Helsinki, Puolipäivänkatu 1 Katajanokka , 59.00 m2
Voi kuinka ihana muuttovalmis koti merelliseltä Katajanokalta löytyykään! Tämä pieteetillä ja laadukkaasti remontoitu huoneisto viehättää vaativampaakin asukasta. Koko huoneisto on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja materiaalivalintoihin sekä ajattomaan tunnelmaan on kiinnitetty erityistä huomiota. Tyylipuhdas Epoqin keittiö hurmaa laadulla ja harmonisella värityksellään. Mikä parasta, keittiöstä on kulku omalle terassille! Terassi onkin ihana vehreä keidas kesäiseen oleskeluun. Erillinen kylpyhuone ja wc on myös uusittu täysin ja niiden ajaton vaalea tyyli miellyttää. Tähän kauniiseen kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Taloyhtiössä on hyvät varastotilat, kuntosali sekä sauna ja Katajanokan ihanat ranta-alueetkin ovat aivan vieressä. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki 0400 444220 tai nina@kotimeklarit.com.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21975211 |
| Osakkeet | 275191-296210 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2h+k+terassi |
| Kerros/Kerroksia: | 1/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 59m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis Epoqin greige vaaleanharmaa keittiö, vaaleat kvartsitasot. Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, iduktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni. |
| Pesutilat: |
Vaalea ajaton ikkunallinen kylpyhuone. Lattiat ja seinät laattaa (lattialämmitys). Varustus: pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, Oraksen sadetinsuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bide-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc,, lattiat laattaa, seinät maalattu. Varustus: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bide-suihku. Varustus: bidee-suihku |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa on parkettilattiat ja malatut seinät. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Terassi |
| Nettiliittymä: | laajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Eteisen vaatekaappi. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Puolipäivänkatu 1 |
| Tontti: | vuokrattu |
| Vuokranantaja: | Helsingin kaupunki |
| Vuokra-aika: | 2040-12-30T22:00:00.000Z |
| Vuokra €/v: | 62970.17 |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pulpetti Kate: Pelti, huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2007 |
| Tehdyt korjaukset: | 2001: Uusimattomien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2018-2019: Julkisivujen muurausten ja ikkunoiden uusiminen Katajanokanrannan ja Puolipäivänkadun puolella. Huoneistoparvekkeiden peruskunnostus ja lasitus. Jäte- ja pyöräkatoksen sekä ulko-ovien uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2018: Vesikaton peruskorjaus, bitumikermiosuuksien uusiminen, peltikaton maalaus, sadevesien ohjauksen parantaminen, kattoterassien peruskorjaus. 2017: Lukituksen uusiminen. 2014: B- portaan saunan kunnostus. 2011: Kiinteistön ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma. 2010: A-saunaosaston kunnostus, tiilisaumauksein korjauksia. 2009: Kuntoarvio, kiinteistön ulkovaiåan kuntotutkimus. 2007: Lämmönjakokeskuksen uusinta, pihan kunnostaminen. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Kynnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Huoneistopihojen terassirakenteiden yhtiölle kuuluvien osien kunnostuksia. Sokkelin esiin tulleiden raudoituksien poistoja/korjauksia ja pinnoituksia sokkelien osalta. Julkisivujen osittainen uusiminen sekä tarvittavat saumauskorjaukset. Huoltomaalaukset ja pellityskorjaukset sisäpihanpuoleisien ikkunoiden osalta mitä ei uusita. Yleisten tilojen pintamaalauksia ja normaaleja huoltokorjauksia. Ilmastointojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Hissien huoltokorjaukset. Osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilojen putkimuutoksia yhtiön lukuun. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Kynnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Huoneistopihojen terassirakenteiden yhtiölle kuuluvien osien kunnostuksia. Sokkelin esiin tulleiden raudoituksien poistoja/korjauksia ja pinnoituksia sokkelien osalta. Julkisivujen osittainen uusiminen sekä tarvittavat saumauskorjaukset. Huoltomaalaukset ja pellityskorjaukset sisäpihanpuoleisien ikkunoiden osalta mitä ei uusita. Yleisten tilojen pintamaalauksia ja normaaleja huoltokorjauksia. Ilmastointojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Hissien huoltokorjaukset. Osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilojen putkimuutoksia yhtiön lukuun. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 20kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4005607 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 840 € |
| Isännöitsijä: | Katajanokan Huolto Oy Jari Lyytikäinen 09-6962480 jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKatajanokan Huolto Oy Merikasarminkatu 4 00160 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Asbestikartoitus: | Helsingin kaupunki |
Muita tietoja
| Palvelut: | Katajanokan palvelut, koulut ja päiväkodit alueella. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 495,6 €/kk |
| Hoitovastike: | 466,1 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 29,5 €/kk (0,50 €/m²) |
| Sauna: | 15 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 386 518,76 € |
| Velkaosuus: | 2 481,24 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 389 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
