Helsinki, Caloniuksenkatu 6 Etu-Töölö , 108.00 m2
ENSIESITTELY TIISTAINA 23.5 KLO 17 - 18:30 Etsitkö isompaa perheasuntoa keskustan tuntumasta? Onko sinulle merkittävää, että huoneisto on hyvässä kunnossa, mielellään juuri remontoitu? Onko hyvä yhtiö yksi kriteeri, kun etsit uutta kotia? Nyt myynnissä juuri remontoitu huoneisto Caloniuksenkadulla, asunnossa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone ja erillinen kodinkoneineen uusittu keittiö, modernisoitu kylpyhuone ja erillinen wc. Olohuoneessa kaunis erkkeri. Caloniuksenkatu 6 on omalla tontilla ja rakennus valmistunut 1927. Etu-Töölö, jossa tämä asunto sijaitsee, on yksi arvostetuimpia asuinalueita Helsingissä ja ydinkeskustan tuntumassa. Vuosina 2014 - 2015 yhtiössä tehtiin vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. Saneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, vesijohdot ja viemäri uusittu, märkätilat kunnostettu. Myös Ilmanvaihto kunnostettu ja talotekniikkaa uusittu. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä pohjaratkaisulla olevaan ja remontoituun perheasuntoon varaamalla oma näyttöaikasi välittäjältä Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani@kotimeklarit.com
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21823458 |
| Osakkeet | 2468-2579 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, k, kph, erillinen wc |
| Kerros/Kerroksia: | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 108m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Keittiö uusittu kodinkoneineen 2023. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Keittiö Aran, kodinkoneet Siemens. Varustus: jääkaappi/pakastinmikroaaltouuni,liesituuletin / hormi Liesi: induktio,erillisuuni Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Kylpyhuone on alun pitäen remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone on modernisoitu vastikään 2023, jolloin kylpyhuoneen kalusto on uusittu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: bidee-suihku Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat on uusittu vastikään 2023. Alkuperäinen lautalattia on otettu esiin ja käsitelty. Lattia: lauta Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Olohuoneen seinä- ja lattiapinnat on uusittu vastikään 2023. Alkuperäinen lautalattia on otettu esiin ja käsitelty. Lattia: lauta Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
Eteisaula kattopinnoista: Eteinen |
| Nettiliittymä: | laajakaista. Taloyhtiölaajakaista Telia 10Mbs |
| Kunto: | hyvä. Huoneisto on vastikään remontoitu |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Osakeyhtiö Caloniuskatu 6 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | G2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021: Pihakannen kuntotutkimus. 2018: Hissikorien korjaus. Parvekkeiden kaiteiden kunnostus. 2017: Roskakatoksen kunnostus. Pihasuunnitelman laadinta. 2015-2016: Patteri ja linjaventtiilien uusiminen. Lämpöverkoston säätö. 2014-2015: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, saneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä. Vesijohdot ja viemäri uusittu. Märkätilat kunnostettu. Ilmanvaihto kunnostettu. Talotekniikka uusittu. 2014: Lukituksen uusiminen. 2012-2013: Vesikattojen pinnoitus. Uudet kattoturvavarusteet sekä lumiesteet. 2011: Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma. 2009: Putkiston kuntotutkimus. 2007: Parvekelattiat pinnoitettu. 2005: Kadun puolen ikkunat huoltomaalattu. 2004: Pihan eristys ja asfaltointi uusittu. 2003: Porrashuoneet kunnostettu. 1990-luku: Pihajulkisivut kunnostettu. B-portaan aula kunnostettu. B-talon katto pinnoitettu. Sähköpääkeskus uusittu. Hissit kunnostettu. Kadun julkisivu kunnostettu. Pihakannen korjaus ja asfaltointi. Parvekkeet kunnostettu. 1980-luku: Termostaattiset patteriventtiilit. Uusittu linjaventtiilit. Vesikalusteet uusittu. Katot maalattu. Parvekkeet maalattu. A-portaan hissikoneisto uusittu. Saunan rakentaminen. 1970-luku: Liittyminen Helsinki televisioon. Porrashuoneiden kunnostus. Puhelinverkko uusittu. Hissien peruskorjaus. Talon ulkomaalaus. Portin rakentaminen. Ikkunat uusittu. 1960-luku: Vesi- ja viemärijohdot uusittu. B- ja C-porras. Kattojen maalaus. Raja-aidat maalattu. Vesi- ja viemärit uusittu A-porras. Katurakennuksen katto uusittu. |
| Suunnitellut korjaukset: | Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pihakannen rakenteiden korjaamisen suunnittelun käynnistämiseksi. Kunnossapitotarveselvitys 17.03.2022: Pihan kannen suunnittelu 2023. Pihan kannen alapuolisten rakenteiden korjaus 100.000 € (suunnittelua ja korjaus). Ikkunoiden kunnostus 2023-2024 250.000€. Puu-ulko-ovien huoltomaalaus 2026. Katon syöksyrännit ja turvallisuus tuotteet 2028. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 11kpl, |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 4394800 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 70557.72 € |
| Isännöitsijä: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Mika Balk p. 010 411 6769, mika.balk@oi.fi asiakaspalvelu@oi.fi | www.oi.fi Puhelin 010 4116 700 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Palvelut: | Helsingin ydinkeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä Koulu: Keskustan monipuolinen koulutustarjonta Päiväkoti: Keskusta-alueen lukuisat päiväkodit |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunut, bussit, päärautatieasema |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 432 €/kk |
| Hoitovastike: | 432 €/kk |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Autopaikka: | 58 €/kk |
| Sauna: | 15 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Yhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan neljästä asunnosta, kahdesta myymälähuoneistosta ja toimistotiloista, yhteensä noin 70 000€ vuodessa. Pesutuvan käyttö on ilmaista. Laajakaistavastike 5,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastikkeen määrän taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa |
Hinta
| Myyntihinta: | 995 000,00 € |
| Velaton hinta: | 995 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
