Helsinki, Mechelininkatu 16 Etu-Töölö , 150.00 m2

HUONEISTO ON HETI VAPAA, MUUTTAMAAN PÄÄSET VAIKKA HETI!

Tämä koti kannattaa itse nähdä ja kokea. Valoisa viidennen kerroksen päätyhuoneisto on kuin vastaus lapsiperheen kotiunelmiin tai tilaa toivovalle pariskunnalle!

Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2018-2019, jolloin huonejärjestystä on muutettu, hurmaavan kaunis keittiö uusittu, samoin kaikki pinnat ja kylpyhuonetilat. 

Remontin yhteydessä kaikkien makuuhuoneiden ikkunat vaihdettiin äänieristysikkunoihin ja asuminen tässä ihanassa kodissa kaupungin yllä on myös hiljaista ja rauhaisaa.

Pohjaratkaisu on avoin ja muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. 
Kaunis tilava keittiö on tämän kodin sydän. Marokkolaistyylinen lattia korostaa harmonista tunnelmaa ja hyvin varustellussa Ideal- keittiössä on ilo viettää aikaa suuremmallakin joukolla. 

Keittiöstä on kulku omalle aurinkoiselle terassille, jossa on tilaa ruokailla sekä nauttia kesäpäivistä.
Arjen toimia helpottaa erillinen kodinhoitohuone sekä runsaat hyvät säilytystilat.

Koulut, puistot ja ranta-alueet ovat nurkan takana. Kaupunkiasumista parhaimmillaan! 

Asunto Oy Mechelininkatu 16 on vakavarainen hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö omistaa yhden huoneison sekä kaikki liiketilat, vuokratuotot ovat n 100 000€/vuodessa, hoitovastike hyvin maltillinen 4,80€/m2.

5./7. kerros, hissi, esteetön kulku.

Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV
p. 0400 444 220
nina@kotimeklarit.com

Huoneisto

Kohdenumero: 21829006
Osakkeet 59-65
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, wc, kph, s, terassi
Kerros/Kerroksia: 5/7
Asuintilojen pinta-ala: 150m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke/Terassi: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Terassilla kaksi sähköllä toimivaa markiisia, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Keittiö:

Erittäin tilava Ideal-keittiö, johon mahtuu jopa 10 hengen ruokapöytä. Keittiössä on säilytetty osa alkuperäisiä kaapistoja sekä komeroita. Keittiöstä on käynti koko huoneiston pituiselle omalle terassille. Kaunis laattalattia, jossa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Työtasot laminaattia, uusittu 2024. Välitilassa lasilevy. Electroluxin kodinkoneet; viinikaappi, mikroaaltouuni (2024), integroidut astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (2024), Smegin Induktioliesitaso (2023) sekä uuni.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa kauttaaltaan suuri 50x50 harmaa laatta, lattialämmitys. Seinäwc-istuin, kaksi sadetinsuihkua, suihkuseinä, laatikosto kahdella pesualtaalla, peilikaappi. Kylpyhuone uusittu remontin yhetydessä 2018-2019.

Erillinen WC:

Seinä wc-istuin, peili, pesuallas. Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu.

Kodinhoitohuone:

Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille, pesuallas, kaapistot. Huoneiston toinen sisäänkäynti kodinhoitohuoneessa. Lattia laattaa, seinät maalattu.

Sauna:

Oma saunaSaunan lauteet, seinät ja sisäkatto lämpökäsiteltyä haapaa. Heti valmis -IKI-kiuas.

Makuuhuoneet:

Kahdessa makuuhuoneessa on kaunis laminaattilattia ja seinät maalattu. Kolmannessa makuuhuoneessa valkolakattu parkettilattia ja seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneesta kulmanäkymät Mechelininkadulle ja Sammonkadulle. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kaksi pienempää makuuhuonetta on jaettu liukuovilla.

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Olohuoneessa ja hallissa valkolakattu mosaiikkiparkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuoneesta on näkymät Sammonkadulle ja Väinämöisen puistoon. Hallissa erittäin leveä ikkunalauta, josta tehty ihana oleskelupaikka. Mittatilauksena teetetty portaikko kätkee sisäänsä hyvin säilytystilaa.

Muut tilat:

kattopinnoista: Terassi

Muuta kauppaan kuuluvaa: hälytys- /valvontajärjestelmä,markiisi,pyykinpesukone,kuivauskaappi/-rumpu Huoneistossa on säilytetty ja kunnostettu alkuperäisiä väliovia. Terassilla sähkökäyttöiset markiisit sekä terassiin upotetut valot. Verisuren hälytysjärjestelmä.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mechelininkatu 16
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1936
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2024 Putkistojen kuntotutkimus. 2023 Sisäpihan aitojen uusiminen ja muurien kunnostaminen. 2022 Liiketunnistinvalot kellariin. 2021 Kahden (A29 ja 32) kuntoluokkaan 1 määritellyn kylpyhuoneen korjaus. A- ja B-portaan välisen terassin vesieristys ja pinnoitukset uusittu. B-portaan matalan katto-osuuden uusiminen. 2020 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2018 Kattosillat ja hormien nuohoustasot. 2017 Viemäreiden rassaus sekä pohjaviemärin painehuuhtelu. 2016 Hissien peruskorjaus. Porrashuoneiden kunnostus. 2014 Saattolämmitys katon vaakakouruihin ja syöksyihin. 2012 Parvekkeiden kynnysten kunnostus. 2009 Kaukolämpökeskus ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöverkoston tasapainotus. Saunan peruskorjaus ja matalan rakennuksen peltikaton kunnostus ja maalaus. 2007-2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ovet ja ikkunat uusittu. 2004 A- ja B-portaan välisen terassin vesieristys ja pinnoitukset uusittu. 2002 Jätekatos rakennettu. 2000 Postiluukut uusittu. 1999 Pihakannen kunnostus. Parvekkeet kunnostettu. 1997 Sähkönousut uusittu. 1996 Sähköpääkeskus uusittu. 1988 Tiilikatto uusittu. 1980-1981 Putket uusittu.
Suunnitellut korjaukset: 2024-2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 2024 -2028 Kylpyhuonekartoituksessa kuntoluokassa kaksi olleiden märkätilojen tarkistus. 2025-2026 Linjasaneerauksen suunnitteluvaihe. 2025-2028 Kiinteistöjen lukkojen- ja sarjoitusten uusiminen (15 000 - 50 000 €). 2029 Linjasaneerauksen toteutus. Ilmastointihormien nuohous.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: YJ 13 §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö-, teleym. johdot ja laitteet sekä varoketaulun.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköinti tunnuksella
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 585665.78 €
Taloyhtiön tuotot: 100104.24 €
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Nico Torvela
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
vinttikomero,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, p.09 310 169, kartta.hel.fi

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 720 €/kk
Hoitovastike: 720 €/kk
Sauna: 25 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 25.4.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään 10€ / m2 ylimääräistä vastiketta, mikäli yllättäviä korjaus- tai muita kustannuksia ilmenisi.

Hinta

Myyntihinta: 1 065 000,00 €
Velaton hinta: 1 065 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.