Helsinki, Liisankatu 11 Kruununhaka , 78.50 m2
TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 28.5 KLO 12-12.45! Vaalea ja ihana huoneisto Kruunuhaan sydämessä kutsuu uusia asukkaitaan! Tässä läpitalon sijoittuvassa kodissa on lähes kaikki mitä kodikkaalta ja huolettomalta asumiselta voi toivoa. Huoneistossa on yli 3 metrin huonekorkeus, alkuperäiset vaaleat lautalattiat ja harmoninen tunnelma. Valoisa ja tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joista pienempi toimii mainiosti lasten suloisena omana huoneena, työhuoneena tai vaikkapa vierashuoneena. Tässä kodissa yhdistyy kauniisti talon alkuperäinen henki laadukkaasti uudistettuun moderniin keittiöön ja kylpyhuonetiloihin. Olohuoneen ikkunoista on näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle, makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät ovat Kulmakadun puolelle, josta on myös toinen sisäänkäynti rappukäytävään. Sisäpihalla on turvallinen leikkipaikka lapsille sekä kaksi ulkovälinevarastoa. Kiinteistö Oy Liisankatu 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki merkittävät remontit on tehty. Taloyhtiön omistuksessa on kolme huoneistoa sekä varastotiloja, vuokratuotot ovat n. 60 000 €/vuosi. Tässä rapussa ei ole hissiä, 3.kerros. Ota yhteys välittäjään Nina Asteljoki, 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21929471 |
| Osakkeet | 69-71 |
| Hallintamuoto: | kiinteistöosakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, k, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 78.5m² |
| Pinta-alan peruste: | tarkistusmitattu
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 70 m2, E-Mittaus Oy:n 10.6.2016 tekemän pinta-alamittausraportin mukaan huoneiston asuin huoneisto-ala on 78,5m2 |
| Keittiö: |
Moderni ja tyylikäs Nixi-keittiö, jossa reilusti kaappitilaa. Keittiö uusittu koneineen 2017. Varustus: Integroitu Siemensin jääkaappi/pakastin, Siemensin kalusteuuni sekä induktioliesi, liesituuletin ja integroitu Siemensin astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Vaalea kaunis kylpyhuone, lattiat laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys. Varustus: Idon wc-istuin, Hansgrohen hana, allaskaappi, peilikaappi, peili, Hansgrohen sadentinsuihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa on vaaleat alkuperäiset lautalattiat ja maalatut seinät. |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Vaatehuone |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Eteisen vaatekaapit. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Kiinteistö Oy Liisankatu 11 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1906 |
| Rakennusmateriaali: | puu,tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | F2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2020: Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. Hormien pellitys. 2019: Lukituksen uusiminen. IV-kanavien nuohous. 2018: Pihan julkisivumaalauksia. 2017: Piharakennuksen maalaus. 2016-2017: Porrashuoneiden maalaus. 2016: Sähköjärjestelmien (yleiskaapelointi ja antennijärjestelmä) uusiminen. 2010: C-portaan 15m2:n huonetilan kunnostaminen vuokrattavaksi. 2009: Pohjaviemärit ja katuliitos. 2008-2009: Liisankadun katujulkisivun rappauksen uusiminen. 2006-2007: D-portaan linjasaneeraus, 2005: Liisankadun länsipäädyn julkisivukorjaus. 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2002: Parvekkeiden ja sisäpihan julkisivun kunnostus. Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus. 2001: Hissi A-portaaseen. 1999: Kulmakadun puoleisten kahden tuuletusparvekkeen kunnostus. Piharakennusten seinien uudelleen rappaus. 1998: Läntisen piharakennuksen koko katon ja itäisen piharakennuksen katon osittainen uusiminen. 1992-2007: Vesijohtojen ja viemärien uusiminen nousuittain. Kaikki uusittu 2007 mennessä. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023: Vesikaton korjaussuunnittelu ja uusinta (A-portaan ullakko). Kahden parvekeoven kunnostus. Kulmakadun puoleisen oven lakkaus. 2023-2024: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusinta. 2023-2025: Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostuksia ja -korjauksia. 2024-2015: Kulmakadun puoleisen julkisivun kunnonselvitys ja tarvittavat korjaukset. 2028: Pyörävaraston lattian uusiminen. Pihan salaojien selvitys. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asukaspysäköinti. |
| Rajoitukset: | Yhtiöllä on lunastusoikeus 14 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus päivää. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 1431818.8 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 58479.92 € |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, Azets talo, 00100 Helsinki Mia Alatalo, 010 207 5300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 29, 00170 Helsinki |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kruununhaan palvelut sekä kaikki keskustan palvelut sekä liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 392 €/kk |
| Hoitovastike: | 392 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 675 000,00 € |
| Velaton hinta: | 675 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
