Espoo, Rastaalanrinne 3 Laaksolahti , 145.50 m2
Kodinrauhaa Laaksolahdessa - Ihastuttava erillistalo tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella pientaloalueella! Heti vapaa! Tämä viehättävä koti yhdessä tasossa sopii mainiosti niin suurelle perheelle kuin yrittäjällekin, joka tarvitsee tilavan ja valoisan työtilan omasta kodistaan käsin. Astu sisään tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo varaava takka. Keittiö on toimiva ja kutsuvasti suunniteltu. Huoneistossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, jokaisessa käytännöllinen vaatekaappi. Kylpyhuoneen ja kahden erillisen wc:n lisäksi löytyy myös sauna, kodinhoitohuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Asunnon ehdoton valttikortti on oma piha-alue, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja viettää rentouttavia hetkiä suurella terassilla. Autolle on turvallinen paikka autokatoksessa ja lisäksi tarjolla on autopaikka sekä varasto. Laaksolahden alueelta löydät kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilta. Koulut, päiväkodit, kaupat ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat lähellä, mikä tekee tästä asuinpaikasta erityisen houkuttelevan. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen pientaloasuntoon, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa kodin ja työn yhdistämistä. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti upealla sijainnilla! Ota yhteyttä: Elena Lednitskaia puh. 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21992029 |
| Osakkeet | 18146-19600 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 6h, k, s, kph, khh, vh, var., terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 145.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Varustus: jääkaappi,pakastinliesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone Liesi: keraaminen Työtasot: laminaatti Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Kodinhoitohuone: |
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Oma saunaTilava ikkunallinen sauna sisäpihalle. Saunasta ... Lattia: laatta Seinät: puu Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 5 |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilat: |
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet |
| Kunto: | hyvä. |
| Takka: | takka. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Laaksolahden Laulurastas, Espoo |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2006 |
| Rakennusmateriaali: | puu,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Betonitiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Viemärikuvauksissa löydettyjäen vikojen korjaus. Kattojen puhdistus sammaleesta. Katon kuntotarkastus. 2021-2022 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu. 2021 Aitojen pesu ja kunnostus. Kattoturvatuotteet. 2017 10-vuotistakuun alaisten korjaustöiden suorittamiseksi. Ulko-ovien huoltomaalaus. Piha-alueiden asfaltin repeytymien paikkakorjaus. 2016 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistön peruskuntoarvio. 2015 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus. 2014 Aitojen talkoomaalaus. 2009 Piha-alueiden kiveyksien ja asfaltointien asennus. |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarveselvitys 2023: IV-järjestelmän nuohous ja säätö. Märkätilojen silikonisaumojen uusinnat. Julkisivujen elementtisaumojen uusinnat. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostukset. Sähköautojen latausinfran mahdollinen rakentaminen. Taloyhtiökuidun mahdollinen asennus. Vesikalusteiden kartoitus. Markätilojen kuntoarvio (Mahdollinen varautuminen yksittäisten märkätilojen uusintaan lähimmän 5 vuoden sisällä) |
| Autonsäilytys: |
Autokatokset: 18 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 18kpl, ulkoautopaikka |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 3000000 € |
| Isännöitsijä: | Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Henriikka Sundman, 029- 3500 200 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | K-market Karakallio n. 1km, Alepa n.1 km, Lidl n. 1km Koulu: n.1 km Päiväkoti: n.1 km |
| Liikenneyhteydet: | Bussi n. 300m |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 363,75 €/kk |
| Hoitovastike: | 363,75 €/kk |
| Vesimaksu: | 14 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 560 000,00 € |
| Velaton hinta: | 560 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
