Espoo, Mellstenintie 2 Haukilahti , 124.50 m2
TERVETULOA TUTUSTUMAAN KOHTEESEEN JA ESITTELYHUONEISTOON A1 SUNNUNTAINA 28.5 KLO 16-18 JA MAANANTAINA 29.5. KLO 18-19! Tässä Haukilahden rantojen välittömässä läheisyydessä sijaitsevassa läpitalon sijoittuvassa päätyhuoneistossa on upeat puitteet tilaa ja avaruutta etsivälle! Suuri olohuone, kaunis vaalea keittiö sekä ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä on myös erillinen työhuone/tv-huone, josta saa helposti tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle 27 m2 länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringon säteistä. Päämakuuhuone on rauhallisen vehreän puiston puolelle. Huoneiston kodinhoitotilat, kylpyhuone ja oma sauna ovat tilavat ja modernin tyylikkäät. Yhtiön on suunnitellut arkkitehtitoimisto Konkret Oy. Talojen suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen, hyvään materiaali- ja varustelutasoon sekä asumisen huolettomuuteen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, lämmitysmuotona on maalämpö, hoitovaste-ennuste vain 4,20 €/kk. Kulku huoneistoon on esteetön ja puolilämpimään autohalliin on kulku suoraan hissillä. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina 45 000€. Pääset muutamaan uuteen kauniiseen kotiin jo pian, huoneistot valmistuvat heinäkuun lopulla. Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake koostuu kahdesta asuintalosta, huoneistoja on yhteensä 21. Huoneistoesimerkkejä vielä vapaista huoneistoista: B 13: 3 h, k, p, 69,5 m2, mh. 298 350 €, vmh. 729 750 € B 20: 3 h, k, vh, p, 77 m2, mh. 421 700 €, vmh. 885 500 € B 16: 4h, k, khh, s, p, 108 m2, mh. 504 000€, vmh. 1 188 000€ B 21: 7h, k, khh, vh, s, terassit, 240,5 m2, mh. 1 356 000€, vmh. 3 249 000€. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja sovitaan oma esittelyaikasi vielä vapaisiin huoneistoihin. Perustajaurakoitsija: Toppelund Kehitys Ky RS-Pankki: Nordea Bank Abp
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21879015 |
| Osakkeet | 16758-17982 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, kt, khh, vh, s, lasitettu parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 124.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Parveke/Terassi: | Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Huoneistojen kiinteästi asennettujen parvekelasien ja -kaiteiden huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä. Huoneistojen liikuteltavien parvekelasien huolto-, säätö- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Keittiö: |
Osittain avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. valkoiset aapistot ja tummat laminaattitasot. Siemeinsin kodinkoneet, Jääkaappi/pakastin, erillisuuni mikroaaltotoiminnolla, induktioliesi integroidulla liesituulettimella ja integroitu astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä sekä oma ikkunallinen sauna. |
| Erillinen WC: |
Ikkunallinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. |
| Kodinhoitohuone: |
Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Kodinhoitohuone kätevästi kylppärin ja saunan yhteydessä. Tilaa pesutornille. |
| Sauna: |
Oma sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta rauhallisin puistomaisin näkymin. Pienemmässä huoneessa kiinteät kaapistot. Suuren makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kolmannesta huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuone: |
Ruokailutila, osittain avoin keittiö sekä olohuone yhdistyvät valtavaksi yli 60m2 kokoiseksi oleskelutilaksi. Olohuoneesta on mahdollisuus erottaa kolmas makuuhuone liukuovella tarvittaessa. |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Asuinhuoneiden seinät maalattu. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinät laatoitettu valkoisilla 30x 60 laatoilla. Lattiamateriaalit: Lattiapintana on valkomattalakattu tammiparketti. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc-tilassa on harmaa 5x5 laatta. |
| Lattialämmitys: | Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | valokuitu. Telian Kiinteistöyhteys Kuitu, perusnopeus 10/10M. |
| Kunto: | uusi. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnake |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2023 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | maalämpö |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Arvioitu valmistuminen 7/2023 |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Yhtiön autohallista on ostettavissa autohalliosakkeita, jotka kaikki on varustettu lämmityspistokkeella. Autopaikoille on asennettu sähkösyöttö sähköauton lataukseen, latauslaitteita ei ole valmiiksi asennettuina. Autohalliin on kulku hissillä. Autohallipaikan velaton hinta 45 000€. |
| Isännöitsijä: | Rakennusvaiheen aikainen isännöinti, Taitokaari Oy, Janne Junkkari |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Haukilahdessa kattavat päivittäispalvelut, mm. kirjasto, apteekki, ruokakaupat. Suuremmat ostokset voi hoitaa Iso Omenassa tai Tapiolan Ainoassa, molemmat noin 4 km päässä. Koulu: Toppelundin ala-aste, Westendinpuiston koulu, Haukilahden yläaste ja lukio. Kaikki ruotsinkieliset kouluasteet Matinkylässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet: | Bussit, Metroasemat Tapiolassa ja Niittykummussa. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Espoon kaupunki. Toppelundinrannan kaavamuutos aloitettu, koskee lähitonttia. Lisätietoa https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/toppelundin-rantaravintola#aloitusvaihe-34651 |
| Vapautuu: | Arvioitu valmistuminen 31.7.2023 |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 522,9 €/kk |
| Hoitovastike: | 522,9 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Pääomavastike on lyhennysvapaan ajan 8/2023 – 6/2024 2,50 €/osake/kk. viitekoron (6kk euribor) nykytasolla laskettuna. Lyhennystä varten vastiketta aletaan keräämään heinäkuussa 2024. Lyhennyksen osuus 2,273 €/osake/kk lisätään pääomavastikkeeseen 07/2024 alkaen. |
Hinta
| Myyntihinta: | 634 500,00 € |
| Velkaosuus: | 735 000,00 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 1 369 500,00 € |
| Vapautuminen: |
muu ehto |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
