinpaikasta erityisen houkuttelevan.

Ota yhteyttä:  Elena Lednitskaia puh. 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21992029
Osakkeet 18146-19600
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h, k, s, kph, khh, vh, var., terassi
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 145.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi,pakastinliesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone

Liesi: keraaminen

Työtasot: laminaatti

Lattia: laatta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Erillinen WC:

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Kodinhoitohuone:

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Oma saunaTilava ikkunallinen sauna sisäpihalle. Saunasta ...

Lattia: laatta

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 5

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Terassi, Vaatehuone

Säilytystilat:
  • ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Laaksolahden Laulurastas, Espoo
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: puu,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset: 2022 Viemärikuvauksissa löydettyjäen vikojen korjaus. Kattojen puhdistus sammaleesta. Katon kuntotarkastus. 2021-2022 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu. 2021 Aitojen pesu ja kunnostus. Kattoturvatuotteet. 2017 10-vuotistakuun alaisten korjaustöiden suorittamiseksi. Ulko-ovien huoltomaalaus. Piha-alueiden asfaltin repeytymien paikkakorjaus. 2016 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistön peruskuntoarvio. 2015 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2014 Aitojen talkoomaalaus. 2009 Piha-alueiden kiveyksien ja asfaltointien asennus.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys 2023: IV-järjestelmän nuohous ja säätö. Märkätilojen silikonisaumojen uusinnat. Julkisivujen elementtisaumojen uusinnat. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostukset. Sähköautojen latausinfran mahdollinen rakentaminen. Taloyhtiökuidun mahdollinen asennus. Vesikalusteiden kartoitus. Markätilojen kuntoarvio (Mahdollinen varautuminen yksittäisten märkätilojen uusintaan lähimmän 5 vuoden sisällä)
Autonsäilytys: Autokatokset: 18 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 18kpl,
ulkoautopaikka
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3000000 €
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Henriikka Sundman, 029- 3500 200
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
väestönsuoja,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: K-market Karakallio n. 1km, Alepa n.1 km, Lidl n. 1km Koulu: n.1 km Päiväkoti: n.1 km
Liikenneyhteydet: Bussi n. 300m
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 436,5 €/kk
Hoitovastike: 436,5 €/kk
Vesimaksu: 14 €/hlö
Autopaikka: 13 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 499 000,00 €
Velaton hinta: 499 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM