Helsinki, Vermonrinne 13-15 Vermo , 100.00 m2

Harvinainen löytö lapsiperhelle! 

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksikerroksinen koti on suunniteltu täyttämään kaikki suuren lapsiperheen tarpeet. Päiväkoti on ihan kulman takana.

Yläkerrassa on avara kodikas olohuone sekä tilava keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta pääset nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä pihalle. Huoneiston toinen wc sijaitsee yläkerrassa. Yläkerran makuuhuone on muutettu oleskelu/tv-tilaksi ja se on mahdollista palauttaa tarvittaessa makuuhuonekäyttöön.
Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön levätä ja rentoutua. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. 

Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi taloyhtiöllä on parkkipaikkoja.

Liikkuminen on helppoa ja vaivatonta, sillä loistavat liikenneyhteydet ovat saatavilla joka suuntaan. Junayhteydet ovat käden ulottuvilla, ja omalla autolla liikkuvat pääsevät nopeasti pääväylille. 

Taloyhtiö on omalla tontilla ja tulevaisuuden suunnitelmat keskittyvät normaaleihin huoltotöihin, mikä takaa kodin pitkäaikaisen viihtyvyyden ja arvon säilymisen.

Ota yhteyttä:  Elena Lednitskaia puh. 040 7062597 tai elena@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21875891
Osakkeet 5909-6401
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke, piha
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 100m²
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Lisätietoja pinta-alasta: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 99.5m2
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,varattu paikka astianpesukoneelle

Liesi: sähköliesi

Työtasot: laminaatti

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihku, kiinteät valaisimet

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Erillinen WC:

Alakerran wc:ssä pesukoneliitäntä.

Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku

Lattia: laatta

Seinät: maalattu

Sauna:

Oma sauna

Lattia: laatta

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: tapetti

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: tapetti

Säilytystilat:
  • ulkovarasto
Nettiliittymä: laajakaista. Elisa, 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot,verhotangot,kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vermon Pirtit
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Decra-kiviteräs
Lämmitysjärjestelmä: muu Keskuslämmitys
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2022 Ikkunoitten ja ulkoovien vaihto. 2021 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2020 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus. 2019 Pihatien ja roskakatoksen edustan asfaltointi. 2018 Lämpö- ja kuuman käyttövesiputkiston uusinta A-D talohin. 2017 LTO-koneiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous ja säätö. 2016 Märkätilojen kunnostus (E9) 2015 Märkätilakartoitus. Painuneiden pohjaviemäreiden tarkastus, huuhtelu ja kuvaus. Minerit kattojen uusiminen (toteutus). Märkätilojen kunnostus (I18). 2014 Aitojen uusiminen ja korjaus. Antenniverkon HD-valmius. Minerit kattojen uusiminen (toteutussuunnittelu). Lukituksen uusiminen. 2013 Asunnon H16 painaumien korjaus. Vesimittareiden anturoiden uusiminen. Julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalauskunnostus. Ulkovesipostien uusiminen. 2012 Pohjaviemäreiden , sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus. Märkätilojen kunnostus (B3). 2011 Elementtisaumojen uusiminen. Erillisten varastojen katon reunapellitys. Märkätilan vedeneristys (E10). 2010 Märkätilan vedeneristys (G14). Leikkipaikan kunnostus (kiipeilytelineen ja hiekkalaatikon uusinta sekä turvasoraus). Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2009 Pihan puuportaien uusiminen. Märkätilan vedeneristys (D7 ja C6). 2008 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2007 Märkätilan vedeneristys (F11). 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Märkäyilan vedeneristys. 2004 Väliaitojen korjaus ja maalaus. 2003 Ojarummun vaihto. 2002 Vesihanojen uusinta. 2000 Lämpöverkkokorjaus.
Suunnitellut korjaukset: 2024 Pihaportaiden kunnostus 2025 Kattojen pesu 2026 Salaojat ja sadevesiviemärit, alapohjan tarkastusluukut 2028 Salaojat ja sadevesiviemärit, kellariseinien vesieristykset 2030 Kuntoarvio 2031 Putkien kuntoarvio Päätettiin ottaa taloyhtiön sade/hulevesien johtaminen PTS-suunnitelmaan sekä kootusti toteutettavaksi siinä vaiheessa, kun kaupungin ojitus Vermonrinteellä tulee työn alle.
Autonsäilytys: Autokatokset: 22 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 22kpl,
autokatospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 700000 €
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Terasti Oy Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo Mikko Ikonen, 050 453 3656
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatKiinteistön hullosta ovat huolehtineet asukkaat talkoovoimin, minkä lisäksi huoltokorjauksia on tilattu ulkopuolisilta palveluntarjoajilta. Lumenauraus ja hiekoitus: Kotikatu Oy

Muita tietoja

Palvelut: Ostoskeskus Sello 2km K-supermarket Derby 700m Koulu: Perkkaan koulu Päiväkoti: Vermon päiväkoti vieressä
Liikenneyhteydet: Mäkkylän asema 4 min Pikaraitiolinja 15 6 min
Kaavoitus: Asemakaava. Uudisrakentamista Vermonpolulle, Mäkkylän aseman viereen: Asemakaavan muutos koskee Mäkkylän aseman vieressä sijaitsevan Espoon Asuntojen asuinkohdetta. Tontin maltillista tehostamista tutkitaan. Tavoitteena on liittää uudisrakentaminen hienovaraisesti ympäristön rakennuskantaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 27.12.2023–29.1.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2024. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: 1-2 kk kauppaan jälkeen
Lisätietoja: Vuokra €/kk.Sikurimyllyn puiston leikkipaikka Vermon Ravirata Tallialue Tali Disc Golf Park Pajamäen pallokentät Hipko Leppävaaran sali 800m Eläinklinikka Equivet Iso Huopalahden lintupaikka Talin jalkapallohalli Pitjanmäen palvelut

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 719,8 €/kk
Hoitovastike: 547,25 €/kk
Rahoitusvastike: 172,55 €/kk (0,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämminvesimaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta: 464 785,78 €
Velkaosuus: 14 214,22 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 479 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM