Espoo, Telatie 3 Haukilahti , 84.50 m2

Pian koittaa kevät ja pääset nauttimaan siitä tämän ihanan yksitasoisen päästyhuoneiston tilavalla ja helppohoitoisella omalla pihalla!
 
Huoneistossa on hyvin varusteltu avokeittiö, jossa on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta ja olohuone-ruokailutila muodostavat toimivan ja kivan kokonaisuuden.

Koko kaunis ja harmoninen huoneisto on remontoitu v. 2022, jolloin on mm. rakennettiin tilava vaatehuone, kaikki pinnan maalattiin, uusittiin sisäkatot ja väliovet, hiottiin ja osittain vaihdettiin uudet mosaiikkiparketit. 
Myös kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc ovat kaikki moitteettomassa kunnossa.
Tähän kotiin onkin huoletonta ja ilo muuttaa.

Olohuoneessa on suuret ikkunat omalle aidatulle pihalle. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Asunto Oy Telatie 3 on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, hoitovastike vain 2,50€/m2. Viimeisimpänä yhtiössä uusittiin vesikatto, jonka kustannukset on tämän huoneiston osalta maksettu.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki p.0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21944415
Osakkeet 1-169
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, wc, kph, s, vh
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 84.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Vaalea kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on reilusti työskentelytilaa, työtasot massiivipuuta. Varustus: Siemensin täyskorkeat jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, viinikaappi. Välitila laatoitettu. Lattia laattaa.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa vaaleat kaapistot, työtasot puuta. Varustus: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, työtason alla paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, sadetinsuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain. Lattiat laattaa (lattialämmitys) seinät kaakeloitu.

Erillinen WC:

Erillisessä wc:ssä peili, pesuallas, bidesuihku. Lattia mosaiikkilaattaa.

Kodinhoitohuone:

Kodinhoidolle on tilaa kylpyhuoneen yhteydessä.

Sauna:

Oma saunaOma sauna, sähkökiuas.

Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa kiinteä sängynpääty.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Koko huoneistossa on kaunis mosaiikkiparketti ja maalatut seinät. Olohuoneessa on kaunis osittainen seinäpanelointi ja ilmanlämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle.

Pintamateriaalit:

Seinämateriaalit: Huoneiston remontin yhteydessä v. 2022 olohuoneen parketti hiottiin ja makuuhuoneisiin asennettiin uusi parketti. Katot uusittiin ja asetettiin led-valaistus, seinät maalattu.

Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Telatie 3
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2023 Ulkovalojen uusinta 2022 Katon uusiminen 2021 Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus 2018 Sisääntulolippojen katon uusiminen 2016 Antennin korjaus 2015 Pihan asfaltointi 2012 Ilmanvaihdon hormiston nuohous 2010 A-talon päädyn salaojitus ja injektointi. Roska-aitaus 2004 Aidat 1999 Parvekkeet 1990 Katto Muutoin normaalia kunnossapitoa.
Suunnitellut korjaukset: F huoneiston kph:n lattialämmitys ei toimi, patterinvaihtoja tarvittaessa, samentuneiden lämpölasien vaihtoja tarvittaessa, autokatoksen katon korjaus tarvittaessa, vesijohto- ja viemäriverkoston uusimisen hankesuunnittelun käynnistys, autokatoksen sähkötolppien uusinta, A-talon päädyn kosteusvaurion korjaus ja viemäreiden painehuuhtelu tarvittaessa sekä lisäksi käynti- ja varastonovien uusinta erikseen perittävinä hankeosuuksina. 5-vuotissuunnitelmassa on vesijohto- ja viemäriverkoston uusinta. Lisäksi A-talon päädyn kosteusvaurion (asunto D) korjaaminen saattaa edellyttää ylimääräisten vastikeosuuksien perimistä vuonna 2024.
Autonsäilytys: Autokatokset: 8 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 3kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka 10 €/kk.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2006.
PTS: Tehty vuonna . Yhtiökokouksessa 30.11.2023 keskusteltu seuraavista korjauksista: * Mahdollinen ulko-ovien uusiminen keväällä 2024, hallitus pyytää talven aikana päivitetyn tarjouksen. * Hallitus tekee tarjouspyynnön parveke/terassiovien uusimisesta, käsitellään seuraavassa kokouksessa. * Autopaikkojen muutos sähköautoille: omakustanteisesti edistettävissä, nykyisellä kapasiteetilla mahdollista asentaa 3 sähkölatauspaikkaa. * Putki- ja viemäriremontin hankesuunnittelu voidaan aloittaa 2024, ensisijaisesti hoidetaan huoneisto D. sovintosopimuksen kustannus sekä uusitaan ulko-ovet ja parveke/terassiovet.
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja: Pekka Määttä, 0500 405 112
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
urheiluvälinevarasto,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut: Haukilahden ostoskeskuksessa S-market, apteekki, parturi, ravintola. Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. Suomenkieliset koulut alueella, ruotsinkieliset koulut Tapiolassa ja Matinkylässä. Bussit, metro.
Piha: Hallintaperuste: . Huoneistolle kuuluu oma aidattu piha-alue.
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 211,25 €/kk
Hoitovastike: 211,25 €/kk
Vesimaksu: 12 €/hlö
Autopaikka: 10 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatospaikka 10 €/kk, autopaikka 2 €/kk. Talvikuukausina sähkön kulutus n. 1300-1500 kWh, kesäkuukausina n. 200-400 kWh. Huoneistossa on ilmanlämpöpumppu.

Hinta

Myyntihinta: 499 000,00 €
Velaton hinta: 499 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.